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文檔簡介

房屋歷史使用和不良記錄合同書甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于甲方擁有以下房產(chǎn):地址：（房產(chǎn)地址）乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方根據(jù)平等自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房產(chǎn)信息甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照以下條款支付租金并履行其他義務(wù)。第二條：租賃期限本次房屋租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。租賃期限屆滿后，如雙方同意可續(xù)簽協(xié)議。第三條：租金支付乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金費用為每月（租金金額），應(yīng)在每月的（租金支付日期）之前支付至甲方指定的收款賬戶。2.乙方需要提前三個工作日通知甲方租金支付方式的變更。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取逾期滯納金或終止本合同。第四條：使用規(guī)定1.乙方在使用房產(chǎn)時應(yīng)注意維護(hù)及保養(yǎng)，保持房屋整潔，并不得違反國家法律、法規(guī)和管理部門規(guī)定，不得從事非法活動。2.乙方禁止將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條：質(zhì)量問題和不良記錄1.甲方聲明上述房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題，已按照法律法規(guī)要求進(jìn)行檢查驗收。2.如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并給予合理時間修復(fù)。如修復(fù)不及時或效果不滿意，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。3.乙方需如實告知甲方自身或租戶的不良記錄，包括但不限于違法犯罪記錄、住房糾紛或投訴記錄等。第六條：違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同并收回房產(chǎn)，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第七條：爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理。甲方（蓋章）：

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