工程概預算文件的編制課件

工程概預算文件的編制課件目錄CONTENTS工程概預算概述工程概預算的編制方法工程概預算的構成工程概預算的編制流程工程概預算的審查與控制工程概預算的案例分析01工程概預算概述CHAPTER定義工程概預算是指在工程建設過程中，根據(jù)不同設計階段的具體內(nèi)容和有關定額、指標及取費標準，預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經(jīng)濟文件。目的為投資者和建設單位提供決策依據(jù)，為施工企業(yè)確定投標報價提供參考，為項目實施過程中的成本控制提供依據(jù)。定義與目的概預算文件是投資者進行項目投資決策的重要依據(jù)，可以評估項目的經(jīng)濟效益和投資風險。投資決策通過概預算文件，建設單位和施工單位可以預先了解工程費用，制定合理的成本控制計劃。成本控制概預算文件是工程承包合同的重要組成部分，是合同雙方進行費用結算和支付的依據(jù)。合同管理概預算文件可以幫助建設單位合理分配人力、物力和財力等資源，確保項目的順利進行。資源分配概預算的重要性概預算的編制依據(jù)相關法律法規(guī)和政策文件是編制概預算的法律依據(jù)。設計圖紙及說明是確定工程量和計算費用的重要依據(jù)。施工組織設計是確定施工方法、施工順序和施工工期的關鍵文件。根據(jù)不同的工程類型和地區(qū)，需要采用相應的定額和取費標準來確定工程費用。國家法律法規(guī)設計圖紙及說明施工組織設計定額和取費標準02工程概預算的編制方法CHAPTER總結詞根據(jù)施工圖紙和定額消耗量計算工程量，再根據(jù)工程量和定額單價計算出總造價。詳細描述定額法是工程概預算編制中常用的一種方法，它首先根據(jù)施工圖紙確定各個分項工程的工程量，然后根據(jù)工程量套用相應的定額消耗量和定額單價，最后計算出各個分項工程的直接費用和間接費用，匯總得出工程的總造價。定額法總結詞根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則計算工程量，再根據(jù)工程量和合同約定的綜合單價計算出總造價。詳細描述單價法也是工程概預算編制中常用的一種方法，它首先根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則確定各個分項工程的工程量，然后根據(jù)工程量和合同約定的綜合單價計算出各個分項工程的直接費用和間接費用，匯總得出工程的總造價。單價法根據(jù)施工圖紙和實際施工情況計算工程量，再根據(jù)工程量和實際施工成本計算出總造價?？偨Y詞實物法是工程概預算編制中另一種常用的方法，它首先根據(jù)施工圖紙和實際施工情況確定各個分項工程的工程量，然后根據(jù)工程量和實際施工成本計算出各個分項工程的直接費用和間接費用，匯總得出工程的總造價。詳細描述實物法將人工、材料、機械等價格因素的變化考慮在內(nèi)，動態(tài)地計算工程的總造價?？偨Y詞動態(tài)法是一種更為復雜的工程概預算編制方法，它不僅考慮了施工圖紙和工程量等因素，還將人工、材料、機械等價格因素的變化考慮在內(nèi)，以動態(tài)地計算工程的總造價。這種方法更能夠反映工程的實際成本和市場需求，因此在實際工程中應用較為廣泛。詳細描述動態(tài)法03工程概預算的構成CHAPTER是指與工程實體直接相關的費用，如人工費、材料費、機械費等。直接費用根據(jù)工程項目的具體情況，確定所需的人工數(shù)量和工種，并按照相應的人工單價進行計算。人工費根據(jù)工程項目的具體要求，確定所需的材料種類、規(guī)格和數(shù)量，并按照相應的材料單價進行計算。材料費根據(jù)工程項目的具體要求，確定所需的施工機械種類、規(guī)格和數(shù)量，并按照相應的機械臺班費用進行計算。機械費直接費用是指與工程實體間接相關的費用，如管理費、規(guī)費等。間接費用管理費規(guī)費是指工程項目實施過程中，管理人員工資、辦公費、差旅費等費用。是指按照國家規(guī)定必須繳納的費用，如社會保險費、住房公積金等。030201間接費用是指施工單位在完成工程項目后所獲得的盈利。