經(jīng)典門面租賃合同范本

第頁共頁經(jīng)典門面租賃合同范本門面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方具備法人資格(或現(xiàn)實(shí)資格)的企業(yè)(以下簡稱甲方)，乙方是另一方也是具備法人資格(或現(xiàn)實(shí)資格)的企業(yè)(以下簡稱乙方)；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同信息1.1合同名稱：門面租賃合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：起始日期：____年____月____日終止日期：____年____月____日1.4門面地址：______________________________1.5租賃面積：______________________________1.6租金金額：人民幣（大寫）_________________________(￥__________________)1.7租金支付方式：____________________________1.8押金金額：人民幣（大寫）_________________________(￥__________________)1.9押付方式：____________________________1.10其他約定：__________________________________第二條租賃物及用途2.1甲方按照甲方所屬的標(biāo)的物出租給乙方門面，門面地址詳見本合同第一條第1.4條款。2.2門面租賃面積詳見本合同第一條第1.5條款。2.3門面用途：乙方承諾將門面僅用作經(jīng)營甲方允許的業(yè)務(wù)，不得擅自改變門面用途。2.4甲方應(yīng)保證門面物權(quán)屬清晰，確保乙方合法使用。第三條租金及付款方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2租金金額詳見本合同第一條第1.6條款。3.3租金支付方式詳見本合同第一條第1.7條款。3.4乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。4.2押金金額詳見本合同第一條第1.8條款。4.3押付方式詳見本合同第一條第1.9條款。4.4乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，以保證租賃期間無違約行為。第五條免租期5.1如雙方約定了免租期，則該期間內(nèi)乙方無需支付租金。5.2免租期不計(jì)入租賃期限，不適用于甲方清退押金的計(jì)算。第六條維修及翻新6.1如門面因使用過程中出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如損壞、故障等情況是由乙方過失或故意行為造成，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3如乙方需要對門面進(jìn)行翻新或裝修，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，翻新及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的按照逾期天數(shù)和逾期金額計(jì)算。7.2如乙方嚴(yán)重違反合同約定，如未按照約定用途使用門面，嚴(yán)重?fù)p壞門面等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于損失賠償。7.3如乙方需要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，且支付相應(yīng)的解約違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋等事項(xiàng)如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭議交由雙方協(xié)議的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。8.3如果乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方需向第三方承擔(dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。第九條附件9.1本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于：門面平面圖、驗(yàn)收報(bào)告等。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改均應(yīng)以書面形式作出。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/簽字蓋章：