房屋檢查與驗(yàn)收

房屋檢查與驗(yàn)收協(xié)議書甲方：[房東姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬將房屋出租給乙方，為確保房屋的質(zhì)量和狀況，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定簽訂本《房屋檢查與驗(yàn)收協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）并共同遵守。本協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[公寓/別墅/商鋪等]1.3房屋面積：[房屋面積]二、房屋檢查與驗(yàn)收項(xiàng)目2.1甲方承諾在乙方入住之前完成以下房屋檢查與維護(hù)工作：a)檢查房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備是否完好運(yùn)行，如水電、煤氣、暖氣等；b)檢查房屋表面和結(jié)構(gòu)是否有明顯的損壞、裂痕或漏水；c)檢查房屋內(nèi)外墻是否需要補(bǔ)漆；d)檢查房屋門窗是否完好無損；e)檢查房屋衛(wèi)生情況，并進(jìn)行清潔消毒。2.2乙方有權(quán)要求甲方配合解決上述問題，確保房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)。三、房屋驗(yàn)收程序3.1乙方自收到本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，必須對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)和整改。3.3乙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，簽署驗(yàn)收單并與甲方共同保存?zhèn)洳?。?yàn)收單上應(yīng)標(biāo)注房屋的整體狀況及已發(fā)現(xiàn)的問題。四、房屋維護(hù)責(zé)任4.1自本協(xié)議簽署之日起，甲乙雙方均有責(zé)任維護(hù)房屋的公共設(shè)施和附屬設(shè)備，包括但不限于電梯、樓道、停車場等。4.2甲方負(fù)責(zé)保養(yǎng)房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、煤氣等。乙方需遵守相關(guān)使用規(guī)定，合理使用設(shè)施設(shè)備。五、違約與爭議解決5.1若甲方未按照本協(xié)議提供符合入住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)拒絕簽署驗(yàn)收單，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：