廠房租賃合同電子版

合同編號(hào)：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3租賃廠房的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃廠房的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方保證金。第五條廠房的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或未進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號(hào)：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、廠房的使用與維護(hù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件：附件1：廠房平面圖附件2：租金支付憑證樣本以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：一、廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3租賃廠房的用途為：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃廠房的年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前_______日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方保證金。五、廠房的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或未進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：廠房平面圖2.附件2：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.違約責(zé)任：當(dāng)合同的一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：當(dāng)合同雙方因合同產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.廠房交付問題：確保廠房按照約定時(shí)間交付，并檢查廠房是否符合合同約定的條件。2.租金支付問題：確保按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.廠房維護(hù)問題：雙方應(yīng)明確廠房的維護(hù)責(zé)任，確保廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)得到妥善處理。4.合同解除問題：如合同提前解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理保證金退還等事宜。解決辦法：1.廠房交付問題：簽訂合同時(shí)，明確廠房交付的具體時(shí)間和條件，并留存相關(guān)證據(jù)以便在交付時(shí)進(jìn)行核對(duì)。2.租金支付問題：建立租金支付提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金，并在支付后保留支付憑證。3.廠房維護(hù)問題：在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，定期進(jìn)行廠房檢查和維護(hù)，并留存相關(guān)記錄。4.合同解除問題：在合同中明確提前解除合同的程序和條件，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問題。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.工業(yè)