宅基地住宅房買賣合同合集3篇

宅基地住宅房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。方(賣方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：******，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：******乙方(買方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：******依據(jù)國家《民法典》等法律的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：*)其次條：合同房屋交易價款：人民**萬元整大寫：第三條：付款時間及方式1、在*年***月***日付人民**萬元。2、在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民**萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民**萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權利和義務1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主見任何未被告知的權利狀況。4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權利和義務1、乙方應根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關規(guī)定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2.若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作。第七條：違約責任1、任何一方違反合同商定，對方可要求違約方在肯定期限內改正，違約方應當改正。2、甲方違反第四條的有關商定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使全部權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關法律途徑解決。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：*****現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約時間：****簽約時間：******宅基地住宅房買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]宅基地住宅房買賣合同甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]電話：[買方電話]鑒于甲方擁有位于__市__（以下簡稱"宅基地"）的宅基地住宅房產(chǎn)權，乙方經(jīng)過充分考慮，愿意購買該宅基地住宅。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款：第一條買賣房屋1.1甲方同意將位于宅基地的住宅房產(chǎn)權出售給乙方。1.2乙方同意以[金額]的價格購買該宅基地住宅，支付方式及時間安排如下：（1）乙方需支付房屋總價的[百分比]作為首付款，自合同簽訂之日起[天數(shù)]內支付至甲方指定賬戶；（2）乙方余下房款需在房屋交付時一次性支付。1.3甲方在收到乙方全部支付款項后，應立即辦理過戶手續(xù)，將宅基地住宅房產(chǎn)權轉讓給乙方。第二條房屋交付2.1甲方應在乙方支付房款之日起[天數(shù)]內，將宅基地住宅整體交付給乙方。2.2乙方接手房屋后，應對房屋進行仔細檢查，并于[天數(shù)]內向甲方提出任何瑕疵或質量問題的書面通知。逾期未提出異議則視為乙方對該房屋滿意。第三條違約責任3.1若一方違反本合同的任何條款，另一方有權要求其承擔相關違約責任。3.2在宅基地住宅交付前，甲方如有擅自處分或轉讓宅基地住宅產(chǎn)權的行為，乙方有權解除合同并要求返還已支付的款項，并由甲方承擔相應的違約責任。第四條法律適用及爭議解決4.1本合同受中華人民共和國法律管轄。4.2本合同如有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同為宅基地住宅房買賣合同，簡明扼要地規(guī)定了雙方的權利和義務，包括買賣房屋、房屋交付、違約責任以及爭議解決等內容。合同簽訂后，甲方將宅基地住宅房產(chǎn)權轉讓給乙方，乙方支付房屋款項并接手房屋。若一方違約，另一方有權要求其承擔相應責任。合同受中華人民共和國法律管轄，如有爭議可通過協(xié)商解決，亦可向有管轄權的人民法院提起訴訟。標題：宅基地住宅房買賣合同宅基地住宅房買賣合同(第三篇)宅基地住宅房買賣合同合同編號：________甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：經(jīng)過雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就宅基地住宅房進行買賣，達成以下合同條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋所在地：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋產(chǎn)權證號：_______第二條：房屋交付2.1甲方應當確保房屋交付時的完好狀態(tài)，并保證房屋符合法律規(guī)定的質量標準。2.2房屋交付日期為本合同簽訂后_______個工作日內。第三條：房屋價格及付款方式3.1房屋總價為：_________（大寫）3.2乙方應以_____的方式支付房屋總價，具體支付時間為_______。第四條：產(chǎn)權轉移4.1甲方應在乙方付款完畢后_______日內將房屋產(chǎn)權辦理過戶手續(xù)。4.2房屋過戶相關費用由乙方承擔。第五條：違約責任5.1若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2合同解除的，雙方應友好協(xié)商處理已經(jīng)支付的款項和產(chǎn)權過戶等事宜。第六條：爭議解決6.1本合同的履行、效力和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方因合同履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。7.2本合同一式