第七章-工程索賠 2

竣工結(jié)算竣工決算范圍不同確定的是工程建設(shè)階段的工程價(jià)款，包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)等；從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用，即包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)以及監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)等費(fèi)用。主體不同在建設(shè)單位和施工單位之間進(jìn)行，有兩個(gè)平等的主體由建設(shè)單位對工程項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行歸集、分配、匯總編制，只有一個(gè)主體時(shí)間不同發(fā)生在工程決算之前工程結(jié)算完成后，才能進(jìn)行工程決算作用不同施工單位向建設(shè)單位索取工程報(bào)酬的依據(jù)，反映的是項(xiàng)目建設(shè)階段的工作成果正確核算新增固定資產(chǎn)價(jià)值，考核分析投資效果，反映的是綜合、全面、完整的項(xiàng)目建設(shè)的最終成果依據(jù)法規(guī)不同主要依據(jù)財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》財(cái)政部發(fā)布的《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》審計(jì)側(cè)重點(diǎn)不同側(cè)重于工程造價(jià)審計(jì)包含了對工程及財(cái)務(wù)等全部建設(shè)費(fèi)用的審計(jì)第七章工程索賠教學(xué)目的和要求：1、熟悉建筑工程索賠概念、索賠的分類和施工索賠的起因2、掌握施工索賠的程序與計(jì)算3、熟悉索賠的管理任務(wù)和原則、對索賠的審查、對索賠的反駁、對索賠的預(yù)防與減少與索賠的解決的方式

第一節(jié)概述

一、概念是合同履行中，對于并非自己的過錯（不屬于自己風(fēng)險(xiǎn)），而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況下造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢龅慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。注：（1）并非自己的過錯（2）是對方或客觀原因造成（3）一定要有實(shí)際損失（4）規(guī)定時(shí)間、規(guī)定程序向?qū)Ψ教岢觯?）是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償而不是懲罰二、索賠的起因合同文件缺陷發(fā)包人或工程師違約第三方原因政策、法規(guī)的變化合同內(nèi)容變更

第一節(jié)概述

三、索賠的分類1、按索賠當(dāng)事人分類

（1）

承包人與發(fā)包人之間索賠；

（2）承包人與分包人之間索賠；

（3）

承包人與供貸人之間索賠；

（4）承包人與保險(xiǎn)人之間索賠。2、按索賠事件的影響分類

（1）

工期拖延索賠

由于發(fā)包人未能按合同規(guī)定提供施工條件，如未及時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、場地、道路等；或非承包人原因發(fā)包人指令停止工程實(shí)施；或其他不可抗力因素作用等原因，造成工程中斷，或工程進(jìn)度放慢，使工期拖延，承包人對此提出索賠。（2）

不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠

如果在施工期間，承包人在現(xiàn)場遇到一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人通常不能預(yù)見到的外界障礙或條件，例如地質(zhì)與預(yù)計(jì)的(發(fā)包人提供的資料)不同，出現(xiàn)未預(yù)見到的巖石、淤泥或地下水等。（3）

工程變更索賠

由于發(fā)包人或工程師指令修改設(shè)計(jì)、增加或減少工程量、增加或刪除部分工程、修改實(shí)施計(jì)劃、變更施工次序，造成工期延長和費(fèi)用損失，承包人對此提出索賠。（4）

工程終止索賠

由于某種原因，如不可抗力因素影響、發(fā)包人違約，使工程被迫在竣工前停止實(shí)施，并不再繼續(xù)進(jìn)行，使承包人蒙受經(jīng)濟(jì)損失，因此提出索賠。（5）

其他索賠

如貨幣貶值、匯率變化，物價(jià)和工資上漲、政策法令變化、發(fā)包人推遲支付工程款等原因引起的索賠。

3、按索賠要求分類

（1）

工期索賠

即要求發(fā)包人延長工期，推遲竣工日期。

（2）

費(fèi)用索賠

即要求發(fā)包人補(bǔ)償費(fèi)用損失，調(diào)整合同價(jià)格。4、按索賠所依據(jù)的理由分類（1）合同內(nèi)索賠

發(fā)生了合同規(guī)定給承包人以補(bǔ)償?shù)母蓴_事件，承包人根據(jù)合同規(guī)定提出索賠要求。這是最常見的索賠。（2）合同外索賠

指工程過程中發(fā)生的干擾事件的性質(zhì)已經(jīng)超過合同范圍。在合同中找不出具體的依據(jù)，一般必須根據(jù)適用于合同關(guān)系的法律解決索賠問題。（3）

道義索賠

指由于承包人失誤(如報(bào)價(jià)失誤、環(huán)境調(diào)查失誤等)，或發(fā)生承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)而造成承包人重大的損失。

5、按索賠的處理方式分類

（1）

單項(xiàng)索賠

單項(xiàng)索賠是針對某一干擾事件提出的。索賠的處理是在合同實(shí)施過程中，干擾事件發(fā)生時(shí)，或發(fā)生后立即進(jìn)行。它由合同管理人員處理，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向發(fā)包人提交索賠意向書和索賠報(bào)告。（2）總索賠

又叫一攬子索賠或綜合索賠。這是在國際工程中經(jīng)常采用的索賠處理和解決方法。一般在工程竣工前，承包人將工程過程中未解決的單項(xiàng)索賠集中起來，提出一份總索賠報(bào)告。合同雙方在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判，以一攬子方案解決索賠問題。

四、建設(shè)工程索賠成立的條件和依據(jù)

1、索賠成立的條件如下：

(1)

與合同對照，事件已造成了承包人工程項(xiàng)目成本的額外支出，或直接工期損失；

(2)

造成費(fèi)用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；

(3)

承包人按合同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。2、常見的建設(shè)工程索賠

(1)因合同文件引起的索賠

A、有關(guān)合同文件的組成問題引起索賠；

B、關(guān)于合同文件有效性引起的索賠；

C、因圖紙或工程量表中的錯誤而索賠。

(2)有關(guān)工程施工的索賠

A、地質(zhì)條件變化引起的索賠；

B、工程中人為障礙引起的索賠；

C、增減工程量的索賠；

D、各種額外的試驗(yàn)和檢查費(fèi)用償付；

E、工程質(zhì)量要求的變更引起的索賠；

F、關(guān)于變更命令有效期引起索賠或拒絕；

G、指定分包商違約或延誤造成的索賠.

