房屋的驗收和質(zhì)量保證

房屋的驗收和質(zhì)量保證房屋驗收和質(zhì)量保證協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為業(yè)主委托乙方作為施工方進行房屋建設(shè)項目，并且甲乙雙方就房屋的驗收和質(zhì)量保證事項進行協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、驗收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方委托乙方進行房屋建設(shè)項目，乙方需按照國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并確保建筑質(zhì)量符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方負責(zé)向甲方提供房屋工程的竣工驗收備案材料，包括但不限于施工圖紙、竣工圖紙、驗收檢測報告等，并確保提交的材料真實有效。3.甲方有權(quán)對房屋工程進行驗收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的配合，包括但不限于工程查看、測量、檢測等。4.若甲方對房屋工程存在不符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改直至符合要求為止。二、質(zhì)量保證1.房屋工程竣工驗收合格后，乙方提供房屋質(zhì)量保修期為[保修期限]，自竣工驗收之日起計算。2.在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因設(shè)計、施工不當(dāng)?shù)葐栴}造成的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費進行維修、更換或修補。3.甲方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題時，應(yīng)及時書面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)進行處理。4.若在保修期滿后，房屋出現(xiàn)因設(shè)計、施工不當(dāng)?shù)葐栴}造成的質(zhì)量問題，乙方不再負責(zé)維修、更換或修補，但甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.在房屋建設(shè)過程中，若乙方存在違反合同約定或未按照國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求施工的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方在房屋驗收過程中存在隱瞞或提供虛假資料的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.對于因協(xié)議履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋竣工驗收合格之日起至保修期滿之日止。2.本協(xié)議的修改、補充或終止須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，且應(yīng)采用書面形式。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____________________日期：__________日期：____