民間帶車庫住宅購買合同書合集3篇

民間帶車庫住宅購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****民間帶車庫住宅購買合同書(第二篇)合同范文民間帶車庫住宅購買合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：證件類型及號碼：電話：律師（如有）：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：證件類型及號碼：電話：律師（如有）：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的民間帶車庫住宅所有權(quán)，并愿意出售給乙方，為明確雙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]1.2車庫信息車庫地址：[車庫地址]車庫面積：[車庫面積]車庫產(chǎn)權(quán)證號：[車庫產(chǎn)權(quán)證號]二、交房標(biāo)準(zhǔn)和裝修情況2.1交房標(biāo)準(zhǔn)甲方將于合同簽訂日起，將房屋及車庫完整交付給乙方，并提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、車庫產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。2.2裝修情況房屋將以交付時的現(xiàn)狀交付乙方，乙方在交付后可自行進(jìn)行裝修和改造。三、房款及支付方式3.1總房款本次房屋及車庫的總房款為人民幣[總房款]元整。3.2付款方式及期限乙方于合同簽訂日支付人民幣[首付款]元作為首期款，剩余房款應(yīng)在[付款期限]前支付至甲方指定賬戶。乙方未按期付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費用4.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方在收到全部房款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等文件交付乙方，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.2其他費用除產(chǎn)權(quán)過戶費用外，房屋及車庫的相關(guān)稅費、公共維修基金、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任乙方未按期支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付房屋及車庫的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。六、其他條款6.1合同生效及解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。對于本合同的解釋和爭議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.2合同變更未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。6.3附加條款（根據(jù)實際情況添加）七、附錄1.摘要：本合同為甲方和乙方就位于[房屋地址]的民間帶車庫住宅進(jìn)行買賣所簽訂的合同，合同包括房屋和車庫的基本信息、交房標(biāo)準(zhǔn)和裝修情況、房款及支付方式、產(chǎn)權(quán)過戶及費用、違約責(zé)任等條款。2.中文：本合同為中英文對照合同，如中、英文在解釋上有歧義，以中文為準(zhǔn)。八、法律效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：（以下為簽字頁，請?zhí)崆皽?zhǔn)備好相關(guān)空白頁用于簽字）民間帶車庫住宅購買合同書(第三篇)民間帶車庫住宅購買合同書合同編號：【合同編號】甲方：【賣方姓名】聯(lián)系地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方電話】乙方：【買方姓名】聯(lián)系地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方電話】鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有人，并有權(quán)進(jìn)行出售，乙方愿意購買甲方所擁有的帶車庫住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條購買物業(yè)信息1.1乙方同意購買甲方所擁有的位于【物業(yè)地址】的【房屋類型（如公寓、別墅等）】，具體戶型為【戶型描述】，總建筑面積為【總建筑面積】平方米。該住宅包含一個【車庫類型】車庫。1.2車庫：車庫面積為【車庫面積】平方米，專屬于上述住宅，乙方有權(quán)使用并停放一輛機(jī)動車。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)將上述住宅及車庫交付給乙方，確保物業(yè)處于可正常使用及居住狀態(tài)，乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行合理的驗收。2.2若甲方未按第2.1條約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方按照每日合同總價【違約金比例】的比例支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.3過戶：乙方應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)將購買該住宅所需的一切手續(xù)辦理齊全，包括但不限于支付相關(guān)稅費、提供實名登記等。第三條交付價款與付款方式3.1本次交易的房款總額為【房款總額】（大寫：【房款總額大寫】）人民幣。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付訂金【訂金金額】（大寫：【訂金金額大寫】）人民幣給甲方，作為本合同的有效證明。3.2.2乙方應(yīng)在【付款期限】內(nèi)支付剩余房款（即【剩余房款】）（大寫：【剩余房款大寫】）人民幣給甲方。第四條物業(yè)權(quán)益和產(chǎn)權(quán)保障4.1甲方鄭重承諾所售住宅無任何法律糾紛，不存在任何第三方對該住宅的所有權(quán)或其他權(quán)益的爭議。4.2甲方向乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，并承諾按照法律規(guī)定辦理物業(yè)交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方已支付金額的【違約金比例】。5.2本合同任何一方違約，守約方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因解除合同而造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】進(jìn)行仲裁/訴訟。仲裁裁決/法院判決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方將住宅正式交付給乙方并完成過戶手續(xù)之日終止。7.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其他文件與本