教堂建筑項(xiàng)目可行性研究報告

XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑建設(shè)工程可行性研究報告XX縣人民政府二〇一一年二月目錄第一章工程總論 1第二章.工程建設(shè)必要性 4第三章.工程單位概況 9第四章總體方案 14第五章工程投資估算與資金籌措 15第六章工程建設(shè)方案 16第七章工程的招標(biāo)方案 19第八章環(huán)保、消防、職業(yè)平安衛(wèi)生和節(jié)能 21第九章.工程組織機(jī)構(gòu)與人員 22第十章.工程實(shí)施進(jìn)度安排 23第十一章.效益分析 24第十二章.結(jié)論與建議 26第一章工程總論1.1工程名稱黑龍江省XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑建設(shè)工程1.2工程承當(dāng)單位及負(fù)責(zé)人XX縣名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)指揮部X1.3工程編寫單位XX縣工程管理中心1.4工程編制依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》〔2004年〕《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》〔1989年〕《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》〔2004年〕《中華人民共和國污水防治法》〔2008年〕《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》〔2008年〕《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50188—2007〕《風(fēng)景名勝區(qū)條例》〔2006〕《黑龍江省重點(diǎn)旅游名鎮(zhèn)示范導(dǎo)那么及評定方法》〔2010〕《黑龍江北國風(fēng)光特色旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃》〔2009年〕《XX縣旅游開展總體規(guī)劃》〔2010-2020年〕《XX縣土地利用總體規(guī)劃》《XX縣生態(tài)保護(hù)和建設(shè)規(guī)劃》《XX縣縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》〔2008-2020〕《XX名山旅游名鎮(zhèn)概念規(guī)劃》〔2010年編制〕《黑龍江省XX縣名山旅游名鎮(zhèn)總體規(guī)劃》〔2010-2030年〕《黑龍江〔XX段〕沿江主要旅游節(jié)點(diǎn)詳細(xì)規(guī)劃》〔2010年〕風(fēng)景、旅游等相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)法律、法規(guī)1.5建設(shè)地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、周期、目標(biāo)建設(shè)范圍及地點(diǎn)該工程位于XX縣名山旅游名鎮(zhèn)內(nèi)部，名山旅游名鎮(zhèn)座落在黑龍江畔，是界江游的主要集散地，2009年XX的“界江游”被納入全省十大旅游集合區(qū)，名山鎮(zhèn)被確定為全省重點(diǎn)開發(fā)的旅游名鎮(zhèn)。名山鎮(zhèn)南起名山鎮(zhèn)規(guī)劃垃圾處理廠用地邊界，北至黑龍江南岸，西以名山為界，東至規(guī)劃旅游綜合效勞區(qū)以東2.5公里雜木林邊界；規(guī)劃區(qū)范圍包含名山農(nóng)場三隊(duì)、名山農(nóng)場八隊(duì)、名山農(nóng)場老場部、名山島旅游風(fēng)景區(qū)，以及名山島與名山鎮(zhèn)建設(shè)用地之間的水面、灘涂，總規(guī)劃占地面積約23.3平方公里。教堂建筑工程建筑面積3600平方米。建設(shè)內(nèi)容教堂建筑建設(shè)工程主體兩層，建成用于展示猶太歷史及文化，可為游客提供西式婚禮效勞的教堂建筑。建設(shè)規(guī)模建設(shè)禮拜堂，展覽館等猶太教堂設(shè)施。工程建設(shè)周期本工程建設(shè)期為1年，2011年5月開工，2011年10月完工。預(yù)期目標(biāo)工程預(yù)期于2011年10月完工，當(dāng)年預(yù)計(jì)接待游客人數(shù)到達(dá)2萬人次左右。1.6總投資估算及來源工程總投入2160萬元，來源為政府投資。1.7經(jīng)濟(jì)及社會效益XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑建設(shè)工程，將進(jìn)一步充實(shí)XX縣名山旅游名鎮(zhèn)文化設(shè)施，對于完善名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)，改善旅游環(huán)境，提升景區(qū)效勞功能，加快旅游產(chǎn)業(yè)開展，將起到極大的推動作用。以國內(nèi)游客人均消費(fèi)185元，海外游客人均消費(fèi)135美元計(jì)算，到2012年XX旅游直接收入將到達(dá)1.2億元，帶動間接收入超過1.5億元。該工程對開展XX縣“界江游”，完善名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)，開發(fā)旅游資源，豐富娛樂場所和設(shè)施建設(shè)，滿足人們?nèi)找嬖鲩L的消遣娛樂需求，對開展XX縣域經(jīng)濟(jì)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加社會就業(yè)時機(jī)，滿足社會開展需求，具有重大社會意義，將為XX區(qū)域內(nèi)旅游資源開發(fā)建設(shè)帶來顯著的社會效益。1.8結(jié)論與建議近幾年來，XX旅游景區(qū)景點(diǎn)不斷豐富，圍繞打造界江旅游品牌，重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)了“兩峽一島”精品旅游線路，包含龍江三峽、小興安嶺興龍峽谷和名山島三個綜合風(fēng)景區(qū)，形成了界江游水陸循環(huán)線路。2010年，又相繼開工建設(shè)名山旅游名鎮(zhèn)和太平溝黃金古鎮(zhèn)。名山旅游名鎮(zhèn)被確定為全省重點(diǎn)開發(fā)的旅游名鎮(zhèn)，是集吃、住、行、游、娛、購于一體的綜合性森林旅游景區(qū)，旅游輻射鶴崗、佳木斯、伊春、哈爾濱等其他黑龍江城市，具有良好的市場開展前景。但隨著界江游的日益興旺，旅游效勞功能和娛樂功能缺少與旅游業(yè)快速開展不相適應(yīng)的矛盾也日益突顯，因此急需建設(shè)一批娛樂設(shè)施齊全，功能完善的景區(qū)娛樂場所。教堂建筑作為名山旅游名鎮(zhèn)的重要組成局部，圍繞打造界江旅游品牌，著重完善名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)，豐富名鎮(zhèn)旅游場所和設(shè)施，形成吃住行游購?qiáng)实穆糜涡隗w系，進(jìn)一步提高旅游效勞設(shè)施和娛樂水平，增加旅游趣味，刺激消費(fèi)，對開展XX縣域經(jīng)濟(jì)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加社會就業(yè)時機(jī)，滿足社會開展需求，具有重大社會意義，將為XX區(qū)域內(nèi)旅游資源開發(fā)建設(shè)帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為真正打造出“界江游”生態(tài)旅游的獨(dú)具魅力作好充分準(zhǔn)備，順應(yīng)當(dāng)代人的旅游需求。