利潤是指施工單位按照國家規(guī)定繳納的稅款，如營業(yè)稅、個人所得稅等。稅金利潤與稅金其他費用：是指除上述費用之外的其他與工程相關的費用，如臨時設施費、安全文明施工費等。其他費用04工程概預算的編制流程CHAPTER0102收集資料與現(xiàn)場勘查現(xiàn)場勘查，了解施工環(huán)境、地質條件、材料運輸?shù)纫蛩?，為計算工程量和制定施工方案提供依?jù)。收集工程設計圖紙、施工合同、招標文件等相關資料，確保了解工程的具體要求和相關規(guī)定。確定編制方法與依據(jù)根據(jù)工程特點和相關法規(guī)，選擇合適的概預算編制方法，如單價法、實物法等。確定編制依據(jù)，包括人工、材料、機械臺班等價格標準，以及各種取費標準和費率。根據(jù)設計圖紙和工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。套用相應的定額，確定人工、材料、機械臺班的消耗量和費用。計算工程量與套用定額將各分項工程的費用進行匯總，形成完整的概預算文件。根據(jù)實際情況和市場變化，對概預算進行必要的調(diào)整和修正，確保其合理性和可行性。匯總與調(diào)整概預算05工程概預算的審查與控制CHAPTER審查工程量計算審查定額套用審查取費標準審查設備材料價格概預算審查的內(nèi)容01020304核對圖紙、施工圖和施工記錄，確保工程量的計算準確無誤。檢查定額的套用是否符合規(guī)定，有無高套、錯套現(xiàn)象。核查取費標準是否符合當?shù)毓こ淘靸r管理部門的規(guī)定。核實設備材料的價格是否合理，是否符合市場行情。將審查的概預算與類似工程進行對比，找出差異，分析原因。對比分析法對重要設備和材料進行市場調(diào)查和實地考察，核實其價格和性能。查詢核實法組織專家和相關部門對概預算進行聯(lián)合會審，提出意見和建議。聯(lián)合會審法隨機抽取部分圖紙、施工記錄和計算書進行檢查，驗證其準確性。抽查法概預算審查的方法根據(jù)工程實際情況和合同要求，制定合理的概預算控制目標。制定控制目標動態(tài)管理責任落實考核與獎懲及時收集和處理工程變更、材料漲價等信息，調(diào)整概預算。明確各方的責任和義務，確保概預算的有效執(zhí)行和控制。對概預算執(zhí)行情況進行考核，對節(jié)約和超支進行相應的獎懲。概預算的控制與管理06工程概預算的案例分析CHAPTER確定工程規(guī)模和范圍根據(jù)住宅樓的設計方案和建設要求，明確工程規(guī)模和建設范圍。編制工程量清單根據(jù)設計圖紙和工程量計算規(guī)則，編制詳細的工程量清單，包括土方、基礎、主體結構、裝修等各個分部分項工程的數(shù)量。匯總概預算將各分部分項工程的直接費用匯總，并加上相應的間接費用、稅金等，形成完整的概預算文件。總結詞住宅樓工程概預算編制的步驟和要點收集基礎資料收集工程所在地的地質、氣象、水文等基礎資料，以及建筑材料、人工、設備等市場價格信息。套用定額和單價根據(jù)工程量清單，套用相應的定額和單價，計算出各分部分項工程的直接費用。010203040506案例一：某住宅樓工程的概預算編制0102總結詞商業(yè)廣場工程概預算編制的難點和注意事項確定復雜的功能需求商業(yè)廣場工程涉及多種功能區(qū)域，如商場、辦公、餐飲等，需根據(jù)不同需求進行單獨的概預算編制?？紤]大型設備和特殊材料商業(yè)廣場工程中可能使用到大型設備和特殊材料，需充分了解市場行情，合理估算價格?？紤]施工難度和工期商業(yè)廣場工程施工難度較大，工期較長，需充分考慮相關因素對概預算的影響。加強與設計、施工等單位…商業(yè)廣場工程涉及多個專業(yè)和單位，需加強溝通協(xié)調(diào)，確保概預算的準確性和合理性。030405案例二：某商業(yè)廣場工程的概預算編制0102總結詞橋梁工程概預算編制的特點和要求確定橋梁的結構形式和規(guī)模根據(jù)橋梁的設計方案和建設要求，明確橋梁的結構形式、跨度、荷載等參數(shù)，以便進行準確的概預算編制。考慮特殊施工工藝和設備橋梁工程施工工藝較為特殊，可能需要特殊的施工設備和措施，應充分了解并