零星辦公樓裝修施工合同

零星辦公樓裝修施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行零星辦公樓裝修施工的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：零星辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、空調(diào)工程等（具體以附件《裝修施工工程量清單》為準(zhǔn)）。第二條承包方式2.1乙方采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的承包方式。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式：3.2.1工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；3.2.2工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；3.2.4工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。第四條工期4.1工程總工期為______天，自______年______月______日至______年______月______日。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款千分之五的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供《裝修施工工程量清單》及相關(guān)技術(shù)資料。第六條工程變更6.1如甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行變更。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程保修7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為______年。7.2保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：《裝修施工工程量清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-零星辦公樓裝修施工合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、承包方式四、工程價(jià)款及支付方式五、工期六、工程質(zhì)量七、工程變更八、工程保修九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：零星辦公樓裝修工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、空調(diào)工程等（具體以附件《裝修施工工程量清單》為準(zhǔn)）。三、承包方式乙方采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的承包方式。乙方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.付款方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；d)工程保修期滿，無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。五、工期1.工程總工期為______天，自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款千分之五的違約金。六、工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供《裝修施工工程量清單》及相關(guān)技術(shù)資料。七、工程變更如甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行變更。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、工程保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為______年。2.保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件：《裝修施工工程量清單》甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：《裝修施工工程量清單》附件列表：1.《裝修施工工程量清單》2.設(shè)計(jì)文件3.補(bǔ)充協(xié)議（如需）法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指委托進(jìn)行裝修施工的一方，即業(yè)主或建設(shè)單位。2.承包方（乙方）：指承擔(dān)裝修施工任務(wù)的一方，即裝修公司或施工隊(duì)伍。3.工程總價(jià)款：指合同約定的裝修工程的總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指在工程開工前，甲方支付給乙方的部分工程款項(xiàng)。5.違約金：指因一方違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、工程量等進(jìn)行檢查、確認(rèn)的過程。7.保修期：指乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。8.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保按期完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)計(jì)變更：甲方變更設(shè)計(jì)需求時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更部分的工程量、費(fèi)用及工期調(diào)整。4.付款問題：甲乙