小產(chǎn)權(quán)房自愿買賣合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房自愿買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：******身份證號(hào)碼：****買受人：******身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對(duì)該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房?jī)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日小產(chǎn)權(quán)房自愿買賣合同(第二篇)【合同范文】小產(chǎn)權(quán)房自愿買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同由賣方【姓名/機(jī)構(gòu)名稱】（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）與買方【姓名/機(jī)構(gòu)名稱】（以下簡(jiǎn)稱"買方"）共同簽訂，在公平、自愿和平等的原則下，就買賣雙方對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的相關(guān)事宜達(dá)成一致。一、買賣物及標(biāo)的1.1賣方同意將其合法擁有的位于【小產(chǎn)權(quán)房地址】的小產(chǎn)權(quán)房出售給買方。1.2該小產(chǎn)權(quán)房的基本情況及權(quán)屬證明已在雙方簽訂合同時(shí)，由賣方提供給買方。1.3根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和雙方自愿，買方同意以【購(gòu)房總價(jià)】的價(jià)格購(gòu)買該小產(chǎn)權(quán)房，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。二、交付與接收2.1賣方應(yīng)當(dāng)在買賣合同簽訂后【時(shí)間】（具體時(shí)間）內(nèi)，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向買方交付相關(guān)證件。2.2買方應(yīng)當(dāng)在賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并交付相關(guān)證件后【時(shí)間】（具體時(shí)間）內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)給賣方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1賣方保證其對(duì)小產(chǎn)權(quán)房享有合法、完全、無限制的所有權(quán)，并保證小產(chǎn)權(quán)房沒有他人享有抵押、查封、租賃等權(quán)利和限制。3.2賣方保證該小產(chǎn)權(quán)房不存在重大安全隱患和法律糾紛，并對(duì)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。3.3買方在接收小產(chǎn)權(quán)房之前，有權(quán)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，買方享有拒絕接收或要求賣方處理的權(quán)利。3.4買方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。3.5雙方應(yīng)保守本合同的商業(yè)秘密，不得將相關(guān)合同信息披露給第三方。四、違約責(zé)任4.1若賣方違約，買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行義務(wù)，如賣方無法履行，買方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。4.2若買方違約，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商一致解決不成，應(yīng)提交至簽訂合同地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。六、其他約定6.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。6.2雙方未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。6.3本合同一式【份/套】，買賣雙方各持【數(shù)】份，具有同等效力。七、生效與解除7.1本合同自簽訂之日起生效，至買方支付購(gòu)房款項(xiàng)并賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日終止。7.2本合同解除的情況，按照法律和合同約定處理。八、合同的確認(rèn)賣方（簽章）：買方（簽章）：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房自愿買賣合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房自愿買賣合同合同編號(hào)：______甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________________________身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：______________________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________________________身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)：______________________聯(lián)系地址：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲乙雙方就小產(chǎn)權(quán)房自愿買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，本著平等、公正的原則，共同遵守，并提請(qǐng)雙方按照以下內(nèi)容履行：一、房屋基本信息1.房屋名稱/地址：_________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________3.房屋面積：_______________________________4.房屋狀況及設(shè)施：_________________________二、交易條款1.房屋交付日期：__________________________2.交易總價(jià)款：____________________________3.付款方式：______________________________甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)提供發(fā)票和相應(yīng)的房屋權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。4.稅費(fèi)責(zé)任：______________________________各方按照相關(guān)法律規(guī)定，在交易過程中承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.房屋欠繳費(fèi)用：若房屋存在未繳納的水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方在交房時(shí)應(yīng)一并進(jìn)行結(jié)清。三、權(quán)屬保證1.甲方保證其所出售的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，并未存在糾紛或限制。2.乙方購(gòu)買該房屋后，可享有合法的所有權(quán)及使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同的，免除違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。六、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議如無法協(xié)商解決，雙方可以向相關(guān)法院提起訴訟。甲