因此，該工程的建設(shè)十分必要。第二章.工程建設(shè)必要性2.1工程提出〔建設(shè)〕的背景一、XX縣界江邊境旅游蓬勃開展我國主要國際河流有15條，集中分布在東北、西南與西藏三個地區(qū)。東北地區(qū)界江最多，主要包括吉林省中朝界江鴨綠江，以及黑龍江省中俄界江黑龍江、烏蘇里江、綏芬河等。黑龍江作為我國第三大江、最大國際界江，是東北地區(qū)，乃至中國界江邊境旅游的典型代表，亦是中俄界江旅游的最重要所在地之一。目前，黑龍江省共開發(fā)六段中俄界江旅游，黑龍江包括漠河縣龍江探源段、嘉蔭—XX三峽段與同江三江口段。漠河段賣點(diǎn)在于它是我國境內(nèi)黑龍江源頭，同江段賣點(diǎn)在于位處黑龍江與烏蘇里江集合處。而嘉蔭—XX段擁有“龍江三峽”國家森林公園、“興安大峽谷”省級地質(zhì)公園等自然地質(zhì)景觀與“俄羅斯與猶太兩大文化”，是黑龍江界江旅游十分獨(dú)特的板塊。XX縣名山鎮(zhèn)被確定為全省重點(diǎn)打造的十二大旅游名鎮(zhèn)之一。以上可見，XX界江旅游在黑龍江龍頭旅游區(qū)中占有重要一席，“界江之都”這一品牌已得到省內(nèi)外社會各界的廣泛認(rèn)同，“兩峽一島”界江游被列入全省旅游開展總體規(guī)劃，名山鎮(zhèn)被確定為全省重點(diǎn)打造的旅游名鎮(zhèn)之一。名山旅游名鎮(zhèn)作為界江旅游區(qū)的名牌，旅游地位非常顯著，而教堂建筑等建設(shè)工程更是畫龍點(diǎn)睛之筆。二、龍江三峽北國風(fēng)光特色旅游地位顯著龍江三峽森林公園在2001年被評為國家級森林公園〔林場發(fā)[2001]519號文件〕。在2009年黑龍江省最新編制的《黑龍江北國特色旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃》中，XX屬于九大龍頭景區(qū)之一“撫遠(yuǎn)華夏東極及界江旅游區(qū)”，規(guī)劃嘉蔭—XX段界江旅游成為集觀光、生態(tài)、體驗(yàn)、探險、休閑、度假于一體的界江旅游精品。2009年10月份召開的黑龍江省重點(diǎn)旅游城鎮(zhèn)建設(shè)座談會上，省委書記吉炳軒指出，要打造五大連池、鏡泊湖、亞布力、湯旺河、神州北極、興凱湖、黑瞎子島、名山、海林農(nóng)場、七星農(nóng)場、橫頭山等旅游名鎮(zhèn)，加快構(gòu)建具有北國風(fēng)光特色的旅游網(wǎng)絡(luò)?！笆晃濉逼陂g在縣委縣政府和全縣人民的共同努力下，XX縣已被列入國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略、《大小興安嶺林區(qū)生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型規(guī)劃》、《資源型城市規(guī)劃》、《黑龍江北國特色旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃》、《黑龍江省主體功能區(qū)規(guī)劃》等多項(xiàng)規(guī)劃中，先后投資建設(shè)了黑龍江流域博物館、名山島樹上人家、界江國際酒店、太平溝接待中心等，成立了XX旅游開展總公司，“十二五”期間，XX縣將全力建設(shè)名山旅游名鎮(zhèn)和龍江三峽太平溝黃金古鎮(zhèn)，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)快速開展，提高龍江三峽北國風(fēng)光特色旅游地位。三、中俄邊境區(qū)域合作加強(qiáng)黑龍江省擁有3038公里中俄邊境線，與俄羅斯5個州接壤，已經(jīng)建立25個貿(mào)易口岸。XX縣多年來堅(jiān)持“口岸搭臺，經(jīng)貿(mào)唱戲”，XX口岸現(xiàn)已成為全省設(shè)施最齊全、功能最完善、吸引力最強(qiáng)、開展前景最好的口岸之一，連續(xù)兩年在全省口岸排名第五，被省政府授予“文明高效口岸”榮譽(yù)稱號。是中國各省區(qū)市與俄羅斯、獨(dú)聯(lián)體國家、歐洲交流與合作的重要橋梁和紐帶。XX縣可通過旅游業(yè)增強(qiáng)雙方貿(mào)易往來、加深兩國人民理解及友誼，旅游與邊境貿(mào)易相結(jié)合，大力開展中俄邊貿(mào)旅游，使XX成為中俄邊貿(mào)旅游的明星，成為黑龍江省促進(jìn)沿邊地區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)開展的示范地。2.2現(xiàn)狀與問題XX有土著文化、抗聯(lián)文化、俄猶文化、墾荒文化、知青文化等等，具有深厚的文化底蘊(yùn)；區(qū)域內(nèi)自然生態(tài)條件良好，野生動植物和旅游資源類型較為豐富，自然景觀質(zhì)量優(yōu)良，波光山影秀美，一年四季景色迷人，千姿百態(tài)，各具特色。自然旅游資源與人文旅游資源并重，是以界江、峽谷、森林、冰雪、濕地、人文歷史為依托的生態(tài)旅游佳地。森林公園內(nèi)規(guī)劃有名山旅游區(qū)、太平溝休閑度假區(qū)、延興島旅游區(qū)、興東道臺府旅游區(qū)和興龍峽谷旅游風(fēng)景區(qū)五個界江旅游節(jié)點(diǎn)。在沿江規(guī)劃帶上有黑龍江省重點(diǎn)打造的旅游名鎮(zhèn)—名山鎮(zhèn)，名山島國家AAA級旅游景區(qū)。近幾年，XX縣圍繞界江旅游重點(diǎn)開發(fā)了嘉蔭—XX森林界江探秘風(fēng)情水陸循環(huán)線路、兩峽一島旅游線路，全力打造龍江三峽、小興安嶺興龍峽谷和名山旅游景區(qū)。投資建設(shè)了黑龍江流域博物館、名山島樹上人家、江上浴場、界江國際酒店、太平溝接待中心等旅游景點(diǎn)和旅游接待設(shè)施，成立了XX旅游開展總公司，下設(shè)旅游車船公司、旅游產(chǎn)品開發(fā)公司、界江國旅、界江大酒店等企業(yè)。幾年來，XX旅游人數(shù)和旅游收入，以年均超過20%的速度增長。為提升XX旅游產(chǎn)業(yè)的知名度和人氣，幾年來，在全力開發(fā)XX界江旅游資源的同時，一直不間斷對XX的界江旅游資源進(jìn)行宣介。在近幾年的哈洽會與全國旅交會上，以界江游為主題，通過召開發(fā)布會等形式，對XX的旅游資源尤其是界江旅游資源進(jìn)行了全面推介和展示；以開江節(jié)、7.16戲水節(jié)、滾冰節(jié)等民間習(xí)俗為背景，連續(xù)3年舉辦了由省旅游局與鶴崗市政府主辦、XX縣承辦，中俄猶三大民族共同參與的國際性界江大型旅游節(jié)會——“中國?XX中俄猶國際戲水狂歡節(jié)”，把XX界江文化和界江旅游資源宣介工作推向了高潮。同時，借助國家和省市各大媒體的力量，通過制作界江旅游風(fēng)光片、打央視廣告、在省臺開設(shè)XX旅游專欄等形式，不斷擴(kuò)大對XX旅游的宣傳，“界江之都——XX”知名度越來越高，邊陲XX散發(fā)出獨(dú)特的魅力。同時也應(yīng)看到，XX山水生態(tài)資源品質(zhì)雖好，但旅游相關(guān)配套設(shè)施相對滯后，各種游憩設(shè)施、效勞設(shè)施、根底設(shè)施以及娛樂設(shè)施的建設(shè)仍然較為落后或缺乏。據(jù)專家預(yù)測，2010年XX縣全年接待境內(nèi)外游客將到達(dá)35萬人次，到2012年將到達(dá)48萬人次。