房屋出租協(xié)議注意事項

房屋出租協(xié)議注意事項一、甲方（出租方）信息：1.1甲方姓名：__________1.2甲方身份證號：__________1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.4甲方通訊地址：__________二、乙方（承租方）信息：2.1乙方姓名：__________2.2乙方身份證號：__________2.3乙方聯(lián)系電話：__________2.4乙方通訊地址：__________三、房屋信息：3.1房屋地址：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋戶型：__________3.4房屋設施：__________四、租賃期限：4.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式：5.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付當月租金。5.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。六、押金：6.1押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。6.3租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方按照協(xié)議規(guī)定結(jié)清水電等費用后，甲方應無息退還押金。七、房屋使用及維修：7.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及設施，不得損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)及設施。7.2房屋及設施的正常維護保養(yǎng)由甲方負責，甲方應確保房屋及設施安全、完好。7.3非人為損壞的房屋及設施維修費用由甲方承擔，人為損壞的維修費用由乙方承擔。八、雙方權(quán)利與義務：8.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。8.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金及費用，合理使用房屋及設施。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除協(xié)議時收回房屋。8.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并享有甲方提供的房屋設施使用權(quán)。九、違約責任：9.1甲方未按協(xié)議規(guī)定提供房屋或設施，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。9.2乙方未按協(xié)議規(guī)定支付租金或費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.3甲方或乙方提前解除協(xié)議，應提前一個月通知對方，并承擔違約責任。十、爭議解決：10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定：11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-房屋出租協(xié)議注意事項目錄一、前言二、定義與解釋三、甲方（出租方）信息四、乙方（承租方）信息五、房屋信息六、租賃期限七、租金及支付方式八、押金九、房屋使用及維修十、雙方權(quán)利與義務十一、違約責任十二、爭議解決十三、其他約定十四、附件一、前言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________雙方就甲方出租房屋給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。二、定義與解釋除非本協(xié)議中另有定義，否則本協(xié)議中的以下術(shù)語應具有以下含義：2.1“房屋”指位于_______的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第七條向乙方收取的租賃費用。2.4“押金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第八條向乙方收取的保證金。三、甲方（出租方）信息3.1甲方姓名：__________3.2甲方身份證號：__________3.3甲方通訊地址：__________四、乙方（承租方）信息4.1乙方姓名：__________4.2乙方身份證號：__________4.3乙方通訊地址：__________五、房屋信息5.1房屋地址：__________5.2房屋面積：__________5.3房屋戶型：__________5.4房屋設施：__________六、租賃期限6.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。七、租金及支付方式7.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2租金支付方式：按月支付，每月__日前支付當月租金。7.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。八、押金8.1押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。8.2押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。8.3租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方按照協(xié)議規(guī)定結(jié)清水電等費用后，甲方應無息退還押金。九、房屋使用及維修9.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用房屋及設施，不得損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)及設施。9.2房屋及設施的正常維護保養(yǎng)由甲方負責，甲方應確保房屋及設施安全、完好。9.3非人為損壞的房屋及設施維修費用由甲方承擔，人為損壞的維修費用由乙方承擔。十、雙方權(quán)利與義務10.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。10.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金及費用，合理使用房屋及設施。10.3甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除協(xié)議時收回房屋。10.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，并享有甲方提供的房屋設施使用權(quán)。十一、違約責任11.1甲方未按協(xié)議規(guī)定提供房屋或設施，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。11.2乙方未按協(xié)議規(guī)定支付租金或費用，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。11.3甲方或乙方提前解除協(xié)議，應提前一個月通知對方，并承擔違約責任。十二、爭議解決12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商無果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日十四、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋設施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：租賃期間維修記錄附件六：其他相關(guān)文件附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋設施清單3.附件三：租金支付憑證4.附件四：押金支付憑證5.附件五：租賃期間維修記錄6.附件六：其他相關(guān)文件（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證明等）法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意支付租金，并按照協(xié)議規(guī)定使用甲方房屋的一方。3.租賃期限：指甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租并支付租金的時間段。4.租金：指甲方根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方收取的房屋使用費用。5.押金：指為保證乙方履行協(xié)議規(guī)定，乙方支付給甲方的保證金。6.違約責任：指一方違反協(xié)議規(guī)定，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設施損壞：雙方應在租賃前對房屋設施進行詳細檢查，并在附件二中列出，以明確責任。2.租金支付逾期：乙方應按時支付租金，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，并協(xié)商解決。3.提前解除協(xié)議：如一方需提前解除協(xié)議，應提前一個月通知對方，并承擔相應違約責任。4.房屋維修：雙方應明確房屋維修責任，并在附件五中記錄維修情況，以便在租賃期滿時進行結(jié)算。5.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.房屋設施損壞：雙方應在租賃前對房屋設施進行詳細檢查，并在附件二中列出，以明確責任。在租賃期間，雙方應共同維護房屋設施，如發(fā)生損壞，應按照協(xié)議規(guī)定進行維修或賠償。2.租金支付逾期：乙方應按時支付租金，如遇特殊情況，應及時與甲方溝通，并協(xié)商解決。甲方也應理解乙方的困難，給予適當?shù)膶捪奁凇?.提前解除協(xié)議：如一方需提前解除協(xié)議，應提前一個月通知對方，并承擔相應違約責任。雙方應協(xié)商解決租賃期滿前的相關(guān)問題，如租金退還、房屋維修等。4.房屋維修：雙方應明確房屋維修責任，并在附件五中記錄維修情況，以便在租賃期滿時進行結(jié)算。在租賃期間，雙方應共同關(guān)注房屋設施的使用狀況，確保設施安全、完好。5.爭議解決：雙方