房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同模板甲方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其擁有并位于（詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同，共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋面積：（平方米）2.房屋構(gòu)造：（獨(dú)棟、多層、單元等）3.房屋用途：（商業(yè)/住宅/辦公等）4.房屋樓層：（共有幾層）5.房屋產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)類型/土地性質(zhì)）6.房屋權(quán)益：（產(chǎn)權(quán)所有人及股權(quán)情況）二、房屋交付1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（指定天數(shù)）內(nèi)支付房屋交易總價(jià)的（百分比）作為定金，共計(jì)人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)在（指定日期）前支付剩余房款，共計(jì)人民幣（金額）。乙方在支付剩余房款前，可于通知甲方并協(xié)商延期支付。3.甲方應(yīng)在乙方支付房屋交易總價(jià)并辦理過戶手續(xù)后（指定日期）工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地證書、購(gòu)房發(fā)票等一系列相關(guān)證件交付給乙方。三、房屋權(quán)益保證1.甲方保證其作為房屋的法定所有人，擁有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，且該房屋沒有任何糾紛或法律爭(zhēng)議。2.若乙方在接受房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋的權(quán)益有爭(zhēng)議或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任并補(bǔ)償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.若因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)益無法轉(zhuǎn)讓或乙方無法順利接受房屋交付，甲方應(yīng)及時(shí)賠償乙方已支付的定金和剩余房款并支付相應(yīng)的違約金。四、房屋交付后的責(zé)任1.房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修及裝修事宜，甲方不承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的任何責(zé)任。2.乙方需在房屋交付后（指定天數(shù)）內(nèi)辦理相關(guān)的行政手續(xù)，如遷戶口、辦理水電燃?xì)獾葮I(yè)務(wù)。五、違約責(zé)任1.任一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約方在支付違約金的同時(shí)，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同解除后，雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的定金及剩余房款，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決方式1.對(duì)于本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。2.本合同的任何條款因與相關(guān)法律、法規(guī)相抵觸而無法執(zhí)行時(shí)，不影響其他條款的效力。3.本合同以中文撰寫，一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：