加工廠出租合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁加工廠出租合同范本出租的合同是有分性質(zhì)的，那么加工廠的出租合同怎么簽?zāi)?？下面和我一起來看看吧?/p>

加工廠出租合同范本甲方（發(fā)包人）

乙方（承包人）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下；

一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對(duì)甲方所要承租的廠房做了充分了解，情愿承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營。

三、租賃期限為年月日起至年月日止。

四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實(shí)價(jià)不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用、不含稅，其一切稅費(fèi)由承租方擔(dān)當(dāng)）。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收、員工聘請(qǐng)、工資、設(shè)備修理、廠房修理，變壓器修理等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方自負(fù)營虧，獨(dú)立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。

2、甲方供應(yīng)變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方每月供應(yīng)的電表度數(shù)（電費(fèi)單）將產(chǎn)生的電費(fèi)按月準(zhǔn)時(shí)支付給甲方。稅收（含國稅、地稅）與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)支付給甲方。

3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方擔(dān)當(dāng)給甲方造成的其他損失，包括：律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等。

4、不得對(duì)所承包的廠房進(jìn)行影響使用平安的履行，如確有需要改造，必需得甲方面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方全部，租賃期滿后或者解除合同時(shí)，就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房四周堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。

6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自轉(zhuǎn)變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必需符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，聽從甲方管理，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備平安操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的平安事故或隱患，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方對(duì)乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任及連帶責(zé)任。

10、租賃期間，如遇到天災(zāi)、戰(zhàn)斗、政府征地需要及其他人力不行抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失成的各項(xiàng)損失，甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。在合同未到期間內(nèi)甲方不行用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機(jī)械設(shè)備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是供應(yīng)空廠房。甲方需為乙方供應(yīng)變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠常常所需的有關(guān)證件。

11、乙方租賃后，應(yīng)當(dāng)以自行注冊(cè)的公司或個(gè)體名義對(duì)外經(jīng)營，不得以甲方的名義對(duì)外經(jīng)營，“輝祺”商標(biāo)屬于甲方全部，乙方無權(quán)使用。

12、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將廠房及設(shè)備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機(jī)器設(shè)備全部歸屬甲方全部。乙方不得破壞任何廠房機(jī)器設(shè)備。

七、違約責(zé)任：

1、乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。

2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)可向人民法庭提起訴訟。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）

簽訂日期：年月日

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加工廠合同范本

協(xié)議編號(hào)：

簽定地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平、互利的原則，經(jīng)共同友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條托付加工的產(chǎn)品

本協(xié)議中所指產(chǎn)品為甲方托付乙方生產(chǎn)的__MP3播放器.

其次條合作期限

本協(xié)議在雙方簽名及蓋章后生效，至_年__月__日為止。

第三條加工生產(chǎn)形式、加工生產(chǎn)的期限

3．1甲方以托付加工形式托付乙方生產(chǎn)上述產(chǎn)品，由甲方向乙方供應(yīng)書面《授權(quán)書》。

3．2產(chǎn)品具體內(nèi)容《產(chǎn)品具體清單確認(rèn)單》。

3．3甲方托付乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方應(yīng)在生產(chǎn)料件備齊后14天的時(shí)間內(nèi)完成，詳細(xì)交貨時(shí)間見訂單。

乙方應(yīng)在確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)交貨。

第四條甲乙雙方交易的程序

1甲乙雙方指定以下人員負(fù)責(zé)處理雙方有關(guān)業(yè)務(wù)往來：

甲方授權(quán)代表姓名：乙方授權(quán)代表人：

電話：電話：

4．2訂貨：甲方正式訂貨，應(yīng)在乙方確認(rèn)樣機(jī)后，提前天以書面形式向乙方下達(dá)《產(chǎn)品訂貨單》，

續(xù)訂貨需提前天以書面形式向乙方下達(dá)訂貨單。甲方應(yīng)填寫由乙方供應(yīng)的《產(chǎn)品訂貨單》，簽名蓋章傳真至乙方。乙方在收到甲方訂單的其次個(gè)工作日以書面形式向甲方答復(fù)。乙方應(yīng)在書面答復(fù)之日起天內(nèi)交貨。

