房屋贈與合同協(xié)議書范本

房屋贈與合同協(xié)議書范本本房屋贈與合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈與人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（受贈人）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________。1.2房屋面積：________________平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。第二條贈與方式2.1甲方將上述房屋無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與。2.2甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛，且甲方有權(quán)將房屋贈與他人。2.3甲方應在簽訂本合同后，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。第三條房屋交付3.1甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應保證房屋交付時符合正常使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設施正常等。3.3房屋交付后，乙方對房屋的占有、使用、收益和處分等權(quán)利歸乙方所有。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，承擔相關(guān)稅費。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有房屋的任何權(quán)利，乙方取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________。5.3乙方未按約定時間接收房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：________________乙方（受贈人）：________________簽訂日期：________________請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋贈與合同協(xié)議書范本目錄一、房屋贈與合同正文1.1甲乙雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3贈與方式1.4房屋交付1.5權(quán)利轉(zhuǎn)移1.6違約責任1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.2甲乙雙方身份證明復印件2.3房屋平面圖房屋贈與合同正文甲方（贈與人）：________________身份證號碼：________________地址：________________乙方（受贈人）：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________。1.2房屋面積：________________平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。第二條贈與方式2.1甲方將上述房屋無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與。2.2甲方保證贈與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛，且甲方有權(quán)將房屋贈與他人。2.3甲方應在簽訂本合同后，及時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。第三條房屋交付3.1甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應保證房屋交付時符合正常使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設施正常等。3.3房屋交付后，乙方對房屋的占有、使用、收益和處分等權(quán)利歸乙方所有。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，承擔相關(guān)稅費。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有房屋的任何權(quán)利，乙方取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2甲方未按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________。5.3乙方未按約定時間接收房屋或辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：________________乙方（受贈人）：________________簽訂日期：________________附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件2：甲乙雙方身份證明復印件附件3：房屋平面圖請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.房屋平面圖法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的甲方。2.受贈人：指愿意接受房屋贈與的乙方。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分等權(quán)利。4.過戶手續(xù)：指將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定手續(xù)。5.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應進行房屋權(quán)屬調(diào)查，確保甲方有權(quán)贈與房屋。解決辦法：聘請專業(yè)律師進行房屋權(quán)屬調(diào)查，確保房屋無權(quán)屬糾紛。2.房屋過戶手續(xù)復雜：房屋過戶手續(xù)可能涉及多個部門，辦理過程可能較為繁瑣。解決辦法：提前了解房屋過戶的相關(guān)流程和所需材料，確保按照規(guī)定時間辦理。3.稅費承擔：房屋過戶手續(xù)辦理過程中可能涉及相關(guān)稅費。解決辦法：在合同中明確約定稅費承擔方，并在辦理過戶手續(xù)前了解相關(guān)稅費標準。4.房屋交付問題：甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合交付條件。解決辦法：在合同中明確房屋交付的時間和條件，并約定相應的違約責任。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中可能發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商