正規(guī)門面房租賃合同范本

第頁共頁正規(guī)門面房租賃合同范本門面房租賃合同本租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方于日前達(dá)成并簽署：甲方（出租人）：名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租人）：名稱：_________法定代表人：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的門面房物業(yè)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物和用途甲方同意將房屋以租賃的方式出租給乙方，房屋地址及具體描述如下：地址：_________建筑面積：_________樓層：_________用途：_________第二條租期本租賃合同的租賃期限為____年/月/日起，截至____年/月/日止。第三條租金1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：(1)租金總額：人民幣_________元。租金支付方式：_________（例如：按月支付）。(2)租金支付時間：每個月的____日前支付當(dāng)月租金。2.甲方同意于每年結(jié)束之時根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%，并提前____個月書面通知乙方。第四條押金1.乙方同意在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣_________元，作為保證金。2.在本合同終止后，乙方按照協(xié)議規(guī)定歸還房屋并無欠款時，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。3.如發(fā)生下述情況之一，甲方有權(quán)扣留乙方的押金：(1)乙方未按時支付租金的；(2)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人的；(3)乙方自行拆改房屋的；(4)房屋出現(xiàn)損壞，需要維修的；(5)其他違反本合同約定的行為。第五條房屋的維護(hù)保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋在租賃期內(nèi)具備良好的使用條件，并按時進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)按照正常使用方式使用房屋，維護(hù)房屋的清潔和整潔，并如實(shí)告知甲方需要修繕或更換的設(shè)施設(shè)備。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條其他費(fèi)用1.乙方除了按時支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：(1)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；(2)物業(yè)管理費(fèi)；(3)其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)明細(xì)表，并確保費(fèi)用的合理性與正當(dāng)性。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方額外支付每日逾期費(fèi)用的____%作為違約金。2.如乙方有下列情形之一，視為違約：(1)未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；(2)擅自修改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；(3)擅自在房屋內(nèi)從事違法活動；(4)房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞后仍未及時修復(fù)的；(5)違反國家法律、法規(guī)或同行業(yè)規(guī)定的；(6)其他違反本合同約定的行為。3.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金。第八條保密條款雙方在本合同履行過程中取得的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營秘密或其他保密信息，應(yīng)按照保密協(xié)議另行約定。第九條爭議解決本合同的履行受中華人民共和國法律的約束。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