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文檔簡(jiǎn)介
一頁(yè)紙的租房合同租房合同
日期:______年______月______日
甲方:【房東姓名】(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
住所:____________________________
乙方:【租客姓名】(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
住所:____________________________
鑒于乙方需租賃甲方的房屋,為了雙方的權(quán)益和義務(wù)的明確,甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下租房合同:
第一條租賃物
1.1甲方同意將【房屋地址】的【房屋類型】(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方。
1.2房屋的具體情況為:
【房屋描述】
【房屋面積】
【房屋配置】
【使用設(shè)備及家具】
第二條租賃期限
2.1租賃期限為【從何時(shí)開始】起,至【何時(shí)結(jié)束】止。租賃期限不得超過三年。
第三條租金
3.1租金總額為【租金金額】,以【幣種】計(jì)算。
3.2乙方應(yīng)按照每【付款周期】支付租金,每次支付【租金金額】。
3.3乙方應(yīng)在每【付款周期】的【支付日】前,將租金存入甲方指定的銀行賬戶。
第四條使用規(guī)定
4.1乙方不得將房屋用于違法活動(dòng),不得擅自將房屋租給他人或轉(zhuǎn)租他人,不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)。
4.2乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)功能和用途合理使用,不得損壞房屋和房屋設(shè)備。
4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙,如有遺失需及時(shí)補(bǔ)償。
第五條房屋維修
5.1甲方應(yīng)保持房屋的基本使用功能,對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。
5.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋損壞或故障情況,甲方應(yīng)在【時(shí)間段】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違反本合同規(guī)定,致使乙方無法正常使用房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方返還已支付的租金。
6.2乙方違反本合同規(guī)定,損壞房屋或擅自轉(zhuǎn)租他人的,應(yīng)進(jìn)行賠償,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
第七條合同解除
7.1在租賃期滿之前,甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。
7.2乙方提前【解約提前期】解除合同的,應(yīng)支付剩余租金的【解約違約金比例】作為違約金。
第八條其他約定
8.1本合同一式【份數(shù)】份,甲、乙雙方各自持有一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件為不可分割的合同組成部分。
8.3本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方書面協(xié)商一致,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1因本合同引起的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)裁決。
第十條合同生效
10.1本合同于簽字蓋章后生效,有效期至租賃期滿。
甲方:乙方:
日期:日期:
附件:【房屋照片】
【身份證復(fù)印件】第十一條保險(xiǎn)責(zé)任
11.1在租賃期間,房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和乙方的人身安全由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失或乙方遭受的人身傷害承擔(dān)任何責(zé)任。
11.2乙方有責(zé)任購(gòu)買適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以保護(hù)自身財(cái)產(chǎn)的安全,并向甲方提供相應(yīng)的購(gòu)買憑證。
第十二條禁止寵物及吸煙
12.1乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物或吸煙,否則將承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用。
第十三條遷出房屋責(zé)任
13.1在租賃期滿或解除合同時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)遷出房屋,并將房屋恢復(fù)至原有的整潔和完好狀態(tài)。
13.2乙方應(yīng)清理個(gè)人財(cái)物,確認(rèn)無遺漏,將鑰匙返還給甲方。
第十四條合同補(bǔ)充
14.1本合同可以通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改和完善,補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相等的法律效力。
14.2當(dāng)本合同與補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生沖突時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲乙雙方了解并同意以上合同內(nèi)容,并在此簽訂本合同以作為雙方共同遵守的法律文件。
甲方:_____________
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