公司租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁公司租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版公司租房協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下稱為“出租方”）與乙方（以下稱為“承租方”）就甲方擁有的房屋（以下稱為“房屋”）出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]1.2房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如公寓、住宅、商鋪等]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋用途：[填寫房屋用途，如辦公、居住等]第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫租賃期限]，從[填寫起始日期]開始，到[填寫終止日期]結(jié)束。2.2若承租方在租賃期滿前提出終止租賃合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第三條租金3.1租金總額為[填寫租金總額]，每月支付[填寫每月支付金額]。3.2租金支付方式：承租方需在每月[填寫支付租金日期]日前將租金支付至出租方指定銀行賬戶。3.3若承租方未按時支付租金，應(yīng)按照每日[填寫逾期滯納金比例]的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在租賃開始前支付相當(dāng)于[填寫押金金額]的押金給出租方作為租賃期間的保證金。4.2在租賃期滿或終止后，出租方確認(rèn)承租方未違反本協(xié)議的條款，押金將全額退還給承租方。4.3若承租方違反租賃合同的條款，出租方有權(quán)扣除押金作為賠償，并要求承租方賠償超出押金金額的損失。第五條房屋維護(hù)及損壞賠償5.1承租方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，并按照正常使用方式使用。5.2若因承租方自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋使用權(quán)及變更6.1承租方在租賃期內(nèi)有房屋的使用權(quán)，但承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋的用途。6.2如出租方需要變更房屋使用權(quán)或要求承租方搬遷，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]提前通知承租方。第七條解除協(xié)議7.1在租賃期間，若發(fā)生以下任一情形，任何一方可解除本協(xié)議：1）出租方如出售或需要收回房屋；2）承租方如無法支付租金或拖欠租金達(dá)[填寫拖欠期限]以上；3）房屋的重大損壞無法修復(fù)；4）不可抗力情況下影響租賃的正常履行。7.2在解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照已約定的方式進(jìn)行協(xié)商并支付相應(yīng)的賠償。第八條意外損失8.1若因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或無法繼續(xù)居住的情況，承租方可要求解除本協(xié)議，并不再承擔(dān)租金等相關(guān)費(fèi)用。8.2不可抗力情況包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或人為災(zāi)害。第九條爭議解決9.1在協(xié)議履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可以向本協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)