(3)關(guān)于價(jià)款方面的索賠

A關(guān)于價(jià)格調(diào)整方面的索賠；

B關(guān)于貨幣貶值和嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)失調(diào)導(dǎo)致的索賠；

C拖延支付工程款的索賠(4)關(guān)于工期的索賠

A關(guān)于延展工期的索賠；

B由于延誤產(chǎn)生損失的索賠；

C趕工費(fèi)用的索賠。

(5)特殊風(fēng)險(xiǎn)和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠

A、特殊風(fēng)險(xiǎn)的索賠

特殊風(fēng)險(xiǎn)一般是指戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)等等。

B、人力不可抗拒災(zāi)害的索賠

人力不可抗拒災(zāi)害主要是指自然災(zāi)害，由這類災(zāi)害造成的損失應(yīng)向承保的保險(xiǎn)公司索賠。在許多合同中承包人以發(fā)包人和承包人共同的名義投保工程一切險(xiǎn)，這種索賠可同發(fā)包人一起進(jìn)行。

(6)工程暫停、中止合同的索賠

A、施工過程中，工程師有權(quán)下令暫停工程或任何部分工程，只要這種暫停命令并非承包人違約或其他意外風(fēng)險(xiǎn)造成的，承包人不僅可以得到要求工期延展的權(quán)利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費(fèi)用補(bǔ)償。

B、中止合同和暫停工程的意義是不同的。有些中止的合同是由于意外風(fēng)險(xiǎn)造成的損害十分嚴(yán)重，另一種中止合同是由“錯誤”引起的中止，例如發(fā)包人認(rèn)為承包人不能履約而中止合同，甚至從工地驅(qū)逐該承包人。(7)財(cái)務(wù)費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r

財(cái)務(wù)費(fèi)用的損失要求補(bǔ)償，是指因各種原因使承包人財(cái)務(wù)開支增大而導(dǎo)致的貸款利息等財(cái)務(wù)費(fèi)用。3、建設(shè)工程索賠的依據(jù)

（1）合同文件

合同文件是索賠的最主要依據(jù)，包括：

1)本合同協(xié)議書；

2)中標(biāo)通知書；

3)投標(biāo)書及其附件；

4)本合同專用條款；

5)本合同通用條款；

6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

7)圖紙；

8)工程量清單；

9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2、訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)

1)適用法律和法規(guī)

建設(shè)工程合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

2)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。3、相關(guān)證據(jù)

1)證據(jù)是指能夠證明案件事實(shí)的一切材料。

在企業(yè)維護(hù)自身權(quán)利的過程中，根本的目的就是要明確對方的責(zé)任和自身的權(quán)利，減輕自己的責(zé)任和減少、甚至消除對方的權(quán)利。但這一切都必須依法進(jìn)行。

（2)可以作為證據(jù)使用的材料有以下七種：

A

書證

是指以其文字或數(shù)字記載的內(nèi)容起證明作用的書面文書和其他載體。如合同文本、財(cái)務(wù)賬冊、欠據(jù)、收據(jù)、往來信函以及確定有關(guān)權(quán)利的判決書、法律文件等。

B

物證

是指以其存在、存放的地點(diǎn)外部特征及物質(zhì)特性來證明案件事實(shí)真相的證據(jù)。如購銷過程中封存的樣品，被損壞的機(jī)械、設(shè)備，有質(zhì)量問題的產(chǎn)品等。

C

證人證言

是指知道、了解事實(shí)真相的人所提供的證詞，或向司法機(jī)關(guān)所作的陳述。

D

視聽材料

是指能夠證明案件真實(shí)情況的音像資料。如錄音帶、錄像帶等。

E

被告人供述和有關(guān)當(dāng)事人陳述

它包括：犯罪嫌疑人、被告人向司法機(jī)關(guān)所作的承認(rèn)犯罪并交待犯罪事實(shí)的陳述或否認(rèn)犯罪或具有從輕、減輕、免除處罰的辯解、申訴。被害人、當(dāng)事人就案件事實(shí)向司法機(jī)關(guān)所作的陳述。

F

鑒定結(jié)論

是指專業(yè)人員就案件有關(guān)情況向司法機(jī)關(guān)提供的專門性的書面鑒定意見。如損傷鑒定、痕跡鑒定、質(zhì)量責(zé)任鑒定等等。

G

勘驗(yàn)、檢驗(yàn)筆錄

是指司法人員或行政執(zhí)法人員對與案件有關(guān)的現(xiàn)場物品、人身等進(jìn)行勘察、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)或檢查的文字記載。這項(xiàng)證據(jù)也具有專門性。(3)在工程索賠中的證據(jù)：

A

招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他的各種簽約(備忘錄，修正案等)，發(fā)包人認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃，各種工程圖紙(包括圖紙修改指令)，技術(shù)規(guī)范等；

B

來往信件，如發(fā)包人的變更指令，各種認(rèn)可信、通知、對承包人問題的答復(fù)信等；

C

各種會談紀(jì)要；

D

施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄；

E

施工現(xiàn)場的工程文件；

F

工程照片；

G

氣候報(bào)告；

H

工程中的各種檢查驗(yàn)收報(bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告；

I

工地的交接記錄(應(yīng)注明交接日期，場地平整情況，水、電、路情況等)，圖紙和各種資料交接記錄；

J

建筑材料和設(shè)備的采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場，使用方面的記錄、憑證和報(bào)表等；

K

市場行情資料，包括市場價(jià)格、官方的物價(jià)指數(shù)、工資指數(shù)、中央銀行的外匯比率等公布材料；

L

各種會計(jì)核算資料；

M

國家法律、法令、政策文件。建設(shè)工程合同索賠程序在28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知遞交索賠報(bào)告工程師審核索賠報(bào)告在28天內(nèi)28天內(nèi)未予答復(fù)，也對承包人做進(jìn)一步要求。是為認(rèn)可第二節(jié)施工索賠的程序

一、基本程序《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定：1、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2、發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；3、工程師在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4、工程師在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對乙方作進(jìn)一步要求，視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可。5、當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)階段性地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。（3、4步）第二節(jié)施工索賠的程序

二、索賠證據(jù)1、要求：真實(shí)、全面、及時(shí)、具有法律證明效力2、種類：招標(biāo)文件；施工的各類文件；國家、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)等三、索賠文件：1、索賠通知2、索賠報(bào)告報(bào)告標(biāo)題、事實(shí)與理由、損失計(jì)算與要求賠償金額與工期3、附件證明文件、詳細(xì)計(jì)算書

第二節(jié)施工索賠的程序

四、索賠的內(nèi)容與處理原則（一）施工條件變化：1、招標(biāo)文件描述失誤；2、招標(biāo)文件根本沒有提到。處理原則：一般均是承包商無法預(yù)見，承包商可得到經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償。（二）工程延誤1、業(yè)主原因；2、工程師原因；3、客觀原因；4、承包商原因。處理原則：1、2、3為可原諒的延誤，承包商可得到經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償4為不可原諒的延誤，承包商不能得到經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償?shù)诙?jié)施工索賠的程序

