房屋的驗(yàn)收和質(zhì)量保證

房屋的驗(yàn)收和質(zhì)量保證房屋驗(yàn)收和質(zhì)量保證協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方作為業(yè)主委托乙方作為施工方進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目，并且甲乙雙方就房屋的驗(yàn)收和質(zhì)量保證事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目，乙方需按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保建筑質(zhì)量符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房屋工程的竣工驗(yàn)收備案材料，包括但不限于施工圖紙、竣工圖紙、驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告等，并確保提交的材料真實(shí)有效。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的配合，包括但不限于工程查看、測(cè)量、檢測(cè)等。4.若甲方對(duì)房屋工程存在不符合法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至符合要求為止。二、質(zhì)量保證1.房屋工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供房屋質(zhì)量保修期為[保修期限]，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)因設(shè)計(jì)、施工不當(dāng)?shù)葐?wèn)題造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修、更換或修補(bǔ)。3.甲方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。4.若在保修期滿(mǎn)后，房屋出現(xiàn)因設(shè)計(jì)、施工不當(dāng)?shù)葐?wèn)題造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方不再負(fù)責(zé)維修、更換或修補(bǔ)，但甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.在房屋建設(shè)過(guò)程中，若乙方存在違反合同約定或未按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求施工的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中存在隱瞞或提供虛假資料的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋竣工驗(yàn)收合格之日起至保修期滿(mǎn)之日止。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，且應(yīng)采用書(shū)面形式。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____________________日期：__________日期：____