如果這些問題得不到改善，將嚴(yán)重影響XX界江旅游產(chǎn)業(yè)的開展。2.3工程建設(shè)必要性為充分貫徹實(shí)施省委、省政府和市委、市政府打造全省旅游名鎮(zhèn)的戰(zhàn)略舉措，我縣將旅游業(yè)作為全縣支柱產(chǎn)業(yè)來培育開展，制定了加快旅游開展的各項(xiàng)政策措施，逐年加大對旅游業(yè)特別是名山島旅游開發(fā)力度，規(guī)劃建設(shè)一批重點(diǎn)旅游工程，其中，名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)是重中之重，為豐富名鎮(zhèn)娛樂設(shè)施，教堂建筑等工程的建設(shè)十分必要。名山鎮(zhèn)作為全省旅游名鎮(zhèn)首批試點(diǎn)鎮(zhèn)，把名山風(fēng)景區(qū)的開展地位推上一個較為突出的高度，這是一個千載難逢的機(jī)遇。隨著旅游業(yè)的蓬勃開展，我縣旅游客源市場不斷擴(kuò)大，客流量呈逐年大幅上升趨勢，特別是名山風(fēng)景區(qū)休閑觀光旅游得到廣闊游客的青睞。XX縣政府把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)擺上重要日程，加大了對旅游業(yè)的投入，2007年XX縣與嘉蔭縣合作開通了嘉蔭—XX森林界江探秘風(fēng)情水陸循環(huán)線路，2008年開通了“兩峽一島”精品旅游線路，2009年，XX縣的界江游又被納入全省旅游開展總體規(guī)劃當(dāng)中，確定為鶴崗黑龍江界江旅游集合區(qū)，我們要抓住這開展“界江游”千載難逢的大好機(jī)遇，乘勢而上，積極科學(xué)合理謀劃，提前做好各種準(zhǔn)備工作，為“界江游”快速、平穩(wěn)的開展解除后顧之憂。近幾年我縣旅游業(yè)收入逐年增長，2009全年共接待游客26.5萬人次，旅游綜合收入6115萬元，2010年全年，XX累計(jì)接待入境游客38萬人次，國際旅游收入1.1億元。為進(jìn)一步打造界江游品牌，豐富景區(qū)娛樂設(shè)施，吸引游客增加消費(fèi)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)收入，急需在名山旅游名鎮(zhèn)內(nèi)建設(shè)教堂建筑等工程。本工程圍繞打造界江旅游品牌，重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)名山旅游名鎮(zhèn)，形成吃住行游購?qiáng)实穆糜涡隗w系，進(jìn)一步提高旅游效勞設(shè)施和娛樂水平，增加旅游趣味，刺激消費(fèi)，對開展XX縣域經(jīng)濟(jì)、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加社會就業(yè)時機(jī)，滿足社會開展需求，具有重大社會意義，將為XX區(qū)域內(nèi)旅游資源開發(fā)建設(shè)帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，為真正打造出“界江游”生態(tài)旅游的獨(dú)具魅力作好充分準(zhǔn)備，順應(yīng)當(dāng)代人的旅游需求。因此，該工程的建設(shè)十分必要。2.4工程建設(shè)的可行性XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑工程的建設(shè)有利于全縣和全省旅游業(yè)的開展隨著東北老工業(yè)基地建設(shè)戰(zhàn)略的進(jìn)展，黑龍江省旅游業(yè)開展的步伐加快，同時為了穩(wěn)固XX縣作為黑龍江省界江旅游中的重要地位，必須擴(kuò)展與豐富其旅游產(chǎn)品的內(nèi)涵。加快XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑工程的建設(shè)，是黑龍江北國風(fēng)光特色旅游開發(fā)的需要，將切實(shí)豐富與深化龍江三峽景區(qū)內(nèi)容，豐富“界江之都，魅力XX”等形象的內(nèi)涵。XX縣的旅游景區(qū)、景點(diǎn)將進(jìn)一步從點(diǎn)線富集向板塊富集化開展，這樣可延長游客停留的時間，大幅度提升界江旅游品牌產(chǎn)品的市場價值，提高經(jīng)濟(jì)效益。XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑工程的建設(shè)有利于XX縣名山旅游名鎮(zhèn)總體品位的提升XX縣名山旅游名鎮(zhèn)作為全省重點(diǎn)打造的十二個旅游名鎮(zhèn)之一，必然要打造自己的品牌，要有與眾不同之處，才能吸引更多的游客前來觀光游覽和旅游消費(fèi)，在山水美景已經(jīng)具備的前提下，豐富各種娛樂設(shè)施方能提升名鎮(zhèn)的總體品位，從而打造出品牌，增加旅游趣味，刺激消費(fèi)，增加經(jīng)濟(jì)收入。XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑工程的建設(shè)有利于對外開放和招商引資隨著名山旅游名鎮(zhèn)內(nèi)部娛樂設(shè)施的逐步完善，XX縣的旅游業(yè)很快開展，XX的知名度也會大大提高，可開發(fā)工程必然會增加，將會吸引更多外來資金的投入。通過開展旅游業(yè)和對外開放，調(diào)整XX縣的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快第三產(chǎn)業(yè)開展，特別是為當(dāng)?shù)鼐用衩撠氈赂粍?chuàng)造條件，促進(jìn)XX縣的經(jīng)濟(jì)開展。第三章.工程單位概況3.1XX縣概況XX縣位于黑龍江省東北部，小興安嶺與三江平原交匯處，東北隔黑龍江與俄羅斯相望，國境線全長146.5公里。四周與鶴崗、嘉蔭、湯原、樺川、綏濱相臨。全縣共有5鎮(zhèn)3鄉(xiāng)63個行政村，轄區(qū)內(nèi)另有寶泉嶺農(nóng)墾分局及所屬6個農(nóng)場、鶴北森工林業(yè)局及所屬19個林場，全縣總面積6784平方公里，人口近22.5萬，耕地352.6萬畝；縣屬面積2167平方公里，人口8.6萬，耕地111萬畝。林地面積48.5萬公頃，活木蓄積量4490萬立方米，草原濕地面積29萬畝。有石墨、黃金、硅石、菱鎂、腐植酸等金屬、非金屬礦產(chǎn)39種，其中石墨儲量高達(dá)6.36億噸，為亞洲最大的石墨礦床，現(xiàn)已形成年300萬噸的采礦能力和30萬噸的選礦能力，石墨產(chǎn)量占全國石墨產(chǎn)量的三分之一強(qiáng)，是全國最大的石墨精粉生產(chǎn)基地。XX地緣優(yōu)勢得天獨(dú)厚，是全省對俄開放的重要窗口和進(jìn)出口商品集散地。名山口岸，是一個交通便捷、地緣優(yōu)越、通關(guān)簡便、效勞設(shè)施完善的國家一類國際客貨口岸，年過貨能力可達(dá)150萬噸，可?？?000噸級貨輪。與俄羅斯阿穆爾捷特口岸相距僅1.5公里，明水期、冰封期、流水期常年開放，為沿江各口岸中功能最全、收費(fèi)最低、效勞最優(yōu)、距省城最近的口岸。全縣地理結(jié)構(gòu)為“五山一水一草三分田”，有大森林、大界江、大濕地、大冰雪等獨(dú)特的自然景觀，素有“界江之都”之稱。神奇的龍江三峽、色彩斑斕的“五花山”、充滿俄猶風(fēng)情的名山旅游名鎮(zhèn)、歷史文化濃郁的黃金古鎮(zhèn)、夢幻般的地下森林天然氧吧、夏季漂流、冬季滑雪及赴俄異國風(fēng)情觀光等，全面突顯了XX旅游的獨(dú)特性、綜合性和國際性。