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第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單房產(chǎn)抵押借款合同抵押借款合同甲方(出借人):(詳細(xì)聯(lián)系信息)乙方(借款人):(詳細(xì)聯(lián)系信息)丙方(抵押人):(詳細(xì)聯(lián)系信息)鑒于甲、乙、丙三方各自的需要,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方向乙方提供借款并以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押物,丙方提供抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_(tái)__________(大寫(xiě):____________)元整(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本金”),作為借款金額。1.2本筆借款利息利率為_(kāi)______%(年利率),借款期限為_(kāi)______(自借款起算,以還款到期日為止)。第二條借款用途2.1借款金額為乙方向甲方借款,用于____________________(借款用途)。2.2丙方同意將借款用途為乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押。房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下:(1)房產(chǎn)所有人:____________(2)土地使用權(quán)證號(hào):____________(3)房產(chǎn)地址:____________(4)抵押權(quán)利人:____________(5)抵押登記號(hào):____________第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下還款方式將借款及利息償還給甲方:(1)按月等額本息還款:每月應(yīng)還本息相等,直到還款到期。(2)按月付息,到期一次性還款:每月只償還利息,到期時(shí)償還本金及剩余利息。(3)其他約定:____________(雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商其他還款方式)。第四條違約責(zé)任4.1借款人乙方如發(fā)生以下情況,視為違約,甲方有權(quán)采取以下措施:(1)未按照約定的還款日期歸還借款本金和利息的,甲方有權(quán)要求乙方一次性歸還全部借款本金及利息。(2)提前還款的,甲方有權(quán)要求乙方一次性歸還全部借款本金及按提前還款利息計(jì)算的利息。(3)逾期還款的,乙方應(yīng)支付逾期利息,每逾期一天,逾期利息按照本合同約定的日利率計(jì)算。4.2抵押人丙方如發(fā)生以下情況,視為違約,甲方有權(quán)采取以下措施:(1)未保證借款人(乙方)的還款義務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方一次性返還全部借款本金及利息。(2)違反抵押合同的約定,存在嚴(yán)重違約行為的,甲方有權(quán)要求丙方一次性返還全部借款本金及利息,并采取法律措施追究其法律責(zé)任。第五條合同生效及其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并終止借款到期之日。5.2本合同一式兩份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.3本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.4本合同如有未盡事宜,甲、乙、丙三方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上增補(bǔ)或修改相關(guān)條款,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(出借人):乙方(借款人):簽字:簽字:日期:日期:丙方(抵押人):簽字:
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