個人店面轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁個人店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名：住所：聯(lián)系電話：為明確雙方在轉(zhuǎn)讓甲方個人店面過程中的權(quán)益和義務(wù)，依照中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1乙方同意購買甲方所擁有并經(jīng)營的個人店面，店面地址為：（詳細地址）。1.2店面面積為：（具體面積），乙方確認店面的實際面積并無異議。第二條轉(zhuǎn)讓金額2.1乙方同意購買該個人店面的全部權(quán)益，購買價款為人民幣（具體金額），大寫為（具體金額）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓金額”）。2.2轉(zhuǎn)讓金額應(yīng)在本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓金額支付完畢后的五個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)店面的所有權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)資料交給乙方。3.2所有權(quán)過戶手續(xù)包括但不限于以下文件：（列舉需要過戶的文件）。3.3甲方應(yīng)如實提供所有權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并對提供的資料的真實性負責。第四條店面的使用權(quán)4.1自本合同簽署之日起，乙方享有店面的使用權(quán)。4.2甲方保證自本合同生效之日起，不再干涉或妨礙乙方對店面的使用。4.3乙方享有根據(jù)經(jīng)營需要對店面進行合理改造或裝修的權(quán)利，但在進行改造或裝修前應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第五條店面的欠款及債權(quán)債務(wù)5.1在店面過戶后，由于店面的存在貸款、欠款等情況，乙方同意自負相應(yīng)責任，并對此承擔全部責任。5.2如店面存在欠款或其他債務(wù)，乙方同意在乙方享有店面使用權(quán)的期間，按照約定的償還方式和期限向相關(guān)債權(quán)人償還相關(guān)欠款或債務(wù)。5.3如因店面貸款、欠款等情況導(dǎo)致產(chǎn)生相關(guān)糾紛或損失，乙方將承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。第六條風險及免責條款6.1甲、乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓過程中由于不可抗力或其他不可預(yù)見的原因?qū)е碌膿p失，甲、乙雙方均不承擔責任。6.2甲方保證其對店面擁有完全的處分權(quán)，不存在任何侵害第三方權(quán)益的行為。如因甲方行為導(dǎo)致產(chǎn)生相關(guān)糾紛或損失，甲方將獨立承擔全部責任。6.3如因乙方原因?qū)е碌昝媸艿叫姓幜P或其他法律后果，乙方將獨立承擔全部責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接和間接的損失。6.4如因乙方使用店面進行經(jīng)營活動而導(dǎo)致的侵權(quán)行為，乙方將獨立承擔全部責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。甲方應(yīng)返還已支付的轉(zhuǎn)讓金額，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。7.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的履行、變更、解釋及爭議解決應(yīng)依法進行。8.2如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。9.2本合同履行完畢后自動解除。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：