電商園區(qū)租賃協(xié)議

第頁共頁電商園區(qū)租賃協(xié)議甲方：【電商園區(qū)名稱/公司名稱】地址：【電商園區(qū)地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【租賃商戶名稱】地址：【租賃商戶地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是一家合法設立的電商園區(qū)，擁有相關的經(jīng)營資質(zhì)和運營能力；2.乙方是一家合法設立的電商商戶，具備相關的經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)驗；3.甲方愿意將電商園區(qū)的一部分場地出租給乙方，以供乙方經(jīng)營電商業(yè)務；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方將【電商園區(qū)名稱】內(nèi)的【指定場地編號/區(qū)域】出租給乙方，作為乙方經(jīng)營電商業(yè)務的場所。1.2租賃場地的面積約為【租賃場地面積】平方米，具體以實際測量為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2若乙方需要延長租賃期限，應提前【延長期限】通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理延長手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應向甲方支付租金【租金金額】，租金以人民幣為單位，且不含稅。3.2乙方應于每月【支付日】之前將租金支付至甲方指定的賬戶，以電匯方式進行支付。3.3乙方未按時支付租金的，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方收取違約金【違約金金額】。第四條使用權(quán)及責任4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用所租賃的場地，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓與給第三方。4.2為保證電商園區(qū)的正常運營，甲方有權(quán)在租賃期間對電商園區(qū)進行維修、改造等工作，但需提前通知乙方并確保不會影響乙方的正常經(jīng)營。4.3乙方應妥善使用租賃場地，并負責場地內(nèi)的設備和設施的維修和保養(yǎng)。4.4乙方應對租賃場地進行嚴密的安全防范措施，避免火災、盜竊等事件的發(fā)生；如因乙方的疏忽導致任何損失，乙方應承擔全部責任。4.5乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失。第五條其他費用5.1除租金外，乙方還需支付以下費用：（1）水費、電費、物業(yè)管理費等公共費用；（2）乙方所使用的設備和設施的維修費用；（3）乙方自行引入的服務費用（如網(wǎng)絡服務、安防服務等）。5.2乙方應按時支付上述費用，并提供相關費用的票據(jù)和賬單。第六條違約責任6.1任何一方未能履行本協(xié)議項下的任何義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方違反本協(xié)議第四條所規(guī)定的使用權(quán)及責任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應的損失。第七條協(xié)議解除7.1甲、乙雙方一致同意，在以下情況下，本協(xié)議可被解除：（1）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致；（2）乙方解散、注銷或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）甲方出售或轉(zhuǎn)讓電商園區(qū)。7.2協(xié)議解除后，甲方有權(quán)收回租賃場地，并有權(quán)要求乙方賠償因提前解約給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的履行以及因本協(xié)議引起的任何爭議，均適用中華人民共和國相關的法律和法規(guī)。8.2若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，共【租賃期限】個月。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3