注：共同延誤：處理原則：1、共同延誤應(yīng)判定最先發(fā)生的，既找出“初始延誤者”，應(yīng)對延誤負(fù)責(zé)。2、如果業(yè)主是初始延誤者，且延誤是在關(guān)鍵路線上沒，則承包商不僅可得到工期延長，還可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、如果工期拖延的原因不是業(yè)主，又不是承包商，而是客觀原因時(shí)，承包商可得到工期延長，但不能得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二節(jié)施工索賠的程序

（三）業(yè)主要求加速施工處理原則：1、一般由業(yè)主支付一次性費(fèi)用（合同約定）2、加速施工的持續(xù)天數(shù)計(jì)算實(shí)際工期=計(jì)劃工期×【1+（原定效率-實(shí)際效率）/原定效率】（四）物價(jià)上漲處理原則：按合同約定（五）政府法令變更處理原則：是業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，承包商有權(quán)提出索賠。（六）不可抗力：承包商的人員傷亡自行負(fù)責(zé)，現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備自行負(fù)責(zé)，其余由發(fā)包人負(fù)責(zé)。第七章工程索賠

第二節(jié)施工索賠的程序五、工期索賠的分析流程原因分析由于承包人自身原因造成的，不可索賠，反之則可。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃分析在關(guān)鍵線路上發(fā)生的，可以索賠工期延誤業(yè)主責(zé)任分析關(guān)鍵線路上的延誤是由業(yè)主造成，可以索賠工期和額外費(fèi)用；關(guān)鍵線路上的延誤非承包人和非業(yè)主原因造成，可以索賠工期。非關(guān)鍵線路上發(fā)生的延誤，是業(yè)主造成的，可以索賠費(fèi)用。索賠結(jié)果分析如果不能改變竣工日期，構(gòu)成隱含指令加速施工，業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償加速費(fèi)用。【案例】業(yè)主拖欠工程款的索賠

某承包商與業(yè)主簽訂了解一座辦公大樓的施工合同?？墒?，在施工過程中，業(yè)主拖期支付四個(gè)月的工程款達(dá)400萬元。承包商按照合同規(guī)定，向業(yè)主發(fā)出暫停施工的通知，承包商向業(yè)主提出工期延長的索賠和由此造成的工人窩工費(fèi)、機(jī)械閑置費(fèi)、以及增加的工地管理費(fèi)和總管理費(fèi)等費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r。

該索賠應(yīng)支持：承包商可得到經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償【案例】設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致索賠

施工單位通過投標(biāo)與某建設(shè)單位于2002年4月按照我國《建設(shè)工程施工合同（示范本）》簽訂了某大廈的施工合同。在施工過程中，由于土建工程部分設(shè)計(jì)變更，使雨水斗位置發(fā)生變更。工程師簽發(fā)變更指令，將5處雨水斗位置平移600mm。因此，承包商不得不將已安裝完的排水管拆除8m，增加鑄鐵管3m，屋面打樓板眼5個(gè)。為此，施工單位按照合同第36款規(guī)定的時(shí)間，就此項(xiàng)變理向監(jiān)理工程師提出索賠。該索賠應(yīng)支持：承包商可得到經(jīng)濟(jì)和工期補(bǔ)償【案例】施工缺陷的索賠

某建設(shè)單位與施工單位按我國《建設(shè)工程施工合同（示范本）》簽訂了某高層住宅的施工合同。施工過程中，監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)已施工完畢的12層和13層鋼筋混凝土樓板出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，于是書面指示施工單位上報(bào)處理方案，待批準(zhǔn)后進(jìn)行裂縫處理。2天后，監(jiān)理工程發(fā)現(xiàn)裂縫處已用水泥砂漿抹上。監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出監(jiān)理指令，指出此處理方法無法滿足質(zhì)量要求，必須進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理，可是，施工單位拒不執(zhí)行指示。經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商，聘請雙方合同中約定的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，結(jié)論是樓板施工質(zhì)量缺陷需要補(bǔ)強(qiáng)處理。對于此缺陷帶來的鑒定和補(bǔ)強(qiáng)處理費(fèi)用，建設(shè)單位向施工單位提出索賠，從支付給施工單位的進(jìn)度款中扣回。

【案例】竣工時(shí)間延誤的業(yè)主索賠

某建設(shè)單位與施工單位按我國《建設(shè)工程施工合同（示范本）》簽訂了施工承包合同，合同總金額1200萬元人民幣，合同工期為1年。合同約定竣工時(shí)間延誤每天罰5萬元/天，但罰款總額不得超過合同價(jià)的10%。結(jié)果工程托期1.5個(gè)月，其中監(jiān)理工程師按照合同規(guī)定批準(zhǔn)的工期順延時(shí)間0.5個(gè)月。工程竣工時(shí)，業(yè)主向承包商索賠竣工時(shí)間延誤的費(fèi)用：按每天罰款額計(jì)算為：

50000×30=1500000（元）按合同總額計(jì)算的罰款限額為：12000000×10%=1200000（元）索賠額為：1200000元

【案例】不可抗力引起的索賠

某承包商與業(yè)簽訂某高屋建筑的施工合同，采用FIDIC《施工合同條件》。在施工到4屋樓板時(shí)發(fā)生地震，造成施工完的模板需重新支模和工地臨時(shí)辦公室等臨時(shí)建筑物的破壞，并且工地停工10天。由于地震是屬于不可抗力的一種，因此，承包商就地震造成的損失根據(jù)合同19.4款向業(yè)主提出工期延長和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)乃髻r。

【案例】不可預(yù)見的物質(zhì)條件引起索賠

某工程項(xiàng)目業(yè)主與承包商按照我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工承包合同。在進(jìn)行人工挖孔樁施工時(shí)，其中因?yàn)橛龅降叵抡系K物，使得已挖的A樁孔作廢（挖土深度為3.6m，直徑為0.8m），原土回填，并增挖一個(gè)樁孔B（深5m、直徑0.8m）。就此事，承包商向業(yè)主提出經(jīng)濟(jì)索賠，要求補(bǔ)償挖A樁孔和B樁的人工費(fèi)，以及填A(yù)樁孔的人工費(fèi)。

