房屋過(guò)戶相關(guān)條款

房屋過(guò)戶相關(guān)條款合同書(shū)甲方：（賣方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋進(jìn)行過(guò)戶，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地點(diǎn)：（具體地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.4房屋現(xiàn)狀：（房屋使用狀況，如是否有租戶等）第二條過(guò)戶手續(xù)2.1在本合同簽署后的（天/月）內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供：房屋原始產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等相關(guān)文件。2.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)，支付相關(guān)費(fèi)用等。第三條過(guò)戶費(fèi)用3.1房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、辦證費(fèi)用、律師費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的（天/月）內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。第四條過(guò)戶后的責(zé)任和義務(wù)4.1一經(jīng)簽署本合同，甲方應(yīng)保證所出售的房屋不存在任何糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。4.2若因甲方提供的文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)或引發(fā)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)確保房屋在過(guò)戶前的正常使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第五條解約與爭(zhēng)議解決5.1本合同經(jīng)雙方簽署后即生效。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶交易，如房屋被政府征收等情況，本合同自動(dòng)解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3如有爭(zhēng)議發(fā)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至所在地人民法院解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：