高爾夫球場租約

高爾夫球場租約本租約（以下簡稱“本租約”）由以下雙方于2024年3月6日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“高爾夫球場”）的產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃該高爾夫球場，雙方本著平等自愿的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將高爾夫球場租賃給乙方，用于經(jīng)營高爾夫球相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2乙方承諾按照本租約的約定使用高爾夫球場，不得改變其用途。第二條租賃期限2.1本租約的租賃期限為______年，自2024年4月1日起至______年3月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租約。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)高爾夫球場的日常維修及保養(yǎng)，確保球場設(shè)施的正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)高爾夫球場的重大維修及更新改造，費用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本租約的約定，導(dǎo)致本租約無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本租約約定的租金總額的20%。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方支付租金、滯納金及賠償金。第六條爭議解決6.1本租約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本租約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本租約為甲乙雙方真實意思表示，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-高爾夫球場租約目錄一、高爾夫球場租約1.1定義與解釋1.2租賃物及用途1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5維修及保養(yǎng)1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1高爾夫球場平面圖2.2租賃物清單2.3維修保養(yǎng)記錄一、高爾夫球場租約甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“高爾夫球場”）的產(chǎn)權(quán)，乙方愿意租賃該高爾夫球場，雙方本著平等自愿的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.1定義與解釋1.1.1“高爾夫球場”指位于____________________的球場設(shè)施，包括但不限于球場、俱樂部會所、停車場等。1.1.2“租賃物”指本租約第一條所述的高爾夫球場及其附屬設(shè)施。1.2租賃物及用途1.2.1甲方同意將高爾夫球場租賃給乙方，用于經(jīng)營高爾夫球相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2.2乙方承諾按照本租約的約定使用高爾夫球場，不得改變其用途。1.3租賃期限1.3.1本租約的租賃期限為______年，自2024年4月1日起至______年3月31日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租約。1.4租金及支付方式1.4.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。1.4.2乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。1.5維修及保養(yǎng)1.5.1乙方負(fù)責(zé)高爾夫球場的日常維修及保養(yǎng)，確保球場設(shè)施的正常使用。1.5.2甲方負(fù)責(zé)高爾夫球場的重大維修及更新改造，費用由甲方承擔(dān)。1.6違約責(zé)任1.6.1任何一方違反本租約的約定，導(dǎo)致本租約無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本租約約定的租金總額的20%。1.6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本租約，并要求乙方支付租金、滯納金及賠償金。1.7爭議解決1.7.1本租約的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.7.2雙方在履行本租約過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。1.8其他約定1.8.1本租約為甲乙雙方真實意思表示，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8.2本租約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________二、附件2.1高爾夫球場平面圖2.2租賃物清單2.3維修保養(yǎng)記錄請參考隨附的附件，以獲取更多關(guān)于高爾夫球場的詳細(xì)信息。附件列表：1.高爾夫球場平面圖2.租賃物清單3.維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.租賃物：指本租約中甲方出租給乙方的高爾夫球場及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。3.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反租約的約定時，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行租約過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃物維修責(zé)任不明確：在租約中明確雙方的維修責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)重大維修及更新改造。2.租金支付逾期：在租約中約定逾期支付的滯納金，以促使乙方按時支付租金。3.租賃期限屆滿后續(xù)約問題：在租約中約定續(xù)約申請的提前期限，以確保雙方有足夠的時間進(jìn)行協(xié)商。4.租賃用途變更：在租約中明確租賃物的用途，并約定乙方不得改變用途，以避免產(chǎn)生糾紛。5.爭議解決方式：在租約中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以確保爭議能夠得到有