湖北省房屋租賃合同

第頁共頁湖北省房屋租賃合同甲方：________（出租方）住所：________乙方：________（承租方）住所：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有合法權(quán)益的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下租賃協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.房屋的具體地址：________2.房屋的結(jié)構(gòu)、面積、用途等情況：________（詳細(xì)說明）3.房屋的現(xiàn)狀：________（如有現(xiàn)狀問題需注明）4.房屋的設(shè)施設(shè)備：________（如有設(shè)施設(shè)備需注明）第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式1.本次租賃的總租金為______元/年/月，租金包括房屋的使用權(quán)及配套設(shè)施、設(shè)備等。2.租金支付方式為________（一次支付/分期支付），分期支付方式為每月/季度/半年支付一次。具體支付日期為每月的______日。3.乙方應(yīng)在租賃期開始之前向甲方支付租金的______個(gè)月作為押金，即______元。第四條房屋的使用及維護(hù)1.乙方僅可將所租房屋用于居住目的，不得將其用于非法經(jīng)營、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品、聚眾賭博等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行任何損壞或改造。3.乙方應(yīng)按期支付房屋的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第五條房屋的維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維修，并保證房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)對房屋的正常磨損及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若因非乙方過失而導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方按此處終止合同并退還押金。第六條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е虏荒苷＞幼?，甲方除了退還乙方已支付的租金和押金外，還應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金______元。2.如因乙方原因未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)以書面通知乙方，限期補(bǔ)齊后果，如逾期仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同并不退還已支付的押金。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額應(yīng)由雙方友好協(xié)商后確定。第七條其他約定事項(xiàng)1.合同附件：本合同附件為《房屋租賃附件》。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。第八條合同的解除與終止1.合同期滿時(shí)，雙方通過友好協(xié)商可續(xù)簽新合同，或者乙方主動(dòng)終止合同。2.在租賃期滿前終止合同的，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并交付相應(yīng)的違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金及押金由甲方退還給乙方。第九條合同的變更與解釋1.本合同的變更、解釋及爭議解決均應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。2.本合同之附件與合同正文具有相等的法律效力。第十條合同的生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（