房屋隱瞞缺陷責(zé)任

房屋隱瞞缺陷責(zé)任協(xié)議書甲方（出售方）：（出售方名稱）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：（出售方身份證/統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：（出售方地址）電話：（出售方電話）乙方（購買方）：（購買方名稱）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：（購買方身份證/統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：（購買方地址）電話：（購買方電話）鑒于：1.甲方是對外出售房屋的合法權(quán)益人，擁有該房屋的所有權(quán)；2.乙方有意購買甲方所出售的房屋；3.在交易過程中，甲方提供的房屋信息中存在一定的缺陷；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方將詳細(xì)向乙方提供有關(guān)房屋的所有信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。1.2甲方承諾所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在隱瞞、虛假陳述等情況。第二條缺陷責(zé)任2.1甲方確認(rèn)并承諾，房屋存在以下缺陷（列舉具體缺陷）。2.2乙方在購買房屋前已經(jīng)了解到并接受了上述缺陷情況。2.3甲方聲明，在知悉房屋缺陷的情況下，乙方仍然同意購買房屋，并愿意承擔(dān)由此缺陷可能引發(fā)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。2.4甲方保證，在接受財(cái)產(chǎn)交割時(shí)，乙方將能夠獲得符合預(yù)期的房屋使用權(quán)。第三條有關(guān)責(zé)任3.1乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋情況，并及時(shí)向甲方提出任何存在的異議、瑕疵或缺陷。3.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋實(shí)際情況與甲方所描述的嚴(yán)重不符，且該情況是在購買之前無法察覺的，乙方有權(quán)要求退還全款并解除本協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1甲方承諾，如在簽訂本協(xié)議后，隱瞞或故意提供虛假信息，導(dǎo)致乙方對房屋實(shí)際情況產(chǎn)生重大誤解的，甲方將承擔(dān)乙方因此所受的損失，并賠償相應(yīng)的違約金。4.2乙方承諾，如在購買房屋后隱瞞已知的實(shí)際缺陷，導(dǎo)致甲方遭受重大損失的，乙方將承擔(dān)甲方因此所受的損失，并賠償相應(yīng)的違約金。第五條法律適用與爭議解決5.1本協(xié)議的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議任何一方對本協(xié)議的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第六條其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。6.2本協(xié)議一式（寫明數(shù)量）份，甲、乙雙方各執(zhí)（寫明數(shù)量）份，具有同等效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字）