公司二手房買賣合同范文

第頁共頁公司二手房買賣合同范文合同編號：甲方（出售方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該二手房的合法擁有者，并愿意將該二手房以合法的方式出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的該二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條二手房的基本情況1.房源基本情況：（1）房產(chǎn)名稱：（2）房產(chǎn)面積：（3）建筑年代：（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施：2.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方是該二手房的合法所有人，擁有該二手房的產(chǎn)權(quán)。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該二手房現(xiàn)狀良好，無糾紛，無抵押、查封等法律糾紛。4.公共設(shè)施：該二手房所在小區(qū)的公共設(shè)施齊全，如道路、照明、供水、供電、排水、消防等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）支付購房款，總價為_________元，具體金額如下：（1）房產(chǎn)價格：_________元（2）其他費用：a.稅費：_________元b.中介費：_________元c.公證費：_________元d.其他費用：_________元2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付訂金_________元，作為本合同的有效保證。（2）乙方應(yīng)在______年______月______日前支付房產(chǎn)款項_________元給甲方。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)辦理1.過戶手續(xù)：（1）乙方支付房產(chǎn)款全款后，甲方應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方需要提供相關(guān)過戶材料：身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、婚前財產(chǎn)證明等。2.過戶費用：（1）過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用為_________元。（2）過戶費用包括但不限于公證費、產(chǎn)權(quán)證辦理費、登記費等。第四條房屋交接及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋交接：（1）甲方在乙方支付房產(chǎn)款全款后，應(yīng)立即將該二手房交付給乙方。（2）房屋交付時應(yīng)保證房屋的物品齊全、設(shè)施完好。2.權(quán)益轉(zhuǎn)移：（1）在房屋交接完畢后，乙方成為該二手房的合法所有人，享有該二手房的一切權(quán)益和責(zé)任。第五條質(zhì)量保證和違約責(zé)任1.質(zhì)量保證：（1）甲方保證該二手房所存在的質(zhì)量問題應(yīng)及時告知乙方，并及時處理或承擔(dān)維修費用。（2）乙方購買該二手房后，發(fā)現(xiàn)有非法建筑、違法用地等問題，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。2.違約責(zé)任：（1）乙方如未能按時支付房產(chǎn)款，并且在______日內(nèi)未能支付房產(chǎn)款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方支付的訂金作為違約金。（2）甲方如未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部房產(chǎn)款，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同生效與解除1.合同生效：（1）本合同自雙方簽字之日起生效。（2）雙方簽字后，本合同不得修改或撤銷，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除：（1）本合同一經(jīng)簽署即為雙方約定的生效購房合同，除非因不可抗力等原因，任何一方不得單方面解除本合同。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除其支付的訂金作為違約金。第七條爭議解決雙方如對本合同的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份合同，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件具有同等效力。3.未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同在雙方共同愿意、真實、合法的基礎(chǔ)上簽訂。甲方（出售方）：