房屋出租合同協(xié)議書常用版

第頁共頁房屋出租合同協(xié)議書常用版合同編號：________甲方：（出租方）姓名/名稱：________住所：________聯(lián)系電話：________乙方：（承租方）姓名/名稱：________住所：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方現(xiàn)有房屋一處，擬將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋面積：________（平方米）3.房屋戶型：________4.出租用途：________（住宅/商業(yè)/辦公等）5.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣________元，大寫________。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金及使用規(guī)定1.押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣________元，大寫________。2.押金用途：押金將作為乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，對出租房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、補(bǔ)償?shù)谋ＷC金。3.使用規(guī)定：乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定，合理、安全地使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第四條房屋維護(hù)及裝修1.維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或報(bào)告甲方協(xié)商修復(fù)。2.裝修規(guī)定：乙方承諾不得擅自進(jìn)行大范圍的裝修和改造，須提前征得甲方書面同意。對于擅自裝修或改造造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)違約責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)及其他費(fèi)用1.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為出租房屋購買必要的保險(xiǎn)，保障房屋所有權(quán)及其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。2.公共管理費(fèi)用：如有公共管理費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等），由甲方負(fù)責(zé)支付。3.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，若發(fā)生其他費(fèi)用（如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用），由乙方自行承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任1.合同解除：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同自動解除，并雙方不再承擔(dān)該合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.違約責(zé)任：若任何一方未履行本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約方支付給守約方的本合同租金總額的________%。第七條法律適用及爭議解決1.法律適用：本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字/蓋章：________日期：_____