農(nóng)用集體耕地長(zhǎng)期租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)用集體耕地長(zhǎng)期租賃合同甲方（出租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：________________________乙方（承租人）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：________________________鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法成員，擁有合法的農(nóng)用集體耕地使用權(quán)，并有意將其農(nóng)用集體耕地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資質(zhì)和條件，并愿意租用甲方的農(nóng)用集體耕地；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________________的農(nóng)用集體耕地__畝租給乙方，具體位置和面積見附圖；1.2租賃期限為________年，租賃期限自本合同生效之日起算；1.3乙方在租賃期間擁有該農(nóng)用集體耕地的使用權(quán)，可以用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和其他合法用途。第二條：租金2.1乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金給甲方。租金的支付方式為：__________（一次性付清/分期支付）；2.2租金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_____________元），具體期限和金額見附表；2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得逾期支付。逾期支付的，乙方需向甲方支付逾期滯納金，滯納金以逾期天數(shù)總天數(shù)為基數(shù)，每天按照滯納金率計(jì)算。第三條：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.1乙方租用農(nóng)用集體耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，不能超過(guò)合法的標(biāo)準(zhǔn)和限制；3.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)合理利用土地資源，注重環(huán)境保護(hù)，不得濫用化肥、農(nóng)藥等；3.3乙方應(yīng)按照農(nóng)作物的種植季節(jié)和需要，合理進(jìn)行輪作和休耕，保證土地的可持續(xù)利用。第四條：農(nóng)用集體耕地的管理和維護(hù)4.1在租賃期間，乙方應(yīng)按照農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定，對(duì)租用的農(nóng)用集體耕地進(jìn)行管理和維護(hù)，保證其良好的生長(zhǎng)環(huán)境和產(chǎn)量；4.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告和配合甲方對(duì)農(nóng)用集體耕地的巡查和檢測(cè)工作，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的整治和修復(fù)；4.3乙方在使用農(nóng)用集體耕地時(shí)，應(yīng)保持農(nóng)用集體耕地周邊環(huán)境的整潔和安全，不得隨意丟棄垃圾和污染農(nóng)用集體耕地。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同約定的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失；5.3如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）造成合同無(wú)法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明和憑據(jù)。第六條：合同的變更和解除6.1合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下單方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；6.3在租賃期滿之前，任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條：爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無(wú)法解決的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：___