2024年全包房屋裝修合同

全包房屋裝修合同甲方（委托方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承包方）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________第一條工程概況1.1工程地質(zhì)：________________1.2工程面積：________________1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行全包房屋裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝等。1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合同價(jià)款2.1本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：a)本合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__%；d)剩余__%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條設(shè)計(jì)及施工3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審核。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并確保工程進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條材料采購及安裝4.1乙方負(fù)責(zé)采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的裝修材料，并提供產(chǎn)品合格證明。4.2乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸、安裝及施工，并確保材料的質(zhì)量和安裝質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行材料采購和安裝，如有變更需經(jīng)甲方同意。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。5.2如乙方提出變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲方并說明原因。甲方同意變更后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方應(yīng)按照驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。第七條質(zhì)保7.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__個(gè)月內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保工程的質(zhì)量和安全。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。8.2如乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3如甲方未按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。9.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)定制裝修：增加條款：a)乙方應(yīng)提供專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行一對(duì)一服務(wù)，滿足甲方個(gè)性化需求。b)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)效果圖、施工圖及材料樣品供甲方審核。c)甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改并重新提交。2.環(huán)保裝修：增加條款：a)乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。b)乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵等污染，確保施工過程中的環(huán)保要求。c)工程竣工后，乙方應(yīng)提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.景觀園林裝修：增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行園林設(shè)計(jì)，包括植物配置、景觀小品等。b)乙方負(fù)責(zé)園林施工，包括土建、綠化、給排水等，并確保施工質(zhì)量。c)乙方應(yīng)提供園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括植物修剪、澆水、施肥等，并確保景觀效果。4.商業(yè)空間裝修：增加條款：a)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的商業(yè)需求進(jìn)行空間設(shè)計(jì)，包括店面形象、展示區(qū)等。b)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的施工，包括水電安裝、消防設(shè)施等，并確保施工質(zhì)量。c)乙方應(yīng)提供商業(yè)空間裝修后的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等。5.文化遺產(chǎn)裝修：增加條款：a)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行文化遺產(chǎn)的保護(hù)性裝修，確保裝修過程中的文化遺產(chǎn)不受損害。b)乙方負(fù)責(zé)施工過程中的文物保護(hù)工作，包括加固、修復(fù)等，并確保施工質(zhì)量。c)乙方應(yīng)提供裝修后的文化遺產(chǎn)維護(hù)服務(wù)，包括定期檢查、保養(yǎng)等。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.設(shè)計(jì)方案：要求：包括平面布局圖、立面圖、效果圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。2.施工圖紙：要求：包括水電安裝圖、結(jié)構(gòu)施工圖、裝飾施工圖等，需詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)、工藝要求等。3.材料清單：要求：詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，需有甲乙雙方的簽字或蓋章確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.設(shè)計(jì)方案變更：解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.材料質(zhì)量不符：解決辦法：乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格材料。3