第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

一、可索賠的費(fèi)用（一）、直接費(fèi)：1、人工費(fèi)：停工造成人工損失：按窩工費(fèi)計(jì)算增加工作量：按人工單價(jià)計(jì)算以下情況承包人提出人工費(fèi)的索賠：A.因業(yè)主增加額外工程，或因業(yè)主或工程師原因造成的工程延誤，導(dǎo)致承包人人工單價(jià)上漲和工作時(shí)間的延長。B.工程所在國法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致承包人人工費(fèi)用方面的額外增加，如提高當(dāng)?shù)毓凸さ墓べY標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇或增加保險(xiǎn)費(fèi)用等。C.由于業(yè)主或工程師原因造成延誤或不合理干擾而打亂施工計(jì)劃，導(dǎo)致工人勞動生產(chǎn)率降低，施工時(shí)增加的損失。【案例】工人法定工資增加的索賠

某承包商與業(yè)主簽訂了5層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓的施工合同后，總用工數(shù)2742.78工日，當(dāng)?shù)卣C布工程造價(jià)文件規(guī)定工人的法令性工資標(biāo)準(zhǔn)從每工日15.6元增加到20.5元，此時(shí)，承包商就此向業(yè)主提出人工費(fèi)增加的索賠。索賠金額=（20.5-15.6）×2742.78=13439.62（元）

第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

2、材料費(fèi)：按實(shí)際計(jì)算在以下兩種情況下，承包人可提出材料費(fèi)的索賠。（1）由于業(yè)主或工程師要求追加額外工作、變更工作性質(zhì)、改變施工方法等，造成承包人的材料耗用量增加，包括使用數(shù)量的增加和材料品種或種類的改變。（2）在工程變更或業(yè)主延誤時(shí)，可能會造成承包人材料庫存時(shí)間延長、材料采購滯后或采用代用材料等，從而引起材料單位成本的增加?？伤髻r的材料費(fèi)主要包括：

（1）由于索賠事項(xiàng)導(dǎo)致材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)。（2）由于客觀原因?qū)е碌牟牧蟽r(jià)格大幅度上漲。（3）由于非承包人責(zé)任工程延誤導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲。（4）由于非承包人原因致使材料運(yùn)雜費(fèi)、采購與保管費(fèi)用的上漲。（5）由于非承包人原因致使額外低值易耗品使用等。

第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法【案例】工程變更索賠情況

某施工企業(yè)通過投標(biāo)，與建設(shè)單位按照我國現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同（示范本）》簽訂了某辦公大樓的施工承包合同。在地下室施工時(shí)，設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，將地下室入口處的外樓梯采光井上增設(shè)一道370mm×180mm的鋼筋混凝土梁，主筋上、下各4Φ10，箍筋Φ8@200。監(jiān)理工程師簽發(fā)了工程變更指令，施工單位按照指示施工完此鋼筋混凝土梁，并于接到變更指令的5天后向監(jiān)理工程師提出了費(fèi)用索賠的報(bào)告。

第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

3、機(jī)械費(fèi)：停工造成機(jī)械損失：自有機(jī)械：按折舊費(fèi)計(jì)算租賃機(jī)械：按租賃費(fèi)計(jì)算增加工作量：按機(jī)械臺班單價(jià)計(jì)算可索賠的機(jī)械設(shè)備費(fèi)主要包括：（1）由于完成額外工作增加的機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)。（2）非承包人責(zé)任致使工效降低而增加的機(jī)械設(shè)備閑置、折舊和修理費(fèi)分?jǐn)?、租賃費(fèi)用。（3）由于業(yè)主或工程師原因造成的機(jī)械設(shè)備停工的窩工費(fèi)。（4）非承包人原因增加的設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及進(jìn)口關(guān)稅等。

第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

（二）間接費(fèi)：1、工地管理費(fèi)：可按日計(jì)算，也可按直接成本的百分比計(jì)算。工地管理費(fèi)一般包括現(xiàn)場管理人員的費(fèi)用、辦公室、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程排污費(fèi)、供熱供水及照明費(fèi)等。它一般約占工程總成本的5%—10%。索賠費(fèi)用中的現(xiàn)場管理費(fèi)是指承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長、延誤期間的工地管理費(fèi)。第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

2、分包費(fèi)：按分包商向總包索賠的費(fèi)用計(jì)算。索賠費(fèi)用中的分包費(fèi)用是指分包商的索賠款項(xiàng)，一般也包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)等。因業(yè)主或工程師原因造成分包商的額外損失，分包商首先應(yīng)向承包人提出索賠要求和索賠報(bào)告，然后以承包人的名義向業(yè)主提出分包工程增加費(fèi)及相應(yīng)管理費(fèi)用索賠。

第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

3、保函手續(xù)費(fèi)：按銀行規(guī)定計(jì)算。4、保險(xiǎn)費(fèi)：按保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。5、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通設(shè)施費(fèi)、代理費(fèi)等：按實(shí)計(jì)算。6、利息：按合同約定利率計(jì)算

利息又稱融資成本或資金成本，主要有兩種：額外貸款的利息支出和使用自有資金引起的機(jī)會損失。利息的索賠通常發(fā)生于下列情況：（1）業(yè)主拖延支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或索賠款等，給承包人造成較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失承包人因而提出拖欠付款的利息索賠。（2）施工過程中業(yè)主錯誤扣款的利息。第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

7、總部管理費(fèi)：（1）索賠款總數(shù)×合同中總部管理費(fèi)比率（2）公司管理費(fèi)比率×（直接費(fèi)索賠款額+工地管理費(fèi)索賠款額）（3）該工程的每日管理費(fèi)×工程延誤的天數(shù)總部管理費(fèi)是承包人企業(yè)總部發(fā)生的為整個(gè)企業(yè)的經(jīng)營運(yùn)作提供支持和服務(wù)所發(fā)生的管理費(fèi)用。一般包括總部管理人員費(fèi)用、企業(yè)經(jīng)營活動費(fèi)用、差旅交通費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、修理費(fèi)、職工教育培訓(xùn)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等。它一般約占企業(yè)總營業(yè)額的3%—10%。索賠費(fèi)用中的總部管理費(fèi)主要指的是工程延誤期間所增加的管理費(fèi)。第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

（三）利潤一般在：工程變更和不利施工條件變化；工程由于業(yè)主原因延誤；業(yè)主單方面終止合同等可索賠利潤。通常按原報(bào)價(jià)單中的利潤百分比計(jì)算在以下幾種情況下，承包人一般可以提出利潤索賠：（1）因設(shè)計(jì)變更等引起的工程量增加。（2）施工條件變化導(dǎo)致的索賠。（3）施工范圍變更導(dǎo)致的索賠。（4）合同延期導(dǎo)致機(jī)會利潤損失。（5）由于業(yè)主的原因終止或放棄合同帶來的預(yù)期利潤損失等。第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

