耕地承包通用版合同書

第頁共頁耕地承包通用版合同書合同編號：XXXXX甲方：【甲方全稱】，注冊地址：【甲方注冊地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】，注冊地址：【乙方注冊地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是合法擁有【耕地面積】畝耕地的合法承包人，并按照相關(guān)法律法規(guī)取得了合法的承包權(quán)；2.乙方有意承包甲方的耕地，并具備相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)和能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定通過簽訂本合同，規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其合法承包的耕地面積【耕地面積】畝，出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。1.2乙方同意租賃甲方上述耕地面積，并對其進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。1.3雙方確認(rèn)本合同的目的是為了保護(hù)甲方的承包權(quán)益，同時促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為【承包期限】年，自合同生效之日起計算。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)承的權(quán)利，在本合同到期前【續(xù)承期限】個月內(nèi)，甲方同意優(yōu)先向乙方續(xù)簽新合同。第三條租金及支付方式3.1乙方承租甲方的耕地，每年向甲方支付租金【租金金額】元/畝。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年【交租日期】前將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。支付完成后，乙方應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金金額為應(yīng)付租金金額的【違約金比例】%。第四條耕地使用權(quán)4.1甲方同意將其合法承包的耕地使用權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)合法使用、耕種和經(jīng)營該耕地。4.2乙方不得將承包的耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3乙方承租的耕地必須按照國家的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行耕種和經(jīng)營，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條意外災(zāi)害5.1甲乙雙方同意，在合同期間，如果耕地受到意外災(zāi)害（如洪澇、旱災(zāi)、蟲害等）影響，雙方將及時協(xié)商解決，并按照實際情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。5.2如果災(zāi)害造成耕地?zé)o法繼續(xù)使用，則本合同自動解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理未支付租金的問題。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定向乙方提供耕地使用權(quán)，或提供的耕地與合同約定不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付租金金額的【違約金比例】%。6.2若乙方未按本合同約定支付租金，或未按規(guī)定使用耕地并給甲方造成損失，甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決7.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第八條合同解除8.1本合同履行期間，若乙方未按本合同約定支付租金或嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并收回耕地。8.2若甲方違反本合同約定，未按時提供耕地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿自動