個人商鋪租賃合同范本

第頁共頁個人商鋪租賃合同范本個人商鋪租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方本著互利原則，就【商鋪名稱】的租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同認可和遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方是商鋪的合法所有人，經(jīng)營權(quán)屬于甲方，該商鋪位于【商鋪地址】，具體的商鋪面積、結(jié)構(gòu)和位置以甲方提供的商鋪圖紙為準。1.2乙方將租賃該商鋪用于【乙方的經(jīng)營用途】，并保證乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不從事任何違法活動和侵犯他人合法權(quán)益的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃期限】年。2.2在租賃期滿前【租賃期限提前通知天數(shù)】天，甲方或乙方可以書面通知對方終止合同，未提前通知的，自動續(xù)約一個租賃期限。第三條租金及付款方式3.1租金為每月【租金金額】元，以人民幣計，租金包含增值稅。3.2租金每月【租金繳納日】日前支付完畢，乙方應(yīng)及時將租金存入甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)提供有效的匯款憑證以確認支付。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期未支付租金金額的【違約金比例】%。第四條房屋維護和修繕4.1在租賃期內(nèi)，如商鋪出現(xiàn)非人為損壞，甲方負責修復(fù)和維護。甲方有權(quán)進入商鋪進行檢查和必要的維修工作。4.2如商鋪出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方負責修復(fù)和維護，并承擔相應(yīng)修復(fù)和維護費用。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2乙方如未按時支付租金或違反租賃合同其他條款，甲方有權(quán)中止租賃服務(wù)并解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第六條合同解除及爭議解決6.1乙方提前結(jié)束租賃合同的，需提前【提前終止通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后可終止合同。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同未能履行的，雙方均可解除合同，并不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。6.3雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后制定的補充協(xié)議是本合同的有效組成部分。7.2本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承