二、計(jì)算方法（一）工期計(jì)算方法1、網(wǎng)絡(luò)分析法：實(shí)例2、比例分析法：實(shí)例工期索賠值=（受干擾部分工程合同價(jià)/原合同價(jià)）×該受干擾部分工程工期拖延時(shí)間

第三節(jié)施工索賠的計(jì)算方法

（二）總費(fèi)用計(jì)算方法1、實(shí)際費(fèi)用法2、總費(fèi)用法

總費(fèi)用法的基本思路是將固定總價(jià)合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，或索賠值按成本加酬金的方法來計(jì)算，它是以承包人的額外增加成本為基礎(chǔ)，再加上管理費(fèi)、利息甚至利潤的計(jì)算方法。

3、修正總費(fèi)用法

索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用－該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用

索賠案例分析【例

】某工程于當(dāng)年（基準(zhǔn)年）3月1日開工，第二年3月12日竣工驗(yàn)收合格。該工程供熱系統(tǒng)于第四年7月（保修期已過）出現(xiàn)部分管道漏水，業(yè)主檢查發(fā)現(xiàn)原施工單位所用管材與其向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)的不符，全部更換這批供熱管道需人民幣30萬元，并造成該工程部分項(xiàng)目停產(chǎn)損失人民幣20萬元。試分析業(yè)主可向承包商和監(jiān)理單位提出哪些索賠要求。【答案】（1）要求施工單位全部返工更換廠房供熱管道。因?yàn)楣艿缆┧怯捎谑┕挝皇褂貌缓细窆懿脑斐傻?，?yīng)負(fù)責(zé)返工、修理，該工程不受保修期限制。（2）要求施工單位賠償停產(chǎn)損失計(jì)人民幣20萬元。按現(xiàn)行法律，工程質(zhì)量不合格造成的損失應(yīng)由責(zé)任方賠償。（3）要求監(jiān)理公司對全部返工工程免費(fèi)監(jiān)理。因?yàn)橐罁?jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，監(jiān)理單位對施工單位的責(zé)任引起的損失不負(fù)連帶賠償責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)失職責(zé)任。例:某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)格合同。合同中約定：主導(dǎo)施工機(jī)械一臺為施工單位自有設(shè)備，臺班單價(jià)800元/臺班,折舊費(fèi)為100元/臺班,人工日工資單價(jià)為40元/工日,窩工費(fèi)10元/工日.合同履行后的第30天,因場外停電全場停工2天,造成人員窩工20個(gè)工日,合同履行后的第50天業(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作,完成該工作需要5天時(shí)間,機(jī)械5臺班,人工20個(gè)工日,材料費(fèi)5000元,求施工單位可獲得的直接工程費(fèi)的補(bǔ)償額.8、工期索賠的計(jì)算1）網(wǎng)絡(luò)圖分析法2）比例計(jì)算法，該方法主要應(yīng)用于工程量有增加時(shí)工期索賠的計(jì)算。工期索賠值=額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)*原合同總工期

例:某工程原合同規(guī)定分兩階段進(jìn)行施工，土建工程21個(gè)月，安裝工程12個(gè)月。假定以一定量的勞動力需要量為相對單位，則合同規(guī)定的土建工程量可折算為310個(gè)相對單位，安裝工程量折算為70個(gè)相對單位。合同規(guī)定：在工程量增減10%的范圍內(nèi)，作為承包商的工期風(fēng)險(xiǎn)，不能要求工期補(bǔ)償。在工程施工過程中，土建和安裝的工程量都有較大幅度的增加。實(shí)際土建工程量增加到430個(gè)相對單位，實(shí)際安裝工程量增加到117個(gè)相對單位。求承包商可以提出的工期索賠額。

第四節(jié)工程合同爭議解決方式

一、和解二、調(diào)解三、仲裁四、訴訟

第四節(jié)工程合同爭議解決方式一、和解概念

合同爭議當(dāng)事人在自愿基礎(chǔ)上，依照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，自行協(xié)商解決合同爭議。原則

1.合法原則2.平等原則3.自愿原則4.互諒互讓原則

第四節(jié)工程合同爭議解決方式二、調(diào)解概念在第三人的參與主持下，雙方在查明事實(shí)，分清是非的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成協(xié)議的活動。原則自愿原則、合法原則、公平原則、調(diào)解方式1.法院調(diào)解或仲裁調(diào)解行政調(diào)解2.行政調(diào)解3.民間調(diào)解4.爭議（端）評審

第四節(jié)工程合同爭議解決方式三、仲裁由合同雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，選定仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議依法作出具有法律效力的裁決的解決合同爭議的方式。適用1995年9月1日起實(shí)施的《中華人民共和國仲裁法》特點(diǎn)：靈活、保密、高效率低費(fèi)用

第四節(jié)工程合同爭議解決方式四、訴訟合同當(dāng)事人按照民事訴訟程序請求人民法院確認(rèn)保護(hù)自己合法權(quán)益的活動。特點(diǎn)1.向法院提起訴訟不需要對方同意；2.使用民事訴訟程序；3.實(shí)行二審終審制。第五節(jié)建設(shè)工程索賠的技巧與策略（一）、索賠談判的前期準(zhǔn)備1、創(chuàng)造索賠機(jī)遇——是指收集或固定索賠依據(jù)的原始憑證及相關(guān)資料。

2、做好談判準(zhǔn)備（1）組建談判小組。

（2）事先了解對手。

（3）確定基本談判方針

（4）認(rèn)真準(zhǔn)備談判文件

（5）談判的心理準(zhǔn)備（二）、索賠過程中的談判技巧

1、索賠談判的原則性技巧（1）、定義：是指堅(jiān)持實(shí)質(zhì)性利益，而對業(yè)主持溫和態(tài)度的原則性索賠談判方式。是溫和態(tài)度與強(qiáng)硬態(tài)度方式的折中產(chǎn)物。（2）、這種談判方式可歸納為四個(gè)基本要素：

