簡單房產(chǎn)抵押借款合同

第頁共頁簡單房產(chǎn)抵押借款合同抵押借款合同甲方（出借人）：(詳細(xì)聯(lián)系信息)乙方（借款人）：(詳細(xì)聯(lián)系信息)丙方（抵押人）：(詳細(xì)聯(lián)系信息)鑒于甲、乙、丙三方各自的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方提供借款并以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物，丙方提供抵押財產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣___________（大寫：____________）元整（以下簡稱“本金”），作為借款金額。1.2本筆借款利息利率為_______%（年利率），借款期限為_______（自借款起算，以還款到期日為止）。第二條借款用途2.1借款金額為乙方向甲方借款，用于____________________（借款用途）。2.2丙方同意將借款用途為乙方購買的房產(chǎn)進行抵押。房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（1）房產(chǎn)所有人：____________（2）土地使用權(quán)證號：____________（3）房產(chǎn)地址：____________（4）抵押權(quán)利人：____________（5）抵押登記號：____________第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下還款方式將借款及利息償還給甲方：（1）按月等額本息還款：每月應(yīng)還本息相等，直到還款到期。（2）按月付息，到期一次性還款：每月只償還利息，到期時償還本金及剩余利息。（3）其他約定：____________（雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商其他還款方式）。第四條違約責(zé)任4.1借款人乙方如發(fā)生以下情況，視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）未按照約定的還款日期歸還借款本金和利息的，甲方有權(quán)要求乙方一次性歸還全部借款本金及利息。（2）提前還款的，甲方有權(quán)要求乙方一次性歸還全部借款本金及按提前還款利息計算的利息。（3）逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息，每逾期一天，逾期利息按照本合同約定的日利率計算。4.2抵押人丙方如發(fā)生以下情況，視為違約，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）未保證借款人（乙方）的還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方一次性返還全部借款本金及利息。（2）違反抵押合同的約定，存在嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)要求丙方一次性返還全部借款本金及利息，并采取法律措施追究其法律責(zé)任。第五條合同生效及其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止借款到期之日。5.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同的簽署、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.4本合同如有未盡事宜，甲、乙、丙三方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上增補或修改相關(guān)條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：丙方（抵押人）：簽字：