工廠租房合同電子版

工廠租房合同電子版甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工廠基本情況1.1工廠地址：____________________1.2工廠面積：____________________1.3工廠用途：____________________1.4工廠交付日期：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應按季度支付租金，每季度首月____日前支付當季租金。3.3乙方支付租金時，應提供有效付款憑證，甲方應在收到租金后開具相應的租金發(fā)票。第四條押金4.1本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工廠交還給甲方，甲方在確認工廠及其附屬設施無損壞、無欠費等情形后，甲方無息退還乙方押金。第五條工廠的使用和維護5.1乙方應按照本合同約定的用途使用工廠，不得擅自改變用途或轉租給第三方。5.2乙方應合理使用工廠及其附屬設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任，確保工廠及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。5.3乙方在租賃期間，如需對工廠進行裝修或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔相應的費用。5.4乙方應遵守國家有關消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保工廠安全生產(chǎn)。第六條合同的解除和終止6.1本合同租賃期滿，雙方如無續(xù)租意愿，本合同自然終止。6.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3在租賃期間，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-工廠租房合同電子版目錄一、合同雙方基本信息二、工廠基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、工廠的使用和維護七、合同的解除和終止八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、工廠基本情況1.工廠地址：____________________2.工廠面積：____________________3.工廠用途：____________________4.工廠交付日期：____________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應按季度支付租金，每季度首月____日前支付當季租金。3.乙方支付租金時，應提供有效付款憑證，甲方應在收到租金后開具相應的租金發(fā)票。五、押金1.本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工廠交還給甲方，甲方在確認工廠及其附屬設施無損壞、無欠費等情形后，甲方無息退還乙方押金。六、工廠的使用和維護1.乙方應按照本合同約定的用途使用工廠，不得擅自改變用途或轉租給第三方。2.乙方應合理使用工廠及其附屬設施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任，確保工廠及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。3.乙方在租賃期間，如需對工廠進行裝修或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔相應的費用。4.乙方應遵守國家有關消防、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保工廠安全生產(chǎn)。七、合同的解除和終止1.本合同租賃期滿，雙方如無續(xù)租意愿，本合同自然終止。2.在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.在租賃期間，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退還剩余租金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________十、附件1.工廠平面圖2.工廠設施清單3.工廠交付確認書4.租金支付憑證樣本5.其他相關文件附件列表：1.工廠平面圖：用于展示工廠的布局和空間分配。2.工廠設施清單：詳細列出工廠內(nèi)包括的設施、設備及其狀況。3.工廠交付確認書：記錄工廠交付時的狀態(tài)和設施的驗收情況。4.租金支付憑證樣本：作為乙方支付租金的憑證模板。5.其他相關文件：可能包括消防安全證明、環(huán)保合規(guī)證明、設施維護記錄等。法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律。2.出租方：在本合同中指提供工廠供乙方使用的甲方。3.承租方：在本合同中指租賃甲方工廠進行使用的乙方。4.押金：為確保乙方履行合同義務而由乙方支付給甲方的金錢，合同終止后，無息退還。5.違約責任：當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延誤：乙方應確保按時支付租金，如有延誤，應立即補交，并承擔相應的滯納金。2.工廠設施損壞：乙方應立即通知甲方，并按照合同約定進行維修或賠償。3.工廠用途變更：乙方如需變更工廠用途，應提前獲得甲方書面同意，并可能需要修改合同條款。4.合同解除：任何一方如需提前解除合同，應按照合同約定的程序進行，并承擔相應的責任。合同適用的所有場景：本合同適用于以