廣州市二手商品房買賣合同

第頁共頁廣州市二手商品房買賣合同甲方：（買方）身份證號碼：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）單位名稱：住所地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同的目的甲方自愿購買乙方擁有全部權(quán)利的位于廣州市的商品房，乙方同意將該房屋出售給甲方。第二條房屋信息1.房屋坐落地點：（廣州市）2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.所有權(quán)人：乙方5.使用權(quán)人：乙方6.居住情況：第三條房屋交付1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起（）日內(nèi)。2.房屋交付方式：3.房屋交付時的附帶條件：第四條交易價款1.甲方應向乙方支付的購買房屋的總價款為：（大寫）人民幣（￥）。2.甲方應按照以下方式支付購房款項：（詳細說明支付方式）3.乙方收到全部購房款項后，應簽署《房屋交接手續(xù)書》，確認房屋已交付給甲方，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明文件等相關資料一并交付給甲方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在支付全部購房款項后，乙方應負責辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關權(quán)證文件辦理過戶手續(xù)等。2.乙方應提供如下證件材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書及復印件；（2）身份證明（乙方法定代表人）；（3）經(jīng)過公證的委托書（如有需要）。3.如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法順利辦理或未能及時辦理，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛1.若因房屋所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應負責協(xié)助甲方解決問題，并承擔相應的違約責任。2.若因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)或使用權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應自行承擔相應的法律責任和由此產(chǎn)生的費用。第七條稅費及其他費用1.乙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的比例承擔個人所得稅和其他涉及房屋交易的稅費。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時所需的費用由乙方負責支付。第八條合同解除1.若因甲方原因，造成本合同無法正常履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償相應的損失。2.若因乙方原因，或乙方提供的信息不真實導致本合同無法正常履行的，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方返還已收取的全部購房款項。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向相關行政機關或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，按照廣東省相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：