沈陽(yáng)市購(gòu)買合同變更條款合集3篇

沈陽(yáng)市購(gòu)買合同變更條款(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣房人)：******，女，身份號(hào)：乙方(購(gòu)房人)：******，女，身份證號(hào)：******丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購(gòu)買甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)**房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)**房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項(xiàng)，詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日沈陽(yáng)市購(gòu)買合同變更條款(第二篇)合同編號(hào)：_______沈陽(yáng)市購(gòu)買合同變更條款本合同變更條款（以下簡(jiǎn)稱“變更條款”）由以下各方于____年____月____日簽署：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“銷售方”）地址：聯(lián)系人：電話：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就沈陽(yáng)市購(gòu)買合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）進(jìn)行變更，達(dá)成以下協(xié)議：第一條變更內(nèi)容1.變更事由：（在此簡(jiǎn)要說明變更的原因，例如：價(jià)格調(diào)整、產(chǎn)品規(guī)格修改等）2.變更內(nèi)容：（在此詳細(xì)說明雙方對(duì)原合同的具體變更內(nèi)容，例如：價(jià)格調(diào)整為XX元/件、產(chǎn)品規(guī)格調(diào)整為XXXX等）第二條變更生效1.變更條款于本變更協(xié)議簽署后立即生效，并取代原合同中涉及到的相應(yīng)條款。第三條其他條款1.除本變更條款外，原合同中的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)予以遵守。第四條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本變更條款的成立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)沈陽(yáng)市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第五條其他事項(xiàng)1.本變更條款一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2.本變更條款的其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（購(gòu)買方）：簽字：日期：乙方（銷售方）：簽字：日期：摘要：本合同變更條款是根據(jù)沈陽(yáng)市購(gòu)買合同的變更需求進(jìn)行制定，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議。本變更條款對(duì)于原合同中相關(guān)條款的變更具有法律效力，并對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生約束。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)沈陽(yáng)市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。沈陽(yáng)市購(gòu)買合同變更條款(第三篇)沈陽(yáng)市購(gòu)買合同變更條款一、變更背景本合同的變更是基于以下原因：雙方需就購(gòu)買合同進(jìn)行修改和調(diào)整。二、變更事項(xiàng)1.變更內(nèi)容：雙方約定對(duì)購(gòu)買合同的以下條款進(jìn)行修改：（詳細(xì)列出需要修改的條款）2.變更原因：明確雙方為何要對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改的原因。三、變更方式1.雙方同意以書面形式進(jìn)行合同變更。任何其他形式的變更均無效。2.變更內(nèi)容將通過書面形式明確雙方修改的條款，并在合同正文上注明修改日期和簽署。四、其他規(guī)定1.本變更條款成立后，將視為本購(gòu)買合