A、將談判者與談判問題分開

B、把談判注意力集中于雙方共同利益，而不集中于各自的觀點(diǎn)。

C、在達(dá)成協(xié)議之前，為雙方的共同利益設(shè)想出多種多樣可供選擇的解決辦法。

D、堅(jiān)持采用客觀標(biāo)準(zhǔn)和國際慣例。(3)、原則性索賠談判的基礎(chǔ)是對雙方利益和期望的分析通常情況下：

A、承包商的目標(biāo)利益為：第一、使工程順利通過驗(yàn)收，交付業(yè)主使用，盡快完成合同履約責(zé)任，結(jié)束合同關(guān)系；

第二、向業(yè)主提出索賠請求，取得費(fèi)用損失補(bǔ)償，爭取更多利益；

第三、對業(yè)主的索賠進(jìn)行反索賠，減少費(fèi)用損失；

第四、進(jìn)行工期索賠，免除承包商拖延工期的法律責(zé)任。B、業(yè)主的目標(biāo)利益為：

第一、順利完成工程項(xiàng)目，及早投入使用，實(shí)現(xiàn)投資價(jià)值；

第二、提高工程質(zhì)量，增加服務(wù)項(xiàng)目；

第三、針對承包商的索賠請求提出反索賠，盡量減少項(xiàng)目投資；

第四、對承包商的違約行為提出索賠。2、雙贏是索賠談判的最佳目標(biāo)

第一、要達(dá)成一個(gè)明智的協(xié)議，核心就是雙贏，在可能達(dá)成協(xié)議的原則下，雙方都應(yīng)做出必要的讓步；

第二、談判方式必須有效率。

第三、談判應(yīng)該可以改善或至少不損害承包商和業(yè)主之間的關(guān)系。

(三)、索賠談判的基本思路

1、縱向談判——是指在確定談判的主要問題后，逐個(gè)討論每一問題和條款，討論一個(gè)問題，解決一個(gè)問題，一直到談判結(jié)束。

優(yōu)點(diǎn)：（1）程序明確，不復(fù)雜問題簡單化；

（2）每次只談一個(gè)問題，討論詳盡，解決徹底；

（3）避免多頭牽制，議而不決的弊端；

(4)適用于原則性談判。

不足：（1）議程確定過于死板，不利于雙方溝通交流；

（2）討論問題時(shí)不能相互通融，當(dāng)某一問題僵局后，不利于其他問難解決。

（3）不能充分發(fā)揮談判人員的想象、創(chuàng)造力，不能靈活的、變通的處理談判中的問題。

2、橫向談判——是指在確定談判的主要問題后，開始逐個(gè)討論預(yù)先確定的問題，在某一問題上出現(xiàn)矛盾或分歧時(shí)，就把這一問題放在后面，討論其他問題，如此周而復(fù)始地討論下去，直到所有內(nèi)容都談妥為止。

優(yōu)點(diǎn)：(1)議程靈活，方法多樣；

（2）多項(xiàng)議題同時(shí)討論，有利于尋找變通的解決辦法；

(3)有利于充分發(fā)揮談判人員的想象、創(chuàng)造力，更好的運(yùn)用談判策略和談判技巧。

不足：(1)加劇雙方討價(jià)還價(jià)，容易促使談判雙方做不對等的讓步；

(2)容易使談判人員陷入枝節(jié)問題上，而忽略了主要問題。

1、因非承包人原因的工程變更，造成施工方案變更，導(dǎo)致增加原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目時(shí)，下列對措施費(fèi)變更的處理程序正確的是（）。

A．由發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更后調(diào)整

B．由監(jiān)理人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

C．由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后調(diào)整

D．由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整2、分析工程索賠產(chǎn)生的原因時(shí)，下列事件中，不屬于合同變更的是（）。

A．施工方法變更

B．設(shè)計(jì)變更

C．合同中的遺漏

D．追加某些工作1、因非承包人原因的工程變更，造成施工方案變更，導(dǎo)致增加原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目時(shí)，下列對措施費(fèi)變更的處理程序正確的是（D）。

A．由發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更后調(diào)整

B．由監(jiān)理人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

C．由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后調(diào)整

D．由承包人提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整2、分析工程索賠產(chǎn)生的原因時(shí)，下列事件中，不屬于合同變更的是（C）。

A．施工方法變更

B．設(shè)計(jì)變更

C．合同中的遺漏

D．追加某些工作

3．根據(jù)我國現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同示范文件》通用條款以及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)的規(guī)定，下列關(guān)于索賠程序和索賠事件的說法中，正確的是（）。

A．承包人應(yīng)在確認(rèn)索賠事件發(fā)生后l4天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知

B．承包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后14天內(nèi)向發(fā)包人遞交詳細(xì)的索賠報(bào)告

C．發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知28天內(nèi)作出回應(yīng)

D．發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)作出答復(fù)4．根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，下列事件中，既可索賠工期又可索賠費(fèi)用的是（）。

A．發(fā)包人要求承包人提前竣工

B．發(fā)包人要求承包人提前交付工程設(shè)備

C．承包人遇到不利物質(zhì)條件

D．承包人遇到異常惡劣的氣候條件

3．根據(jù)我國現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同示范文件》通用條款以及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500--2008)的規(guī)定，下列關(guān)于索賠程序和索賠事件的說法中，正確的是（C）。

A．承包人應(yīng)在確認(rèn)索賠事件發(fā)生后l4天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知

B．承包人應(yīng)在發(fā)出索賠通知后14天內(nèi)向發(fā)包人遞交詳細(xì)的索賠報(bào)告

C．發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知28天內(nèi)作出回應(yīng)

D．發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)作出答復(fù)4．根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，下列事件中，既可索賠工期又可索賠費(fèi)用的是（C）。

A．發(fā)包人要求承包人提前竣工

B．發(fā)包人要求承包人提前交付工程設(shè)備

C．承包人遇到不利物質(zhì)條件

D．承包人遇到異常惡劣的氣候條件

5．已知某工程承包合同價(jià)款總額為6000萬元，其主要材料及構(gòu)件所占比重為60％，預(yù)付款總金額為工程價(jià)款總額的20％，則預(yù)付款起扣點(diǎn)是（）萬元。

A．2000

B．2400

C．3600

D．40006．某工程承包人向發(fā)包人遞交了200萬元的進(jìn)度款支付申請。按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，下列關(guān)于工程進(jìn)度款支付的說法中，正確的是（）。

A．發(fā)包人應(yīng)在收到該申請的l5天內(nèi)，向承包人支付不少于l80萬元的進(jìn)度款

B．發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)該申請的l4天內(nèi)，向承包人支付不少于l20萬元的進(jìn)度款

c．發(fā)包人應(yīng)在收到該申請的l4天內(nèi)，向承包人支付不少于l20萬元的進(jìn)度款

D．發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)該申請的l5天內(nèi)，向承包人支付不少于l80萬元的進(jìn)度款7．因物價(jià)波動引起的價(jià)格調(diào)整，可采用價(jià)格指數(shù)法，在確定可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)時(shí)，所選擇的基準(zhǔn)日期是指（）。