4．3乙方應(yīng)按訂單商定的時(shí)間交貨。

第五條產(chǎn)品的價(jià)格和貨款的支付

5．1貨物的價(jià)格由甲、乙雙方另行商定，以《產(chǎn)品訂貨單》中的價(jià)格為準(zhǔn)。

5．2甲方在得到乙方的書面確認(rèn)后,甲方二個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)乙方書面指示支付訂貨商定的訂金，乙方開頭生產(chǎn)備貨，發(fā)貨前乙方以書面方式通知甲方付款。（這次以現(xiàn)金付）

第六條貨物的交付和運(yùn)輸費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)

6．1交貨目的地：

6.2產(chǎn)品至甲方倉庫的運(yùn)雜費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).

第七條產(chǎn)品的檢驗(yàn)，驗(yàn)收

7．1乙方依據(jù)甲方的要求將貨物交到雙方商定的地點(diǎn)，并在發(fā)貨的同時(shí)供應(yīng)該批次產(chǎn)品的出廠測試記錄.甲方自收到貨物后二個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）完成檢驗(yàn)，如與訂單數(shù)量、規(guī)格不符或包裝嚴(yán)峻損壞，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，最遲在下批交貨時(shí)解決問題。由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

7．2如若不合格比例超過雙方協(xié)議的比例而造成甲方無法使用，甲方在收貨后三個(gè)工作日內(nèi)以書面通知乙方，由此造成甲方產(chǎn)銷脫鉤的現(xiàn)象，甲方保留由此造成的損失的索賠權(quán)力。

第八條產(chǎn)品品質(zhì)條款

8．1品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的檢測軟件和規(guī)格書所承諾的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行本產(chǎn)品的生產(chǎn)和向甲方批量供貨，甲方按此標(biāo)準(zhǔn)對(duì)訂單產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。

8．2乙方保證為甲方代購物料的品質(zhì)達(dá)到規(guī)格書所承諾的標(biāo)準(zhǔn).如有問題乙方在5日之內(nèi)替換每一個(gè)有障的材料。

8．3乙方承諾所供應(yīng)之產(chǎn)品的開箱合格率不得低于所訂貨物的98%.

8.4原則上不合格產(chǎn)品的判定以雙方共同確認(rèn)《MP3成品檢驗(yàn)規(guī)范》為準(zhǔn)。如消失《MP3成品檢驗(yàn)規(guī)范》之外的質(zhì)量問題，雙方應(yīng)本著合作態(tài)度協(xié)商處理

第九條售后服務(wù)條款

9．1乙方承諾銷售給甲方的產(chǎn)品在正常使用的狀況下，在交貨后13個(gè)月內(nèi)供應(yīng)免費(fèi)保修，并在十五個(gè)工

作日之內(nèi)完成相應(yīng)工作。因甲方供應(yīng)的材料引起的質(zhì)量因素和人為因素造成的質(zhì)量問題除外。

9．2乙方需在收到修理的產(chǎn)品15個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換合格部件返還甲方。

9．3乙方供應(yīng)的更換后的產(chǎn)品的質(zhì)量保證期順延。

9．4甲方擔(dān)當(dāng)甲方售后服務(wù)部至乙方的修理部運(yùn)費(fèi)，乙方擔(dān)當(dāng)乙方的修理部至甲方售后服務(wù)部的運(yùn)費(fèi)。甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)相關(guān)的運(yùn)輸保險(xiǎn).

9．5甲方應(yīng)對(duì)不合格品標(biāo)明具體故障現(xiàn)象，利于乙方順當(dāng)修理。為了了解產(chǎn)品的修復(fù)狀況，乙方應(yīng)向甲

方提交每一次由甲方返回不良品修理報(bào)告或故障分析報(bào)告，并具體說明故障緣由，乙方在返還修理品時(shí)應(yīng)隨貨將此報(bào)告提交給甲方；

9．6乙方保證修理品性能達(dá)到新品出廠標(biāo)準(zhǔn)。

9．7假如乙方合同產(chǎn)品在使用過程中消失甲方技術(shù)部門不能解決的問題，甲方以書面形式將故障現(xiàn)象、

工作環(huán)境、發(fā)生的過程等資料等通知乙方，乙方技術(shù)工程師接到通知后須快速反應(yīng)，對(duì)一般性問題要求必需在五個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

