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第頁共頁二手房購房定金合同示二手房購房定金合同甲方：（出售方姓名/公司名稱）乙方：（購買方姓名/公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于（房屋所在地）的二手房事宜，達成如下協(xié)議，并簽訂本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋總面積）平方米。3.房屋所有權歸屬：本房屋產權所有權歸甲方所有，并已獲得合法的房屋所有權證書。二、房屋交割1.甲方保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，沒有任何糾紛和負擔。2.甲方保證在本合同生效之日起，對房屋的安全保管和管理，保證不對房屋進行倒塌、擴建、違法建筑等行為。三、定金的支付與退還1.乙方在簽訂本合同時，應當向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）（下稱“定金”）。2.定金支付方式：（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）3.定金支付時間：（支付定金的具體時間）4.如甲方故意違約，定金將按照本合同第四條約定的方式進行退還給乙方；如乙方故意違約，定金將歸甲方所有，甲方有權處置。四、違約責任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因此所遭受的經濟損失，且不返還定金。2.若甲方無故違約，甲方應向乙方承擔違約金，違約金為本合同總金額的（%）（百分之幾）。五、其他條款1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。3.對本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟裁決。甲方（簽字/單位蓋章）：年月日乙

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