房屋無(wú)償贈(zèng)與合同書樣本

房屋無(wú)償贈(zèng)與合同書樣本合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：________身份證號(hào)：________住址：________乙方（受贈(zèng)人）：________身份證號(hào)：________住址：________鑒于甲方愿意無(wú)償將其擁有的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.3房屋建筑面積：________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.5房屋用途：________第二條贈(zèng)與方式甲方將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利保證甲方保證贈(zèng)與的房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方權(quán)益的情況。第五條費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%。6.2如果乙方違反本合同的約定，未按時(shí)接受房屋或未按時(shí)支付房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與人）：________簽字/蓋章：________日期：____年__月__日乙方（受贈(zèng)人）：________簽字/蓋章：________日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋無(wú)償贈(zèng)與合同書樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、贈(zèng)與方式四、交付及過(guò)戶五、權(quán)利保證六、費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、合同生效十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（贈(zèng)與人）：________身份證號(hào)：________住址：________乙方（受贈(zèng)人）：________身份證號(hào)：________住址：________二、房屋基本信息2.1房屋坐落：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋建筑面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋用途：________三、贈(zèng)與方式甲方將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、權(quán)利保證甲方保證贈(zèng)與的房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方權(quán)益的情況。六、費(fèi)用承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1如果甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%。7.2如果乙方違反本合同的約定，未按時(shí)接受房屋或未按時(shí)支付房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋市場(chǎng)價(jià)值的____%。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（贈(zèng)與人）：________簽字/蓋章：________日期：____年__月__日乙方（受贈(zèng)人）：________簽字/蓋章：________日期：____年__月__日十一、附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無(wú)償將房屋贈(zèng)與他人的甲方。2.受贈(zèng)人：指愿意接受房屋贈(zèng)與的乙方。3.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，用于證明房屋的權(quán)屬關(guān)系。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的手續(xù)。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋的權(quán)屬情況，確保甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)了解并按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心的要求辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證件、繳納稅費(fèi)等。3.費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方，以避免糾紛。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約金的數(shù)額，并在違約發(fā)生時(shí)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.在簽訂合同前，委托專業(yè)律師對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，以確保甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，了解房屋過(guò)戶手續(xù)的具體要求，并按照要求辦理。3.在合同中明確約定房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方，并在實(shí)際操作中按照約定執(zhí)行。4.在合同中明確約定違約金的數(shù)額，并在違約發(fā)生時(shí)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)