A．投標(biāo)截止期前28天

B．投標(biāo)截止期前42天

C．開工Et期前28天

D．開工日期前42天

5．已知某工程承包合同價(jià)款總額為6000萬元，其主要材料及構(gòu)件所占比重為60％，預(yù)付款總金額為工程價(jià)款總額的20％，則預(yù)付款起扣點(diǎn)是（D）萬元。

A．2000

B．2400

C．3600

D．40006．某工程承包人向發(fā)包人遞交了200萬元的進(jìn)度款支付申請。按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，下列關(guān)于工程進(jìn)度款支付的說法中，正確的是（B）。

A．發(fā)包人應(yīng)在收到該申請的l5天內(nèi)，向承包人支付不少于l80萬元的進(jìn)度款

B．發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)該申請的l4天內(nèi)，向承包人支付不少于l20萬元的進(jìn)度款

c．發(fā)包人應(yīng)在收到該申請的l4天內(nèi)，向承包人支付不少于l20萬元的進(jìn)度款

D．發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)該申請的l5天內(nèi)，向承包人支付不少于l80萬元的進(jìn)度款7．因物價(jià)波動引起的價(jià)格調(diào)整，可采用價(jià)格指數(shù)法，在確定可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)時(shí)，所選擇的基準(zhǔn)日期是指（A）。

A．投標(biāo)截止期前28天

B．投標(biāo)截止期前42天

C．開工Et期前28天

D．開工日期前42天

8．某分部分項(xiàng)工程計(jì)劃單價(jià)6元／m，當(dāng)月計(jì)劃完成工程量l0m，當(dāng)月實(shí)際完成工程量16m，實(shí)際單價(jià)5元／m。下列關(guān)于該月投資偏差分析的結(jié)果，正確的是（）。

A．進(jìn)度相對偏差為20萬元，進(jìn)度提前

B．進(jìn)度絕對偏差為一20萬元，進(jìn)度提前

C．進(jìn)度相對偏差為36萬元，進(jìn)度提前

D．進(jìn)度絕對偏差為一36萬元，進(jìn)度提前

8．某分部分項(xiàng)工程計(jì)劃單價(jià)6元／m，當(dāng)月計(jì)劃完成工程量l0m，當(dāng)月實(shí)際完成工程量16m，實(shí)際單價(jià)5元／m。下列關(guān)于該月投資偏差分析的結(jié)果，正確的是（D）。

A．進(jìn)度相對偏差為20萬元，進(jìn)度提前

B．進(jìn)度絕對偏差為一20萬元，進(jìn)度提前

C．進(jìn)度相對偏差為36萬元，進(jìn)度提前

D．進(jìn)度絕對偏差為一36萬元，進(jìn)度提前9．根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》，下列關(guān)于工程進(jìn)度款支付的表述，正確的是（）。

A．發(fā)包人應(yīng)自收到承包人提交的已完工程量報(bào)告之日起，21天內(nèi)核實(shí)

B．發(fā)包人應(yīng)在核實(shí)工程量報(bào)告前2天通知承包人，由承包人提供條件并派人參加核實(shí)

C．根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，發(fā)包人應(yīng)自行支付工程進(jìn)度款

D．發(fā)包人支付的工程進(jìn)度款，應(yīng)不低于工程價(jià)款的60％，不高于工程價(jià)款的90％9．根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》，下列關(guān)于工程進(jìn)度款支付的表述，正確的是（d）。

A．發(fā)包人應(yīng)自收到承包人提交的已完工程量報(bào)告之日起，21天內(nèi)核實(shí)

B．發(fā)包人應(yīng)在核實(shí)工程量報(bào)告前2天通知承包人，由承包人提供條件并派人參加核實(shí)

C．根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，發(fā)包人應(yīng)自行支付工程進(jìn)度款

D．發(fā)包人支付的工程進(jìn)度款，應(yīng)不低于工程價(jià)款的60％，不高于工程價(jià)款的90％10．某工程計(jì)劃3個(gè)月完成，每月計(jì)劃完成工程量依次為600m2、1000m2、800m2，計(jì)劃單價(jià)為20元／m2；工程按計(jì)劃開工，但工期延長1個(gè)月，每月實(shí)際完成工程量依次為300m2、800m2、900m2、400m2，每月實(shí)際單價(jià)依次為20元／m2、20元／m2、23元／m2、23元／m2。則對該工程第3月末的投資偏差表述正確的是（）。

A．投資節(jié)省2700元

B．投資增加2700元

C．投資節(jié)省5300元

D．投資增加5300元10．某工程計(jì)劃3個(gè)月完成，每月計(jì)劃完成工程量依次為600m2、1000m2、800m2，計(jì)劃單價(jià)為20元／m2；工程按計(jì)劃開工，但工期延長1個(gè)月，每月實(shí)際完成工程量依次為300m2、800m2、900m2、400m2，每月實(shí)際單價(jià)依次為20元／m2、20元／m2、23元／m2、23元／m2。則對該工程第3月末的投資偏差表述正確的是（B）。

A．投資節(jié)省2700元

B．投資增加2700元

C．投資節(jié)省5300元

D．投資增加5300元11．根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，施工工期的起算日期為（）。

A．發(fā)承包雙方簽訂施工合同協(xié)議書之日

B．合同進(jìn)度計(jì)劃確定的開工日期

C．監(jiān)理人發(fā)出開工通知7天

D．開工通知中載明的開通日期12．根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷()

A．發(fā)包人發(fā)現(xiàn)已接收使用的工程存在新的缺陷的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)

B．發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已修復(fù)的缺陷部位又遭損壞的，承包人負(fù)責(zé)

C．經(jīng)查驗(yàn)缺陷屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)驗(yàn)費(fèi)用

D．經(jīng)查驗(yàn)缺陷屬發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但應(yīng)支付承包人相應(yīng)的合理利潤11．根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，施工工期的起算日期為（D）。

A．發(fā)承包雙方簽訂施工合同協(xié)議書之日

B．合同進(jìn)度計(jì)劃確定的開工日期

C．監(jiān)理人發(fā)出開工通知7天

D．開工通知中載明的開通日期12．根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》，關(guān)于缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷

(B)A．發(fā)包人發(fā)現(xiàn)已接收使用的工程存在新的缺陷的，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)

B．發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已修復(fù)的缺陷部位又遭損壞的，承包人負(fù)責(zé)

C．經(jīng)查驗(yàn)缺陷屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用

D．經(jīng)查驗(yàn)缺陷屬發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但應(yīng)支付承包人相應(yīng)的合理利潤13．某工作的只有時(shí)差為1天，總時(shí)差為4天。該工作施工期間，因發(fā)包人延遲提供工程設(shè)備而致施工暫停。以下關(guān)于該項(xiàng)工作工期索賠的說法正確的是（）。

