個人租房協(xié)議合同

第頁共頁個人租房協(xié)議合同出租人：（姓名/單位）承租人：（姓名/單位）鑒于出租人擁有房屋所有權(quán)并同意將其出租給承租人，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物出租人同意出租的房屋位于（具體地址），房屋面積為（平方米），以（門牌號）標明。二、租賃期限1.本次租賃期限自（日期）開始，至（日期）結(jié)束。2.租賃期限屆滿如果雙方?jīng)]有續(xù)簽或解除合同，則自動繼續(xù)以原租賃條件進行租賃。三、租金及支付方式1.租金為每月（或每季度/每年）人民幣（金額）元，并于每月（或每季度/每年）的（日期）之前支付。2.租金的支付方式為（支付方式）。四、押金1.承租人應(yīng)向出租人支付（押金金額）元作為押金。租賃期滿后，扣除應(yīng)承擔的費用后，出租人需在簽訂結(jié)算合同后的（時間）內(nèi)退還押金。2.押金用途包括但不限于：出租期間的租金、設(shè)備損壞或丟失等，使用期間實際發(fā)生的費用由承租人承擔。五、裝修及設(shè)備1.出租人保證房屋在交付時處于正常可用狀態(tài)，并確保設(shè)備、家具等設(shè)施完好。2.承租人應(yīng)愛護房屋及設(shè)備，不得違法占用、損壞或丟失。3.承租人有責任及時向出租人報告如何發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或丟失，出租人有權(quán)要求承租人賠償。六、水電安裝及使用1.承租人在合同期內(nèi)負責支付自用電費和水費，并按時交付給相關(guān)的部門。2.承租人應(yīng)節(jié)約用水、用電，不得私拉私接。七、使用規(guī)定1.租賃期間，承租人不得將租賃物用于非法用途，不得違規(guī)裝修及改變原有結(jié)構(gòu)。2.承租人不得轉(zhuǎn)租、出租或提供給他人使用。八、維修及維護1.承租人在使用過程中出現(xiàn)的小修問題，可以與出租人協(xié)商解決，出租人有責任及時解決。2.如出現(xiàn)大修問題，出租人需在（時間）內(nèi)獨立承擔維修費用。九、保險1.出租人需購買房屋地震保險、消防險等必須的保險。2.承租人可自行購買個人財產(chǎn)及責任保險以確保個人及房屋的安全。十、違約責任1.如承租人未按時支付租金，出租人有權(quán)解除合同并追究承租人的違約責任，同時要求承租人立即搬離出租房屋。2.如出租人未按時提供房屋或出現(xiàn)房屋在使用過程中的問題，承租人有權(quán)要求解除合同，并追究出租人的違約責任。十一、爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)進行，如不能協(xié)商解決，則提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十二、其他約定1.本合同一式（份），雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除為止。出租人（簽字/單位蓋章）：