XX縣域經(jīng)濟(jì)已初步實(shí)現(xiàn)了由以農(nóng)為主的單一結(jié)構(gòu)向農(nóng)、工、商、貿(mào)、游多業(yè)并舉的多元型結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。2010年三次產(chǎn)業(yè)比重為31:24:45，民營經(jīng)濟(jì)占全縣經(jīng)濟(jì)總量的60%，全縣已根本形成了以綠色農(nóng)業(yè)為根底、資源型工業(yè)為支撐、民營經(jīng)濟(jì)為主體、外經(jīng)貿(mào)和旅游業(yè)為補(bǔ)充的產(chǎn)業(yè)格局。2010年全縣糧食總產(chǎn)達(dá)6.15億斤，創(chuàng)歷史新高。堅(jiān)持區(qū)域聯(lián)手，場縣共建，扶強(qiáng)扶壯區(qū)域內(nèi)完達(dá)山、正元、興匯酒精、雙匯北大荒肉業(yè)、寶泉藥業(yè)等龍頭企業(yè)，加快生產(chǎn)基地建設(shè)，全縣農(nóng)業(yè)走上了產(chǎn)業(yè)化開展之路。緊緊圍繞“兩大基地、八大產(chǎn)業(yè)”開展思路和戰(zhàn)略目標(biāo)，五年共引資35.4億元，開工建設(shè)了興匯酒精、望云峰風(fēng)電、祥鶴木業(yè)等48個大工程，其中超億元的16個，形成了乳、肉、米、油、藥、酒精、木業(yè)、醬業(yè)等農(nóng)副產(chǎn)品深加工和石墨、水泥等礦產(chǎn)資源開發(fā)兩大工業(yè)基地，構(gòu)建起支撐縣域經(jīng)濟(jì)快速開展的堅(jiān)實(shí)骨架。特別在石墨資源開發(fā)上，年生產(chǎn)能力到達(dá)30萬噸，居全國之首，以球型石墨、高級石墨增碳劑為代表的精深加工工程已實(shí)現(xiàn)破題，為打造“中國石墨城”奠定了根底。通過加快工程建設(shè)，促進(jìn)了資源優(yōu)勢向產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢的轉(zhuǎn)化。同時規(guī)劃儲藏了“八大產(chǎn)業(yè)”新工程，確保工程建設(shè)梯次跟進(jìn)，可持續(xù)開展。對俄貿(mào)易擴(kuò)大到在俄林木采伐、土地耕種、畜牧養(yǎng)殖、黃金開采、建筑安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、實(shí)木家具出口等諸多領(lǐng)域。連續(xù)三年在全省沿江口岸中排名第五，被省政府授予“文明高效口岸”榮譽(yù)稱號?！笆晃濉逼陂g在縣委縣政府和全縣人民的共同努力下，XX縣已被列入國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略、《大小興安嶺林區(qū)生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型規(guī)劃》、《資源型城市規(guī)劃》、《黑龍江北國特色旅游開發(fā)區(qū)規(guī)劃》、《黑龍江省主體功能區(qū)規(guī)劃》等多項(xiàng)規(guī)劃中，先后投資建設(shè)了黑龍江流域博物館、名山島樹上人家、界江國際酒店、太平溝接待中心等，成立了XX旅游開展總公司，XX縣被確定為黑龍江界江旅游集合區(qū)，“界江之都”這一品牌得到了省內(nèi)外社會各界的廣泛認(rèn)同，“兩峽一島”界江游被列入全省旅游開展總體規(guī)劃，名山鎮(zhèn)被確定為全省重點(diǎn)打造的旅游名鎮(zhèn)之一?！笆濉逼陂g，XX縣將全力建設(shè)名山旅游名鎮(zhèn)和龍江三峽太平溝黃金古鎮(zhèn)，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)快速開展。3.2名山鎮(zhèn)概況XX縣名山鎮(zhèn)位于XX縣東部，屬沿江平原區(qū)，距XX縣城22公里，轄區(qū)面積82.7平方公里，西與共青農(nóng)場毗鄰，東南與名山農(nóng)場接壤，北以黑龍江為界，與俄羅斯阿穆爾捷特隔江相望。下轄4個行政村〔由6個自然村合并而成〕，轄區(qū)總?cè)丝?4468人，共有耕地4054公頃，鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)面積4.2平方公里，是國家級環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)、全省小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)鎮(zhèn)和省級文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)。鎮(zhèn)內(nèi)有國家一類國際客貨口岸XX口岸，是我省面向東南亞開展江海聯(lián)運(yùn)的黃金水道，也是我縣乃至鶴崗市對外開放的重要窗口。北上為俄羅斯猶太自治州阿穆爾捷特口岸，該州土地、森林、黃金、錳礦豐富，是俄遠(yuǎn)東資源最富集地區(qū)，電力資源也十分豐富，合作潛力極大；東進(jìn)經(jīng)黑龍江進(jìn)入韃靼海峽，到達(dá)韓國、日本，是一條國際大通道。有梧名公路一條，鎮(zhèn)內(nèi)公路四通八達(dá)，水陸交通十分便利。全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，全鎮(zhèn)共有耕地4054公頃。糧食生產(chǎn)形式是水旱兼作，除少量水稻種植區(qū)外，旱田主要是大豆、玉米。2009年糧食作物總產(chǎn)量16971噸。牧業(yè)生產(chǎn)開展較快，逐步成為全鎮(zhèn)的另一支柱產(chǎn)業(yè)。漁業(yè)以在黑龍江捕撈為主，盛產(chǎn)鱘魚、鰉魚和“三花五羅”。近幾年旅游業(yè)開展迅猛，已成為新興支柱產(chǎn)業(yè)。2007年全鎮(zhèn)農(nóng)民人均收入達(dá)5488元。多年來，名山鎮(zhèn)黨委、政府，認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨在農(nóng)村的各項(xiàng)方針、政策，嚴(yán)格規(guī)劃，不懈努力，團(tuán)結(jié)和帶著全鄉(xiāng)人民與時俱進(jìn)，求真務(wù)實(shí)，開拓進(jìn)取，奮力拼搏，使全鎮(zhèn)自然資源得到充分合理利用，生態(tài)環(huán)境得到良性循環(huán)，生態(tài)破壞得以恢復(fù)，生態(tài)環(huán)境污染得以控制，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以綠色生態(tài)經(jīng)濟(jì)和旅游經(jīng)濟(jì)為主體，綜合提高農(nóng)、林、牧、副、漁開展能力，努力促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化開展，社會總產(chǎn)值和經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)步增長，小城鎮(zhèn)建設(shè)初具規(guī)模，人口素質(zhì)和人民生活水平、生活環(huán)境質(zhì)量大幅度提高，社會效勞和科學(xué)文化教育與衛(wèi)生保障體系進(jìn)一步完善，初步形成人口、資源、環(huán)境與經(jīng)濟(jì)、社會協(xié)調(diào)開展的新局面，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快地開展。