標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃事宜合同范本合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃事宜合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出租人)乙方：******(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有(假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書)其次條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書登記人：******，身份證號碼：****；2、房屋全部權(quán)證書編號：；3、土地使用權(quán)證書編號：；4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行修理須提前*日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(7)拖欠房租累計(jì)個月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于*日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；(4)拖欠房租累計(jì)個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的*%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項(xiàng)第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：*****。乙方：*****。身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：******電話：*****電話：****傳真：傳真：******地址：*****地址：****郵政編碼：郵政編碼：******房產(chǎn)證號：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：******簽約代表：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：******標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃事宜合同范本(第二篇)合同編號：[合同編號]標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃事宜合同范本摘要：本合同為房屋租賃事宜而訂立，由甲方（出租人）與乙方（承租人）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，并雙方遵守以下約定。一、出租房屋情況：1.房屋總面積：[填寫具體房屋總面積]2.房屋地址：[填寫具體房屋地址]3.房屋用途：[填寫房屋用途]4.房屋租金：[填寫具體租金金額]5.租賃期限：自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]二、租賃費(fèi)用及支付方式：1.房屋租金及付款方式：[填寫租金金額及支付方式]2.押金：[填寫押金金額]3.中介費(fèi)：[如適用，請?zhí)顚懼薪橘M(fèi)金額]4.其他費(fèi)用：[如適用，請?jiān)诖肆忻髌渌M(fèi)用及金額]5.支付時(shí)間及方式：[填寫具體支付時(shí)間及方式]三、租賃期限變更：1.若租賃期限需要變更，需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、租賃房屋維修責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及必要的更新維護(hù)。2.普通損耗由乙方承擔(dān)，其他損壞由甲方承擔(dān)。五、合同解除：1.在租賃期限屆滿前，任意一方提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。2.在未履行合同義務(wù)的情況下，任何一方可解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除等事項(xiàng)須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議，方可生效。3.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：附注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。一方當(dāng)事人若需行使合同任何權(quán)利或履行任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪竞贤?。?biāo)準(zhǔn)版房屋租賃事宜合同范本(第三篇)合同編號：【合同編號】標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃事宜合同范本甲方（出租方）：【甲方名稱】證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下租賃合同：一、租賃房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米房屋用途：【房屋用途】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋配置及設(shè)備：【房屋配置及設(shè)備】其他相關(guān)信息：【其他相關(guān)信息】2.房屋租賃期限租賃期限：自【起始日期】至【結(jié)束日期】租賃期限不得超過2年，超過2年的，以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.租金及付款方式租金總額：【租金總額】元租金支付方式：【租金支付方式】（月付/季付/半年付/年付）租金支付日：【租金支付日】（每月/每季/每半年/每年的幾號）其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式：【其他費(fèi)用及支付方式】二、租賃權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)a)保證租賃房屋擁有合法所有權(quán)，并提供合法有效的房屋租賃證件；b)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的安全和整潔；c)如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用和租金減免責(zé)任；d)不得擅自調(diào)整租金、房屋用途等，未經(jīng)乙方同意不得隨意進(jìn)入租賃房屋；e)其他甲方的權(quán)益和義務(wù)：【其他甲方權(quán)益和義務(wù)】2.乙方的權(quán)益和義務(wù)a)按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用；b)按照租賃房屋用途合理使用，不得擅自改變房屋用途；c)保持租賃房屋內(nèi)部和周邊環(huán)境的整潔和安全；d)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自調(diào)整租金及其他相關(guān)事項(xiàng)；e)其他乙方的權(quán)益和義務(wù)：【其他乙方權(quán)益和義務(wù)】三、違約與解除合同1.違約責(zé)任a)任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金；c)若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金；d)違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.解除合同a)任何一方違約嚴(yán)重，經(jīng)催告后仍不改正的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及賠償；b)出租房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法居住，甲方不履行維修義務(wù)并影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及賠償；c)其他情況下解除合同的約定：【其他解除合同的約定】四、爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【爭議解決方式】進(jìn)行處理。五、其他條款1.本合同一式【份】，雙方各執(zhí)【份】有效，