建筑工程代建合同范本

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程質(zhì)量：_______5.工程造價(jià)：_______6.工程建設(shè)周期：_______二、代建范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本工程的全部建設(shè)過程，包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求和功能要求，完成工程設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。2.工程施工：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行工程施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。3.工程材料采購(gòu)：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。4.工程監(jiān)理：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；剩余合同價(jià)款在工程保修期滿后支付。四、工程變更及調(diào)整1.工程變更：在工程建設(shè)過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。2.工期調(diào)整：因工程變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案。五、工程保修1.保修期限：本工程保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。六、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、代建范圍及內(nèi)容四、合同價(jià)款及支付方式五、工程變更及調(diào)整六、工程保修七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程代建合同范本一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（代建方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程質(zhì)量：_______5.工程造價(jià)：_______6.工程建設(shè)周期：_______三、代建范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本工程的全部建設(shè)過程，包括但不限于以下內(nèi)容：1.工程設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程需求和功能要求，完成工程設(shè)計(jì)，并確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。2.工程施工：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行工程施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。3.工程材料采購(gòu)：乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。4.工程監(jiān)理：乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；剩余合同價(jià)款在工程保修期滿后支付。五、工程變更及調(diào)整1.工程變更：在工程建設(shè)過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。2.工期調(diào)整：因工程變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案。六、工程保修1.保修期限：本工程保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。七、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方違約：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程材料清單4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程保修單附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程材料清單4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.工程保修單法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.建筑工程：指新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程。3.代建方：指受委托方委托，代為進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.工程質(zhì)量：指建筑工程在設(shè)計(jì)和施工過程中所必須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.工程驗(yàn)收：指建筑工程完成后，由建設(shè)單位組織進(jìn)行的檢查、試驗(yàn)和評(píng)定工程是否符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的活動(dòng)。6.保修責(zé)任：指建筑工程竣工后，施工單位在一定期限內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)和修理的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.工期延誤：可能由于工程變更、不可抗力等原因?qū)е?。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問題：可能由于施工不當(dāng)、材料不合格等原因?qū)е?。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.合同價(jià)款支付糾紛：可能由于支付方式、支付時(shí)間等方面的約定不明確導(dǎo)致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付方式和支付時(shí)間，并在合同中詳細(xì)約定。4.工程變更：可能由于甲方需求變更或其他原因?qū)е隆＝鉀Q辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方變更要求，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。適用場(chǎng)景：