名山鎮(zhèn)內(nèi)旅游資源富集，經(jīng)過多年的開發(fā)建設(shè)，已初步形成了沿江和名山島兩大風(fēng)景區(qū)。名山沿江風(fēng)景區(qū)總投資3000多萬元，全長1800米，由中華園、俄羅斯園和猶太園“三大主題公園”組成，集中展示了中國、俄羅斯和猶太三大古老民族的不同文化。名山島是國家AAA級旅游景區(qū)，由空中游樂園、江上天然浴場和黑龍江流域博物館三大功能區(qū)組成?？罩杏螛穲@包括兩處“水上人家”和8處可供游覽、餐飲、娛樂的“樹上人家”及空中棧道；博物館是目前全國最具綜合性和權(quán)威性，反映黑龍江流域歷史文化的標(biāo)志性展館。近三年，全鎮(zhèn)共接待游客400多萬人次，出入境人員9.3萬人次，拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入7.4億元。3.3名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)工程概況按照吉書記提出的要充分發(fā)揮旅游資源優(yōu)勢，圍繞界江觀光、異域風(fēng)情，建設(shè)具有地域特色的旅游名鎮(zhèn)要求，與省城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)院和西安建筑科技大學(xué)規(guī)劃院合作，投資200多萬元，重新編制了《名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃》，即《名山迦南新城概念規(guī)劃》，通過了專家組論證，并制作了名山名鎮(zhèn)規(guī)劃影視宣傳片。規(guī)劃將名山鎮(zhèn)建設(shè)成為“多元文化融合的猶太風(fēng)情小鎮(zhèn)”。名山旅游名鎮(zhèn)規(guī)劃總體布局概況為“一江、一島、一山、一鎮(zhèn)、一區(qū)”。“一江”即中俄界江黑龍江，賞兩岸風(fēng)光，品中俄猶三元風(fēng)情，逆流而上可游覽黑龍江最美江段龍江三峽?！耙粛u”即黑龍江流域文化特色生態(tài)休閑島名山島，以生態(tài)保護(hù)為核心，嚴(yán)格控制工程開發(fā)，重點(diǎn)完善樹上人家、水上人家和黑龍江流域博物館等現(xiàn)狀特色景點(diǎn)?！耙簧健奔锤╊珔^(qū)之巔名山，保護(hù)山體植被，游人攀頂?shù)敲剿e目遠(yuǎn)眺界江兩岸景色盡收眼底。“一鎮(zhèn)”即界江口岸小鎮(zhèn)名山鎮(zhèn)，在建設(shè)新區(qū)的同時不斷完善名山鎮(zhèn)老城區(qū)的社會功能。“一區(qū)”即迦南星城旅游效勞區(qū)，這是本次《規(guī)劃》的重點(diǎn)。迦南是猶太民族的聚“星”之地，“星”取自猶太民族的象征物大衛(wèi)五角星，迦南星城這個名字洋溢著濃郁的猶太風(fēng)情，迦南星城表達(dá)了宜居、悠閑、猶太風(fēng)情和多文化交融的特點(diǎn)?！兑?guī)劃》將迦南星城旅游效勞區(qū)分為六大功能區(qū)：迦南星城核心區(qū)、濱江旅游接待區(qū)、俄羅斯風(fēng)情展示區(qū)、高檔別墅區(qū)、黑龍江流域民族文化展示區(qū)、森林運(yùn)動休閑區(qū)。迦南星城核心區(qū)作為猶太風(fēng)情的集中展示地，集整體空間結(jié)構(gòu)由“一心、四軸、多節(jié)點(diǎn)”組成，“一心”即大衛(wèi)廣場，大衛(wèi)廣場是迦南星城中重要的建筑藝術(shù)景觀空間和旅游組織樞紐，是名山旅游名鎮(zhèn)客廳，廣場中心為大衛(wèi)之星塔，它周邊為六角星與遠(yuǎn)景組合的的伊水池，大衛(wèi)之星塔周邊的鋪地上雕刻著猶太民族獨(dú)有的符號與戒律，這一切完滿的營造了猶太民族的文化氣氛。“四軸”即南北向景觀軸線、西南向商業(yè)生活軸線、東南向文化生活軸線、東西向餐飲文化軸線?！岸喙?jié)點(diǎn)”是指各門戶空間景觀節(jié)點(diǎn)、生化性景觀節(jié)點(diǎn)、濱水碼頭節(jié)點(diǎn)。迦南星城猶太旅游效勞區(qū)規(guī)劃占地面積150萬平方米，總建筑面積48萬平方米，人口容量1萬人，綠地率70%，本區(qū)估算投資總額13.9億元左右，其中，需要政府投資6.3億元，市場化運(yùn)作7.6億元。3.4工程承當(dāng)單位概況工程承當(dāng)單位為XX縣名鎮(zhèn)建設(shè)指揮部，隸屬于XX縣人民政府，法人為縣委書記陶信順。第四章總體方案4.1總體目標(biāo)通過本工程的建設(shè)，進(jìn)一步充實(shí)XX縣名山旅游名鎮(zhèn)娛樂設(shè)施，對于完善名山旅游名鎮(zhèn)建設(shè)，改善旅游環(huán)境，提升景區(qū)效勞功能，加快旅游產(chǎn)業(yè)開展，將起到極大的推動作用。以國內(nèi)游客人均消費(fèi)185元，海外游客人均消費(fèi)135美元計(jì)算，到2012年XX旅游直接收入將到達(dá)1.2億元，帶動間接收入超過1.5億元。4.2本期工程建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模建設(shè)內(nèi)容教堂建筑建設(shè)工程主體兩層，建成用于展示猶太歷史及文化，可為游客提供西式婚禮效勞的教堂建筑。建設(shè)規(guī)模建設(shè)禮拜堂，展覽館等猶太教堂設(shè)施。4.3建設(shè)范圍及地點(diǎn)該工程位于XX縣名山旅游名鎮(zhèn)內(nèi)部，名山旅游名鎮(zhèn)座落在黑龍江畔，是界江游的主要集散地，2009年XX的“界江游”被納入全省十大旅游集合區(qū)，名山鎮(zhèn)被確定為全省重點(diǎn)開發(fā)的旅游名鎮(zhèn)。名山鎮(zhèn)南起名山鎮(zhèn)規(guī)劃垃圾處理廠用地邊界，北至黑龍江南岸，西以名山為界，東至規(guī)劃旅游綜合效勞區(qū)以東2.5公里雜木林邊界；規(guī)劃區(qū)范圍包含名山農(nóng)場三隊(duì)、名山農(nóng)場八隊(duì)、名山農(nóng)場老場部、名山島旅游風(fēng)景區(qū)，以及名山島與名山鎮(zhèn)建設(shè)用地之間的水面、灘涂，總規(guī)劃占地面積約23.3平方公里。教堂建筑工程建筑面積3600平方米。第五章工程投資估算與資金籌措5.1投資估算的依據(jù)〔1〕可行性研究報告提供的工程內(nèi)容和有關(guān)專業(yè)提供的工程量及主要設(shè)備清單。〔2〕建筑工程費(fèi)用根據(jù)類似工程及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r指標(biāo)測算?！?〕設(shè)備購置費(fèi)為現(xiàn)行設(shè)備出廠價格?！?〕設(shè)備安裝工程費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、預(yù)備費(fèi)及其它費(fèi)用等參照《建材工業(yè)工程建設(shè)其它費(fèi)用定額》及同類工程情況進(jìn)行編制。5.2工程總投資估算與資金籌措本工程總投資2160萬元，以縣政府投資為主。第六章工程建設(shè)方案6.1工程設(shè)計(jì)原那么設(shè)計(jì)原那么：本工程工程為公用建筑，設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵照國家公布的各項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及XX縣有關(guān)城市規(guī)劃、消防和交通要求，并按照設(shè)計(jì)任務(wù)書所確定的條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.2工程建設(shè)布局本工程平面布局應(yīng)以滿足宗教、旅游綜合功能要求，交通設(shè)計(jì)以人車分流、互不干擾、使用便利并滿足消防部門有關(guān)要求為原那么。