正規(guī)購(gòu)房合同范本示例

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)購(gòu)房合同范本示例購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：______________甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并理解各條款的內(nèi)容，履行自己的權(quán)利和義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落：_____________________1.2房產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________1.3房產(chǎn)面積：_____________________1.4房產(chǎn)規(guī)劃用途：_____________________1.5其他主要信息：_____________________第二條房屋出售價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：_____________________2.2首期付款金額：_____________________2.3首期款支付方式：_____________________2.4尾款金額：_____________________2.5尾款支付方式：_____________________第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，并提供相應(yīng)證明材料。3.3若乙方未及時(shí)提出異議，視為房屋交付且合乎約定。3.4若乙方提出異議且甲方認(rèn)可，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的責(zé)任，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)工作。第四條稅費(fèi)、過戶手續(xù)等4.1房屋交付時(shí)，由甲方承擔(dān)應(yīng)繳納的房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償違約金，金額為房屋總價(jià)的__________%。5.2若乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為拖欠款項(xiàng)的__________%。5.3除非出現(xiàn)不可抗力或主動(dòng)解除等情況，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。5.4任一方違約時(shí)，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條附條件的解釋與履行6.1本合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。6.2本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定并作為補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同的效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同變更與解除7.1任何一方變更或解除本合同應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。7.2雙方一致同意解除合同時(shí)，已支付的款項(xiàng)在扣除違約金后將退還乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起，乙方即享有房屋的合法使用權(quán)。9.3合同成立之后，任何一方不得以任何原因拒絕履行本合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：________________