簡裝自建樓房出租合同

第頁共頁簡裝自建樓房出租合同甲方（出租方）：________（以下稱為甲方）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：________（以下稱為乙方）身份證號碼：_______________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同。第一條合同簽訂和履行的有關(guān)事宜1.1房屋地址：（具體地址及門牌號碼）1.2房屋用途：住宅用途1.3房屋面積：（建筑面積、使用面積）1.4出租期限：自合同生效之日起____個月（至少不少于1年）。1.5租金及支付方式：每月租金為________元，乙方每月應(yīng)在__號前支付下月租金。1.6押金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付__個月的租金作為押金，共計__元。第二條房屋狀況及使用規(guī)定2.1房屋狀況：甲方向乙方交付房屋，房屋為自建樓房，坐落于____________（具體位置），屬于新建房屋，房屋狀況良好，內(nèi)部設(shè)施完備。2.2使用規(guī)定：(1)乙方應(yīng)按照房屋的合理使用方式使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆除或增加房屋內(nèi)部構(gòu)件。(2)房屋內(nèi)禁止存放易燃、易爆物品及其他危險物品。(3)乙方應(yīng)當(dāng)注意保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂丟垃圾，妥善使用、維修房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。(4)乙方應(yīng)妥善保管房屋配套設(shè)施和鑰匙，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三條租賃期限和退租約定3.1租賃期限：租賃期限為甲方交付房屋之日起__個月，以甲方與乙方約定的租賃期限最長者為準(zhǔn)。3.2退租約定：(1)在租賃期滿前，乙方不得擅自退租，如乙方確實有特殊原因需退租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。(2)在租賃期滿后，甲方和乙方雙方如無其他約定或協(xié)商，雙方同意自動終止本合同，甲方退還乙方的押金，并進行房屋交接。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：(1)甲方應(yīng)在租賃期開始時向乙方提供房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)支付給乙方每日租金的__倍作為違約金。(2)甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋經(jīng)營的相關(guān)證件和手續(xù)，如無法提供，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給乙方每月租金的__倍作為違約金。4.2乙方違約責(zé)任：(1)乙方在租賃期內(nèi)如擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方的押金。(2)乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的__%作為違約金。(3)如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違法行為或擾亂居民生活秩序的行為，甲方有權(quán)解除合同，并不退還乙方的押金。第五條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿終止。6.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.4本合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)本合同內(nèi)容真實無誤并代表本人的真實意愿，雙方當(dāng)事人對本合同的條款接受，并