A．若施工暫停2天，則承包人可獲得工期補(bǔ)償1天

B．若施工暫停3天，則承包人可獲得工期補(bǔ)償1滅

C．若施工暫停4天，則承包人可獲得工期補(bǔ)償3天

D．若施工暫停5天，則承包人可獲得工期補(bǔ)償1天14．在出現(xiàn)"共同延誤"的情況下，承擔(dān)拖期責(zé)任的是（）。

A．造成拖期最長者

B．最先發(fā)生者

C．最后發(fā)生者

D．按劃成拖期的長短，在各共同延誤者之問分擔(dān)

13．某工作的只有時(shí)差為1天，總時(shí)差為4天。該工作施工期間，因發(fā)包人延遲提供工程設(shè)備而致施工暫停。以下關(guān)于該項(xiàng)工作工期索賠的說法正確的是（D）。

A．若施工暫停2天，則承包人可獲得工期補(bǔ)償1天

B．若施工暫停3天，則承包人可獲得工期補(bǔ)償1滅

C．若施工暫停4天，則承包人可獲得工期補(bǔ)償3天

D．若施工暫停5天，則承包人可獲得工期補(bǔ)償1天14．在出現(xiàn)"共同延誤"的情況下，承擔(dān)拖期責(zé)任的是（B）。

A．造成拖期最長者

B．最先發(fā)生者

C．最后發(fā)生者

D．按劃成拖期的長短，在各共同延誤者之問分擔(dān)

15．按照《率設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定的程序，發(fā)包人不按約定預(yù)付工程款的，承包人可采取的行為是（）。

A．在超越約定預(yù)付時(shí)間14天后停止施工

B．在約定開工日期后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知

C．在約定預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知

D．在約定預(yù)付時(shí)間到期后14天內(nèi)停止施工

15．按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定的程序，發(fā)包人不按約定預(yù)付工程款的，承包人可采取的行為是（C）。

A．在超越約定預(yù)付時(shí)間14天后停止施工

B．在約定開工日期后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知

C．在約定預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知

D．在約定預(yù)付時(shí)間到期后14天內(nèi)停止施工

16．某進(jìn)度款支付申請報(bào)告包含了下列內(nèi)容：①本期已實(shí)施工程的價(jià)款；②累計(jì)已完成的工程價(jià)款；③累計(jì)已支付的工程價(jià)款；④本期已完成計(jì)日工金額；⑤應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；據(jù)此，發(fā)包人本期應(yīng)支付的工程價(jià)款是（）。

A．②+①+③-④-⑤

B．②-③+①+④-⑤

C．③+①-②+④-⑤

D．①+②+③+④-⑤17．施工階段投資偏差計(jì)算，計(jì)算方法正確的是（）。

A．已完工程實(shí)際投資減去已完工程計(jì)劃投資

B．?dāng)M完工程實(shí)際投資減去已完工程計(jì)劃投資

C．?dāng)M完工程實(shí)際投資減去已完工程實(shí)際投資

D．已完工程計(jì)劃投資減去擬完工程實(shí)際投資

16．某進(jìn)度款支付申請報(bào)告包含了下列內(nèi)容：①本期已實(shí)施工程的價(jià)款；②累計(jì)已完成的工程價(jià)款；③累計(jì)已支付的工程價(jià)款；④本期已完成計(jì)日工金額；⑤應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金；據(jù)此，發(fā)包人本期應(yīng)支付的工程價(jià)款是（B）。

A．②+①+③-④-⑤

B．②-③+①+④-⑤

C．③+①-②+④-⑤

D．①+②+③+④-⑤17．施工階段投資偏差計(jì)算，計(jì)算方法正確的是（A）。

A．已完工程實(shí)際投資減去已完工程計(jì)劃投資

B．?dāng)M完工程實(shí)際投資減去已完工程計(jì)劃投資

C．?dāng)M完工程實(shí)際投資減去已完工程實(shí)際投資

D．已完工程計(jì)劃投資減去擬完工程實(shí)際投資

18．某分部分項(xiàng)工程5月份擬完工程量100m，實(shí)際工程量160m，計(jì)劃單價(jià)60元/m實(shí)際單價(jià)48元／m。則其進(jìn)度相對偏差是（）。

A．-0.60

B．0.25

C．0.28

D．0.6019.建設(shè)項(xiàng)目全部建成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖標(biāo)、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的是（）。

A．設(shè)計(jì)單位

B．發(fā)包單位

C．監(jiān)理單位

D．施工單位

18．某分部分項(xiàng)工程5月份擬完工程量100m，實(shí)際工程量160m，計(jì)劃單價(jià)60元/m實(shí)際單價(jià)48元／m。則其進(jìn)度相對偏差是（A）。

A．-0.60

B．0.25

C．0.28

D．0.6019.建設(shè)項(xiàng)目全部建成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工圖標(biāo)、竣工決算、工程總結(jié)等必要文件資料，向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的是（B）。

A．設(shè)計(jì)單位

B．發(fā)包單位

C．監(jiān)理單位

D．施工單位

20．已知計(jì)算工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的公式為T=P-M/N，其中N的含義是（）。

A．工程預(yù)付款額

B．承包工程價(jià)款總額

C．主要材料及構(gòu)件所占比重

D．開始扣回預(yù)付款時(shí)累計(jì)完成工作量21．按照規(guī)定，發(fā)包人接到承包人已完工程量報(bào)告后7內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量核對的，下列中說法正確的是（）

A．視發(fā)包人已經(jīng)認(rèn)可承包人報(bào)告的已完工程量

B．承包人應(yīng)發(fā)催促核對通知書

C．收到催促通知后7天內(nèi)仍未核對的，視為發(fā)包人已認(rèn)可承包人報(bào)告的工程量

D．視發(fā)包人不認(rèn)可承包人報(bào)告的已完工程量

20．已知計(jì)算工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的公式為T=P-M/N，其中N的含義是（C）。

A．工程預(yù)付款額

B．承包工程價(jià)款總額

C．主要材料及構(gòu)件所占比重

D．開始扣回預(yù)付款時(shí)累計(jì)完成工作量21．按照規(guī)定，發(fā)包人接到承包人已完工程量報(bào)告后7內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量核對的，下列中說法正確的是（A）

A．視發(fā)包人已經(jīng)認(rèn)可承包人報(bào)告的已完工程量

B．承包人應(yīng)發(fā)催促核對通知書

C．收到催促通知后7天