個人住宅租賃合同樣本

個人住宅租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)概況1.1甲方出租的物業(yè)位于【地址】（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的具體情況如下：（1）建筑面積：【平方米】平方米；（2）戶型：【室】【廳】【衛(wèi)】；（3）裝修情況：【精裝/簡裝/毛坯】；（4）家具家電配置：【列出配置清單】。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應提前【月數(shù)】個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月【金額】元，共計【年數(shù)】年。3.2乙方應在每月的【日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【百分比】作為滯納金。3.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將已支付租金與甲方結算，多退少補。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金【金額】元，甲方在租賃期滿或提前解除合同時，扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用和維護5.1乙方在租賃期間應合理使用該物業(yè)，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。5.2乙方應妥善保管甲方提供的家具家電，如有損壞或丟失，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3甲方負責該物業(yè)的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備故障時，應及時通知甲方進行維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前【月數(shù)】個月通知甲方，并支付甲方相當于【月數(shù)】個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前【月數(shù)】個月通知乙方，并支付乙方相當于【月數(shù)】個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本合同樣本僅供參考，具體合同內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-個人住宅租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)概況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、物業(yè)使用和維護七、提前解除合同八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：__________________地址：_____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住宅物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、物業(yè)概況1.1甲方出租的物業(yè)位于【地址】（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)的具體情況如下：（1）建筑面積：【平方米】平方米；（2）戶型：【室】【廳】【衛(wèi)】；（3）裝修情況：【精裝/簡裝/毛坯】；（4）家具家電配置：【列出配置清單】。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應提前【月數(shù)】個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為每月【金額】元，共計【年數(shù)】年。3.2乙方應在每月的【日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【百分比】作為滯納金。3.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將已支付租金與甲方結算，多退少補。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方押金【金額】元，甲方在租賃期滿或提前解除合同時，扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用和維護5.1乙方在租賃期間應合理使用該物業(yè)，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。5.2乙方應妥善保管甲方提供的家具家電，如有損壞或丟失，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3甲方負責該物業(yè)的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備故障時，應及時通知甲方進行維修。六、提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前【月數(shù)】個月通知甲方，并支付甲方相當于【月數(shù)】個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前【月數(shù)】個月通知乙方，并支付乙方相當于【月數(shù)】個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件附件一：物業(yè)配置清單附件二：物業(yè)平面圖甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本合同樣本僅供參考，具體合同內容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.物業(yè)配置清單2.物業(yè)平面圖法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)并愿意將其出租的個人或單位。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并支付租金的個人或單位。3.押金：為保證合同的履行，乙方在簽訂合同時支付給甲方的錢款，用于抵扣可能發(fā)生的損失或違約金。4.違約金：當一方違反合同約定時，應支付給守約方的錢款，作為違約的賠償。5.滯納金：乙方未按時支付租金時，按約定比例支付給甲方的額外費用。6.爭議解決：當雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.物業(yè)損壞：乙方在使用物業(yè)過程中，應注意愛護設施設備，避免造成損壞。如有損壞，應及時通知甲方進行維修。2.租金逾期支付：乙方應確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如有特殊情況，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。3.提前解除合同：一方如需提前解除合同，應提前通知對方，并按照約定支付違約金。同時，雙方應協(xié)商解決已支付租金的退還問題。4.合同續(xù)簽：租賃期滿前，乙方應提前與甲方溝通是否續(xù)簽合同，以免影響雙方權益。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士進行調解或提起訴訟。解決辦法：1.對于物業(yè)損壞問題，乙方在使用過程中應注意愛護設施設備，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。同時，甲方也應定期檢查物業(yè)，確保設施設備正常運行。2.為避免租金逾期支付，乙方應確保按時支付租金。如有特殊情況，應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期付款等解決方案。3.提前解除合同時，雙方應按照約定支付違約金，并協(xié)商解決已支付租金的退還問題。如雙方同意，可尋求專業(yè)法律人士進行調解，以達成雙方滿意的解決方案。4.對于合同續(xù)簽問題，乙方應在租賃期滿前提前與甲方溝通，了解雙方意愿，以免影響雙方權益。如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的租賃合同。5.當雙方發(fā)生爭議時，首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