9．8修理期限以本協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)，不受本協(xié)議終止約束，在本協(xié)議終止后包括協(xié)議期滿終止或執(zhí)行中途因故終止，也無論是否續(xù)簽訂新協(xié)議，都不影響乙方對(duì)所銷售的產(chǎn)品保修承諾；

9．9乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

10．1敬重本協(xié)議產(chǎn)品的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生任何侵害乙方學(xué)問產(chǎn)權(quán)的行為。

10．2在簽訂本協(xié)議前，乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的樣品進(jìn)行兼容性測試，并供應(yīng)測試報(bào)告。

10．3甲方有義務(wù)幫助乙方對(duì)第三方侵害乙方產(chǎn)品學(xué)問產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行阻擋。

10.4甲方托付乙方生產(chǎn)的有商標(biāo)產(chǎn)品,如有侵權(quán)問題,甲方負(fù)全部責(zé)任

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

11．1保證本協(xié)議產(chǎn)品為質(zhì)量合格品，如確系乙方產(chǎn)品本身質(zhì)量發(fā)生問題，乙方有責(zé)任予以免費(fèi)更換。

11．2正常狀況（質(zhì)量無問題），乙方對(duì)甲方訂購的產(chǎn)品不擔(dān)當(dāng)退貨、調(diào)貨、換版本升級(jí)的義務(wù)。

11．3有義務(wù)愛護(hù)甲方的商業(yè)與技術(shù)隱秘，如乙方泄密，甲方有權(quán)追索經(jīng)濟(jì)賠償。

11．4敬重本協(xié)議產(chǎn)品的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生任何侵害甲方商標(biāo)權(quán)的行為。

11．5乙方保證所供應(yīng)的托付加工的產(chǎn)品與甲方測試的產(chǎn)品內(nèi)容完全全都。

第十二條違約事項(xiàng)及違約責(zé)任

12．1違約：下述狀況屬違約行為

（1）乙方直接或間接（在不通過甲方的狀況下）向第三方銷售甲方授權(quán)生產(chǎn)的產(chǎn)品。

（2）乙方未按合同要求供應(yīng)合格產(chǎn)品以及售后服務(wù)。

（3）乙方在接到甲方《產(chǎn)品訂貨單》，同時(shí)乙方收到訂貨單總金額30%的貨款后的二十一個(gè)工作日內(nèi)不能正常交貨，不行抗力除外。

（4）甲方超過商定時(shí)間取消訂單。

（5）甲方超過商定時(shí)間支付相應(yīng)的貨款。

12．2違約責(zé)任

（1）乙方如有前項(xiàng)（3）款所規(guī)定的違約的行為，甲方有權(quán)向乙方追償違約金。

（2）甲方如有前項(xiàng)（4）、（5）款所規(guī)定的違約行為，乙方有權(quán)沒收訂金。并且，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金（每

天按乙方應(yīng)收賬款的0.05%計(jì)算）。

第十三條責(zé)任和權(quán)利的轉(zhuǎn)移

本協(xié)議只對(duì)甲、乙雙方有效，對(duì)甲乙雙方的合作單位、子公司等無效。本合同的責(zé)任、權(quán)利不行轉(zhuǎn)移。任何一方的關(guān)聯(lián)單位，都不能成為本合同的自然承接者。

第十四條學(xué)問產(chǎn)權(quán)

甲方保證授權(quán)予乙方生產(chǎn)的商標(biāo)為甲方合法取得，并有權(quán)授予乙方制造產(chǎn)品(注MP3系列)之用，絕無侵害他人商標(biāo)權(quán)。如因侵害他人商標(biāo)權(quán)而發(fā)生的糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，乙方因此受到損害的，甲方應(yīng)賠償一切損失（含律師費(fèi)）。

第十五條保密條款

在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，甲、乙雙方中的任何一方，未經(jīng)另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的內(nèi)容及在合作期所獲得的另一方的商業(yè)隱秘。

第十六條協(xié)議的終止

協(xié)議一方如