購(gòu)房首付分期還款協(xié)議

購(gòu)房首付分期還款協(xié)議本購(gòu)房首付分期還款協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)：_______________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)：_______________________鑒于甲方愿意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方就購(gòu)房首付款項(xiàng)的分期還款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。1.2房產(chǎn)面積：______平方米。1.3房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。二、首付款項(xiàng)2.1乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_____元作為購(gòu)房首付款（大寫：____________________元整），占房產(chǎn)總價(jià)的______%。2.2首付款分期還款計(jì)劃如下：a)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款的______%給甲方，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；b)乙方應(yīng)于______年______月______日前支付剩余首付款的______%給甲方，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期還款計(jì)劃，按時(shí)足額將首付款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方在收到乙方支付的首付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本協(xié)議約定的分期還款計(jì)劃支付首付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為違約金。4.2如乙方逾期支付首付款項(xiàng)超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房首付分期還款協(xié)議目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、首付款項(xiàng)四、分期還款計(jì)劃五、還款方式六、違約責(zé)任七、其他條款八、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)：_______________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)：_______________________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室。2.2房產(chǎn)面積：______平方米。2.3房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。三、首付款項(xiàng)3.1乙方同意支付甲方人民幣_(tái)_____元作為購(gòu)房首付款（大寫：____________________元整），占房產(chǎn)總價(jià)的______%。四、分期還款計(jì)劃4.1乙方應(yīng)按照以下分期還款計(jì)劃支付首付款項(xiàng)：a)第一期：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付日期：______年______月______日；b)第二期：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付日期：______年______月______日；c)第三期：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付日期：______年______月______日；d)第四期：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付日期：______年______月______日。五、還款方式5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的分期還款計(jì)劃，按時(shí)足額將首付款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.2甲方在收到乙方支付的首付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定的分期還款計(jì)劃支付首付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為違約金。6.2如乙方逾期支付首付款項(xiàng)超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.銀行賬戶信息請(qǐng)注意，以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.銀行賬戶信息法律名詞及解釋：1.首付款：指購(gòu)房者在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，按照合同約定支付給賣方的第一筆款項(xiàng)，通常為首付款項(xiàng)的一部分。2.分期還款：指購(gòu)房者將首付款項(xiàng)按照約定的分期計(jì)劃，分批次支付給賣方。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。4.解除合同：指當(dāng)一方違反合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。5.法律適用：指在合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決過(guò)程中所適用的法律。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.逾期支付：購(gòu)房者可能會(huì)逾期支付首付款項(xiàng)。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的分期還款計(jì)劃進(jìn)行支付，確保按時(shí)足額支付。2.支付金額錯(cuò)誤：購(gòu)房者支付的首付款項(xiàng)金額可能與合同約定不符。解決辦法：在支付前仔細(xì)核對(duì)合同約定的金額，確保支付正確。3.收款憑證問(wèn)題：賣方未及時(shí)提供收款憑證。解決辦法：在支付首付款項(xiàng)后，及時(shí)向賣方索取收款憑證，并保留相關(guān)支付憑證。4.合同解除：一方違反合同約定，另一方要求解除合同。解決辦法：根據(jù)合同