6.3建筑工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)國家有關(guān)給建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、基地現(xiàn)狀條件以及工程建設(shè)單位關(guān)于本工程建筑方面的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。1、《民用建筑設(shè)計(jì)通那么》GB50532-20052、《辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ67-20063、《汽車庫建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ100-984、《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50009-2001〕建筑設(shè)計(jì)建筑風(fēng)格以猶太式教堂建筑風(fēng)格為主，具有良好的日照、通風(fēng)和采光條件，建筑外觀設(shè)計(jì)在滿足功能要求的前提下力求豐富多彩。立面塑造在強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一的根底上力求表達(dá)猶太文化特色的建筑風(fēng)格，通過屋頂、檐口、窗臺、過道、長廊、建筑入口的處理，以及色彩的合理搭配與運(yùn)用，形成富有個性的建筑體，做到建筑內(nèi)容與建筑形式的高度真正統(tǒng)一。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)根據(jù)建筑的要求及地質(zhì)條件確定根底結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，根底、樓板、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。裝飾裝修設(shè)計(jì)裝飾裝修方案應(yīng)具有時代特色和行業(yè)特點(diǎn)，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，表達(dá)出猶太文化的內(nèi)涵及鮮明個性；總體布局合理，功能分區(qū)明確，創(chuàng)造舒適、怡人的購物與辦公環(huán)境以及便捷、順暢的內(nèi)部交通；應(yīng)結(jié)合給排水及消防、強(qiáng)弱電、暖通等專業(yè)設(shè)計(jì)，具有技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性。6.4給排水工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)根據(jù)國家有關(guān)給排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、基地外圍給排水現(xiàn)狀條件以及工程建設(shè)單位關(guān)于本工程給排水方面的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括：1、《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ15-882、《室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ13-863、《室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ14-87給水工程設(shè)計(jì)1、用水量工程用水包括辦公員工用水、顧客用水、地面沖洗用水、綠化用水等。根據(jù)初步估算，工程最大日用水量120m3/d2、供水水源工程場址區(qū)域基地附近主干道兩側(cè)主供水管徑Dn500，供水保證率在98%以上，供水狀況較優(yōu)。本工程根據(jù)工程用水量及今后開展需要，本次水增容管徑取Dn200。3、供水系統(tǒng)包括生活雜用水系統(tǒng)和飲用水系統(tǒng)，其中生活雜用水系統(tǒng)主要供工作人員和顧客盥洗用水、地面沖洗用水及冷卻系統(tǒng)補(bǔ)充水，該水為一般自來水，不經(jīng)任何處理；生活飲用水系統(tǒng)主要供工作人員及顧客飲用水、食品加工用水，飲用水采用砂濾－活性炭－反滲透－臭氧消毒工藝設(shè)備。排水設(shè)計(jì)1、排水體制本工程排水體制為雨污分流制?；馗浇饕缆穬蓚?cè)主排水管徑為d1000，雨污水均可排入市政排水管網(wǎng)。2、污廢水工程生活污水室內(nèi)采用污廢水分流，室外采用污廢水合流的管道系統(tǒng)。生活污廢水經(jīng)三級生化處理到達(dá)國家排放標(biāo)準(zhǔn)后排入城市污水管道。根據(jù)初步估算，工程最大日污廢水排放量為120m3/d3、雨水基地雨水均為組織排除，雨水經(jīng)屋面雨水管，地面排水溝，道路雨水口收集后納入市政雨水管?；孛娣e0.4公頃，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期一年，取主排水口管徑Dn700。6.5暖通工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍根據(jù)國家有關(guān)采暖、制冷、通風(fēng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以及工程建設(shè)單位關(guān)于本工程暖通方面的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：1、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ19-872、《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GBJ16-87〔1997年版〕3、《民用建筑暖通空調(diào)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》大樓主體冬夏兩季進(jìn)行舒適性空調(diào)設(shè)計(jì)，春秋過渡季節(jié)給予舒適性通風(fēng)換氣，在考慮節(jié)能的前提下到達(dá)全年室內(nèi)環(huán)境舒適性的結(jié)果。設(shè)計(jì)范圍為大樓內(nèi)經(jīng)營、辦公等功能用房的采暖、制冷、通風(fēng)，其它用房根據(jù)要求另外考慮。