重慶市購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)重慶市購(gòu)房合同范文重慶市購(gòu)房合同本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于年月日簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方擁有的位于重慶市的房產(chǎn)進(jìn)行出售，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地點(diǎn)：重慶市（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（具體證號(hào)）1.5房屋權(quán)屬：乙方為本房屋的合法所有人。第二條價(jià)格與支付方式2.1本房屋的總價(jià)為（具體金額）人民幣。2.2乙方同意甲方支付定金（具體金額）人民幣，作為購(gòu)屋意向金，并承諾在該合同生效后的（具體天數(shù)）內(nèi)支付剩余房款。2.3乙方同意在定金支付后向甲方出示本房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證明，并按照本合同規(guī)定的時(shí)間將產(chǎn)權(quán)證交付甲方。2.4甲方同意在房款支付完成后，向乙方交付該房屋的售房合同及相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證明。第三條房產(chǎn)權(quán)屬保證3.1乙方保證本房屋無(wú)貸款、無(wú)查封、無(wú)抵押。3.2乙方同意在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，提供本房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明、國(guó)有土地使用證和其他相關(guān)證明文件。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方同意在房款支付完成后的（具體時(shí)間）內(nèi)，將該房屋交付甲方。4.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，乙方有義務(wù)在收到甲方的通知后配合必要的手續(xù)。4.3房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)由雙方共同填寫(xiě)交接驗(yàn)收單，并在該單上簽字確認(rèn)。第五條房屋權(quán)屬變更5.1乙方同意在房款支付完成后，將有關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供給甲方。5.2房屋所有權(quán)變更到甲方名下后，甲方有權(quán)享有該房屋的一切權(quán)益和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照合同約定時(shí)間交房，則按日計(jì)算違約金，每日違約金為房款總金額的0.1%。6.2甲方如未按照合同約定時(shí)間支付房款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總金額的0.1%。6.3雙方一方違約，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)追究違約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第七條合同終止與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。一方解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，解除合同后，雙方應(yīng)依法履行解除合同的各項(xiàng)義務(wù)。7.2發(fā)生以下情形之一，本合同自動(dòng)終止：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法居住的；（2）終止時(shí)限已到，但甲方與乙方達(dá)成續(xù)約意向的。第八條爭(zhēng)議解決8.1因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交重慶市（具體地點(diǎn)）進(jìn)行仲裁。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字后生效，并與甲方領(lǐng)取的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明一同存放備查。9.3甲方和乙方均保證其在簽訂本合同過(guò)程中的意思表示真實(shí)，并承諾履行本合同。甲