購房者權(quán)益保護

購房者權(quán)益保護協(xié)議書雙方：甲方：(購房者姓名/單位名稱)乙方：(開發(fā)商/房地產(chǎn)公司名稱)鑒于乙方具備在購房者簽約購買甲方位于（購房地點）的房產(chǎn)項目的權(quán)利和能力，且甲方有意于購買該房產(chǎn)項目，雙方遵循公平、公正原則，達成以下協(xié)議：第一條目的本協(xié)議的目的是保護購房者的權(quán)益，確保購房者在購房過程中享有合法權(quán)益，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條項目信息1.乙方將向甲方提供關(guān)于房產(chǎn)項目的詳細信息，包括但不限于房屋戶型、面積、價格、位置等。2.乙方保證提供的項目信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有任何信息發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供更新后的信息。3.甲方有權(quán)對乙方提供的項目信息進行核實，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明和支持材料，確保甲方能夠獲得真實、全面的信息。第三條價格和支付方式1.乙方向甲方提供的房產(chǎn)項目價格應(yīng)明確且具體，不得存在任何不合理的漲價行為。2.雙方一致同意，乙方可根據(jù)購房市場的實際情況進行價格的調(diào)整，但應(yīng)提前書面通知甲方，并在價格調(diào)整前與甲方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)提供多種支付方式供甲方選擇，并不得強制采用任何特定的支付方式。4.乙方應(yīng)與甲方簽訂正式的購房合同，并明確約定房屋的交付時間、交付方式和交付標(biāo)準(zhǔn)。第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證1.乙方保證房產(chǎn)項目的設(shè)計、施工和質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求進行驗收。2.如房屋在驗收后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時進行修復(fù)或更換。3.甲方有權(quán)邀請專業(yè)第三方機構(gòu)對房產(chǎn)項目進行質(zhì)量檢測，乙方應(yīng)予以配合。第五條信息公開與監(jiān)督1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的要求，及時向甲方提供項目的相關(guān)信息，包括但不限于預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計文件等。2.甲方有權(quán)對乙方提供的信息進行核實，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.如有必要，甲方有權(quán)邀請律師、專家等第三方機構(gòu)對合同和相關(guān)文件進行審核，并依法享有維權(quán)的權(quán)利。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，或存在故意隱瞞事實的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。2.若因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)項目的質(zhì)量未能達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議文本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____