有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)表4-1空調(diào)設(shè)計(jì)局部室內(nèi)參數(shù)序號名稱夏季冬季新風(fēng)量噪聲聲級干球溫度相對濕度干球溫度相對濕度·℃%℃%1門廳、走道26±265±1020±240±1010NR453商店27±260±1018±230±1018NR452辦公26±260±1020±240±1020NR456.6電氣工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍根據(jù)國家有關(guān)電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)要求及有關(guān)原始資料，以及其它專業(yè)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)包括：1、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T16-922、《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50053-943、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50052-954、《低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50054-955、《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ133-906、《建筑防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50057-947、《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GBJ16-87〔1997年版〕8、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ116-88設(shè)計(jì)范圍包括為工程大樓配套的變配電、照明、防雷接地、平安監(jiān)控、結(jié)構(gòu)化布線等系統(tǒng)。供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程用電包括動力、照明、空調(diào)、廣告牌等。根據(jù)初步估算，工程總用電負(fù)荷約為1050kW。擬選用兩臺1000kVA變壓器。工程場址區(qū)域由益陽市供電局供電，骨干輸電線路35kV，供電保證率在98%以上，供電狀況較優(yōu)。本工程擬在基地內(nèi)設(shè)變電站一座，由電業(yè)提供二路10kV高壓電源，地纜引入。低壓供電系統(tǒng)為單母線分段運(yùn)行，母聯(lián)開關(guān)采用自動或手動合閘且設(shè)置機(jī)械聯(lián)瑣。相應(yīng)配置上下壓開關(guān)柜、環(huán)氧樹脂澆注干式變壓器柜。配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)按照明、動力、空調(diào)等不同功能，分區(qū)分系統(tǒng)供電，電源引出后經(jīng)電纜橋架沿頂板至各配電箱，在配電系統(tǒng)的輸出端均裝置具有過載、短路保護(hù)功能的自動斷路器；底層的小商店用電量單獨(dú)配電、分別計(jì)量；在超市內(nèi)的各適當(dāng)部位裝置帶有保護(hù)接地的插座，大局部插座應(yīng)采用雙電源供電；對消防設(shè)備、應(yīng)急照明等系統(tǒng)的用電均采用二路供電，并在負(fù)載末端自動切換。照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)本建筑物內(nèi)設(shè)有正常照明、應(yīng)急照明、值班照明、泛光照明等，照明支線經(jīng)金屬線槽沿頂板鋪設(shè)。各工作場所照度和照明質(zhì)量應(yīng)符合國標(biāo)GBJ133-90《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)規(guī)定。在走道、樓梯間、配電室、消防設(shè)備用房等處設(shè)置應(yīng)急燈及疏散指示燈，當(dāng)發(fā)生緊急情況時，應(yīng)急照明系統(tǒng)立即啟用，保證人流能夠迅速平安疏散。為突出整個建筑群的晚間風(fēng)采，在主體建筑的主要立面處設(shè)置泛光照明，選用大功率投光燈具。同時，在室外廣場合理布置廣場燈，使建筑和廣場在晚間燈光照耀下相互輝映。防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)本建筑按二級防雷要求設(shè)計(jì)防雷裝置。屋頂沿女兒墻用鍍鋅扁鋼設(shè)環(huán)狀避雷帶作防直擊雷接閃器，并在屋面裝設(shè)不大于15×15m的網(wǎng)格；利用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)兩根主筋作防雷引下線，引下線間距不大于20m；利用建筑物鋼筋混凝土根底內(nèi)鋼筋作接地體，防雷接地與變電所接地、弱電系統(tǒng)接地共用接地裝置，從而構(gòu)成完整的防雷接地系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)需要，超市及物流配送中心大樓內(nèi)設(shè)置、電視、保安監(jiān)視系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、設(shè)備管理系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)。在辦公室設(shè)置、機(jī)等通訊設(shè)備，大樓內(nèi)有關(guān)用房根據(jù)需要設(shè)置語音信息點(diǎn)和數(shù)據(jù)信息點(diǎn)。系統(tǒng)配線采用結(jié)構(gòu)化布線，垂直配線在弱電豎井內(nèi)用線槽沿墻敷設(shè)，水平配線采用五類雙絞線。在本建筑的各出入口、重要場所、重要通道上設(shè)置電視攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場的監(jiān)視。監(jiān)控系統(tǒng)由中心監(jiān)控室〔包括控制器、多路監(jiān)視屏、錄像機(jī)等〕、各監(jiān)視點(diǎn)的攝像機(jī)、連接電纜等組成。有關(guān)系統(tǒng)需在下一步請專業(yè)設(shè)計(jì)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.7節(jié)能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)本工程為公共建筑，依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)各局部如屋頂、外墻、外窗、隔墻及樓板的傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)都應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。建筑外墻玻璃宜采用雙層中空度膜玻璃，保溫隔熱，使室內(nèi)氣候舒適宜人，可相應(yīng)減少能耗；空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時考慮過渡季節(jié)全新風(fēng)方式，冬季盡量利用室外低溫空氣；空調(diào)末端設(shè)備設(shè)置點(diǎn)動水閥，可根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)供水量，以節(jié)省能源；采用高效率的熱交換器，提高能源利用率；新風(fēng)機(jī)組、回風(fēng)風(fēng)機(jī)、通風(fēng)風(fēng)機(jī)、排風(fēng)風(fēng)機(jī)等，根據(jù)不同用途，設(shè)置時間控制，定時開啟風(fēng)機(jī)，到達(dá)節(jié)能目的；水系統(tǒng)選用變頻泵和平衡閥，采用國家推薦的節(jié)水器具，根據(jù)不同用途及分區(qū)設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的水表以節(jié)約用水和進(jìn)行平衡測試；利用建筑空間，盡量采用自然排風(fēng)方式，節(jié)省設(shè)備購置費(fèi)和用電量。