出租房屋出租合同范本合集3篇

出租房屋出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：******出租方：****，以下簡稱甲方承租方：****，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**市*街*巷*號的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*，結(jié)構(gòu)等級*，完損等級*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個月，甲方從*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在*月*日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負責修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費由**方擔當（）；全部權(quán)屬**方（）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的*%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：******（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：******（簽名）法定代表人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）地址：*****地址：*****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號：*****帳號：******電話：*****電話：*****簽約地點：****簽約時間：******合同有效期限：***至*年***月***日出租房屋出租合同范本(第二篇)合同編號：[合同編號]出租房屋出租合同【摘要】本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）共同訂立。甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，雙方按照以下約定履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)?！局形臉祟}】出租房屋出租合同范本【正文】第一條出租房屋信息1.1出租房屋的詳細地址為：[房屋地址]。1.2房屋的面積為：[房屋面積]平方米。1.3房屋的用途為：[房屋用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為：[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計租賃[租賃月數(shù)]個月。2.2若乙方在租賃期滿前終止合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額為：[租金金額]，幣種為人民幣。3.2租金每月支付，乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前支付當月租金。3.3租金支付方式為：[支付方式]，具體支付賬戶為：[賬戶信息]。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]，幣種為人民幣。4.2在租賃期滿后，甲方確認房屋完好無損，乙方無逾期欠款及損壞房屋情況的前提下，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。第五條房屋維護及損壞5.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，不得擅自更改鎖芯。5.2乙方應(yīng)按照使用說明和合理使用要求使用房屋設(shè)施及設(shè)備，在使用過程中應(yīng)妥善保管并正確維修。5.3若因乙方不當使用或保管導(dǎo)致意外損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第六條陳述與擔保6.1甲方陳述出租房屋為甲方合法所有，并不存在他人的所有權(quán)或其他權(quán)利。6.2甲方對房屋不作任何實質(zhì)性的明示或默示擔保。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔對方因此所遭受的損失，并賠償相應(yīng)的違約金。7.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。第八條合同解除8.1本合同在以下情況下解除：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)乙方違反合同條款并未在限期內(nèi)改正的；c)雙方約定的租賃期滿或提前解除。第九條爭議解決9.1本合同簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件為不可分割的組成部分。甲方：[出租人姓名/公司名稱]簽名：乙方：[承租人姓名/公司名稱]簽名：日期：[簽署日期]出租房屋出租合同范本(第三篇)出租房屋出租合同合同編號：XXXXXXXXX甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱甲方）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱乙方）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于：甲方是房屋的合法業(yè)主，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照以下約定租賃該房屋。一、出租的物品及用途：甲方將其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方作為居住用途。房屋的面積約為[房屋面積]平方米。二、租賃期限：租賃期限為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。三、租金及費用：1.月租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整，乙方須于每月的[繳費日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金期限]內(nèi)支付押金人民幣[押金金額]元整給甲方，押金在乙方退租后無任何損失、逾期費用或其他費用時將全額退還給乙方。3.水、電、燃氣、暖氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等公用事業(yè)費用由乙方根據(jù)使用情況自行支付，并承擔相關(guān)費用的開戶與維護責任。四、居住規(guī)定：1.乙方應(yīng)按照合理方式使用該房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得進行違法活動。3.乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并在居住期間遵守相關(guān)規(guī)章制度，對日常損耗負責。5.乙方應(yīng)按時支付租金，并按約定支付押金。五、違約責任：1.若甲方在租賃期內(nèi)未按照約定將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。六、其他條款：1.本合同一式