住宅及車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

住宅及車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就甲方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：******有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。第六條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****住宅及車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXX住宅及車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，雙方就甲方購(gòu)買(mǎi)位于___________（詳細(xì)地址）的住宅及車庫(kù)共同協(xié)商并達(dá)成以下條款：一、合同標(biāo)的1.住宅標(biāo)的：1.1住宅房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______________1.2房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）1.3房產(chǎn)描述：_________________________1.4建筑年代：_________________________1.5附屬設(shè)施：_________________________2.車庫(kù)標(biāo)的：2.1車庫(kù)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_________________2.2車庫(kù)面積：_________________________（平方米）2.3車庫(kù)描述：_________________________二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式1.住宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：_______________________元（大寫(xiě)）1.1首付金額：_______________________元（大寫(xiě)），于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。1.2尾款金額：_______________________元（大寫(xiě)），于首付款支付之后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。1.3乙方應(yīng)提供買(mǎi)房款發(fā)票。2.車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：_______________________元（大寫(xiě)），與住宅購(gòu)買(mǎi)價(jià)格合并支付。三、過(guò)戶及交付1.過(guò)戶責(zé)任：1.1過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在合同簽署之后的____（具體時(shí)間）內(nèi)辦理完成。2.交付責(zé)任：2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____工作日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下的住宅及車庫(kù)完好交付給乙方。2.2交付時(shí)的附屬設(shè)施應(yīng)與合同約定一致。四、權(quán)利保障與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.甲方自本合同簽署之日起享有該住宅及車庫(kù)的使用權(quán)。1.1乙方于首付款支付完畢、且過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方享有該住宅及車庫(kù)的所有權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或未交付的，乙方有權(quán)要求違約賠償，違約股權(quán)為首付款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：1.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為首付款項(xiàng)的____%。1.2若甲方未履行其他合同約定義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為首付款項(xiàng)的____%。2.乙方違約：2.1若乙方未按合同約定完成住宅及車庫(kù)交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為首付款項(xiàng)的____%。2.2若乙方未履行其他合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為首付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、生效、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.1合同期滿后，若無(wú)爭(zhēng)議，可雙方協(xié)商繼續(xù)簽訂新合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：____年____月____日乙方：（簽字）日期：____年____月____日附件：1.住宅房產(chǎn)證復(fù)印件2.車庫(kù)房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件住宅及車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]住宅及車庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名:[甲方姓名/公司名]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名:[乙方姓名/公司名]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿，在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款的買(mǎi)賣(mài)合同：第一條賣(mài)方自愿出售以下住宅及車庫(kù)：（1）住宅信息：地址:[住宅地址]建筑面積:[住宅建筑面積]樓層:[住宅樓層]戶型:[住宅戶型]其他特征:[住宅其他特征]（2）車庫(kù)信息：地址:[車庫(kù)地址]車位編號(hào):[車位編號(hào)]面積:[車庫(kù)面積]第二條買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)上述住宅及車庫(kù)，并同意支付以下款項(xiàng)作為購(gòu)房款：1.住宅總價(jià):[住宅總價(jià)]2.車庫(kù)總價(jià):[車庫(kù)總價(jià)]3.總購(gòu)房款:[總購(gòu)房款]第三條買(mǎi)方同意在簽訂本合同后[購(gòu)房款支付期限]內(nèi)通過(guò)[付款方式]支付總購(gòu)房款給賣(mài)方。第四條買(mǎi)方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：1.掛牌費(fèi)用:[掛牌費(fèi)用]2.中介費(fèi)用:[中介費(fèi)用]3.其他費(fèi)用:[其他費(fèi)用]第五條買(mǎi)方同意在簽署本合同后[收房時(shí)間]內(nèi)接收住宅及車庫(kù)，并完成所有相關(guān)手續(xù)。第六條雙方同意一旦本合同簽署，則本合同自動(dòng)生效，并具有法律約束力。第七條若買(mǎi)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按照本合同的約定支付款項(xiàng)或接收住宅