照明系統(tǒng)節(jié)能方案各走道采用緊湊型節(jié)能燈，門廳及室外泛光照明采用金屬鹵化物第七章工程的招標(biāo)方案7.1工程概況黑龍江XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑建設(shè)工程，建設(shè)周期一年。該工程總投資2160萬元，資金來源為政府投資。7.2招標(biāo)范圍本次招標(biāo)內(nèi)容為黑龍江XX縣名山旅游名鎮(zhèn)教堂建筑建設(shè)工程招標(biāo)，其中包括主體工程建設(shè)、內(nèi)部裝修、多功能舞臺、觀眾廳、KTV包廂、多功能電影廳、棋牌室、游戲廳等。附設(shè)超市、快餐部、浴池及其他多功能后勤效勞設(shè)施，具體工程量詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)單位先進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，其中標(biāo)單位繼續(xù)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。7.3投標(biāo)人資格要求1、企業(yè)具有獨(dú)立法人資格。2、根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容，企業(yè)具有旅游景觀規(guī)劃及設(shè)計(jì)資質(zhì)或具備港口與航道施工總承包二級〔含二級〕以上資質(zhì)。3、工程負(fù)責(zé)人應(yīng)具備規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)高級工程師職稱，并具有注冊資質(zhì)。4、企業(yè)具備相應(yīng)級別的執(zhí)業(yè)規(guī)劃師、建筑師和景觀師。5、企業(yè)具有旅游景區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)或園林規(guī)劃、設(shè)計(jì)等類似工作經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績證明。6、取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的平安生產(chǎn)許可證.7、擬投入的工程負(fù)責(zé)人需具有港口與航道二級〔含二級以上〕建造師或二級工程經(jīng)理。8、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備水利水電工程類專業(yè)高級工程師職稱。9、企業(yè)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人和專職平安生產(chǎn)管理人員應(yīng)具有水電行政主管部門頒發(fā)的平安生產(chǎn)考核合格證。7.4報名提交資料要求：報名時設(shè)計(jì)單位須攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照〔副本〕、法人證明文件、法人委托書原件、企業(yè)資質(zhì)證〔副本〕、工程負(fù)責(zé)人資質(zhì)證〔以上證書要求出示原件，留蓋單位印章的復(fù)印件〕，企業(yè)簡介及設(shè)計(jì)同類工程的業(yè)績代表作等資料。7.5評標(biāo)委員會的組成及中標(biāo)人確實(shí)定評標(biāo)委員會由招標(biāo)人及相關(guān)專家組成，由評標(biāo)委員會推薦前三名為中標(biāo)候選人，然后經(jīng)工程評審小組以投票方式確定中標(biāo)人。第八章環(huán)保、消防、職業(yè)平安衛(wèi)生和節(jié)能8.1環(huán)境保護(hù)該工程建成后將有少量垃圾產(chǎn)生，在建設(shè)過程中定期組織衛(wèi)生檢查，注重景區(qū)、體驗(yàn)區(qū)及周邊環(huán)境衛(wèi)生，及時清理建筑垃圾。在建成后的運(yùn)營過程中，將安排專人清理建設(shè)地點(diǎn)及周邊衛(wèi)生，保持環(huán)境清潔，為游客、游船提供良好的旅游環(huán)境。8.2消防措施按照《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。配備消防增壓設(shè)備5套，消防水泵5臺。在建成后的運(yùn)營過程中，將安排專人注重消防平安，確保無平安隱患。8.3職業(yè)平安衛(wèi)生施工過程中，將與施工方簽訂平安生產(chǎn)協(xié)議，嚴(yán)格按照工程施工標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工人平安；運(yùn)營過程中將嚴(yán)格執(zhí)行職業(yè)健康衛(wèi)生平安的有關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)化從業(yè)人員平安。8.4節(jié)約能源據(jù)悉，國家旅游局部署從今年起大力推進(jìn)旅游節(jié)能減排工作，召開全國旅游節(jié)能減排現(xiàn)場會，制定旅游飯店和景區(qū)節(jié)能減排工作指南，開展低碳旅游示范城市試點(diǎn)和綠色環(huán)保旅游企業(yè)創(chuàng)立活動，年內(nèi)將推出首批旅游環(huán)保企業(yè)。XX縣旅游事業(yè)正處于起步階段，從最初就將節(jié)能減排，低碳旅游作為開展旅游工作的指導(dǎo)思想，打造風(fēng)景秀美與人文魅力并存的旅游名鎮(zhèn)。第九章.工程組織機(jī)構(gòu)與人員9.1領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)該工程由XX縣人民政府縣長陶信順擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)組織機(jī)構(gòu)的組長，主管旅游的副縣長許玉華擔(dān)任副組長，全面保障該工程順利實(shí)施。9.2建設(shè)機(jī)構(gòu)及監(jiān)理單位建設(shè)機(jī)構(gòu)為XX縣名鎮(zhèn)建設(shè)指揮部，負(fù)責(zé)人為縣長陶信順。監(jiān)理單位為XX縣人民政府，負(fù)責(zé)人為副縣長許玉華。9.3運(yùn)營維護(hù)機(jī)構(gòu)該工程運(yùn)營維護(hù)機(jī)構(gòu)設(shè)在名鎮(zhèn)建設(shè)指揮部，負(fù)責(zé)人為縣長陶信順。9.4技術(shù)力量和人員配置該工程建設(shè)過程中需要技術(shù)人員10名，其他工人80名，要求有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。工程全部完成后，正式運(yùn)營過程中，交付相關(guān)單位自行管理和使用，假設(shè)人員缺乏，那么后期補(bǔ)充，以保證該工程正常運(yùn)營和管理。第十章.工程實(shí)施進(jìn)度安排10.1工程實(shí)施的各階段該工程建設(shè)期限為半年〔2011年5月-2011年10月〕，各階段工作安排如下：2011.5：編制可研2011.5：辦理各項(xiàng)審批手續(xù)2011.5-2011.10：擇期開工建設(shè)2011.10.30：工程完工并投入使用10.