小區(qū)房屋購買合同合集3篇

小區(qū)房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市XX小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元;即人民幣小寫。三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等全部費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的修理基金等專屬款項(xiàng)全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均仔細(xì)閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日小區(qū)房屋購買合同(第二篇)合同編號：（編號）小區(qū)房屋購買合同摘要：本合同由乙方購買甲方所在小區(qū)的房屋，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下約定，以確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。本合同包括以下主要內(nèi)容：房屋信息、交易金額、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。一、房屋信息1.甲方是小區(qū)房屋的合法所有者，具備出售權(quán)益。2.房屋詳細(xì)信息（地址、面積、房型等）詳見附件一。二、交易金額1.本次房屋交易總金額為_________元（大寫）。2.乙方需按以下方式支付房款及其他費(fèi)用：a)首期款：_________元；b)貸款款項(xiàng)：_________元；c)其他費(fèi)用：_________元（如物業(yè)費(fèi)、中介費(fèi)等）。三、付款方式1.乙方將首期款支付給甲方，款項(xiàng)的支付時間和方式見附件二。2.乙方在銀行取得貸款后，按合同約定將貸款款項(xiàng)支付給甲方。四、交付時間1.甲方將房屋交付給乙方的時間為_________年月日。2.乙方在辦理完所有相關(guān)手續(xù)并支付房款后，有權(quán)要求甲方辦理交付手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房屋，甲方每延遲一天應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額見附件三。2.若乙方未能按時支付房款或毀約，乙方每延遲一天應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額見附件三。附件：1.房屋詳細(xì)信息2.付款時間與方式3.違約金金額細(xì)則本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：年月日日期：年月日小區(qū)房屋購買合同(第三篇)小區(qū)房屋購買合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋購買合同：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況]第二條購買價格及支付方式2.1房屋總價：[填寫房屋總價，包括購房款、契稅等費(fèi)用]2.2支付方式：[填寫分期支付或一次性支付的約定]2.3首付款：[填寫首付款金額及支付時間]2.4尾款：[填寫尾款金額及支付時間]第三條交付日期及驗(yàn)收3.1交付日期：[填寫房屋交付日期]3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合法律、法規(guī)的安全、環(huán)境保護(hù)、消防等要求；乙方在驗(yàn)收時有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，并對不符合要求的部分提出書面通知。第四條附屬設(shè)施及裝修4.1附屬設(shè)施：[填寫附屬設(shè)施的具體描述]4.2裝修：[填寫裝修情況]第五條不可抗力條款5.1不可抗力事件指遭受自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府法令或之外的其他原因所導(dǎo)致的不可抗力情況。5.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方一方或雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同或延期履行合同，但需及時通知對方并提供證明文件。第六條爭議解決6.1凡因履行本合同所生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，也可向人民法院提起訴訟。6.2仲裁地為：[填寫仲裁地]第七條其他約定7.1本合同以書面形式