花店門面租賃合同

花店門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的花店門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方出租給乙方的門面位于________________，門牌號為________________。1.2甲方保證該門面具有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該門面。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：________________）。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：________________）作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同的約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞及無欠費的情況下，應(yīng)在一個月內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。第五條門面使用5.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方有權(quán)對門面進行裝修和布置，但需事先征得甲方同意，且裝修和布置應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標準。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)門面的日常維護和保養(yǎng)，保持門面的良好狀態(tài)。6.2如門面出現(xiàn)非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前終止本合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-花店門面租賃合同目錄一、租賃門面二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃保證金五、門面使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同的變更與解除九、爭議解決十、其他約定附件一：門面平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)附件三：維修與保養(yǎng)記錄正文甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有位于________________的花店門面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃門面1.1甲方出租給乙方的門面位于________________，門牌號為________________。1.2甲方保證該門面具有合法的產(chǎn)權(quán)，且有權(quán)出租該門面。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：________________）。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：________________）作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同的約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞及無欠費的情況下，應(yīng)在一個月內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。五、門面使用5.1乙方應(yīng)在租賃期間合理使用門面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方有權(quán)對門面進行裝修和布置，但需事先征得甲方同意，且裝修和布置應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標準。六、維修與保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)門面的日常維護和保養(yǎng)，保持門面的良好狀態(tài)。6.2如門面出現(xiàn)非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行維修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前終止本合同。八、合同的變更與解除8.1本合同的變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付相當于三個月租金的違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：門面平面圖附件二：租賃保證金收據(jù)附件三：維修與保養(yǎng)記錄附件列表：1.附件一：門面平面圖2.附件二：租賃保證金收據(jù)3.附件三：維修與保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門面產(chǎn)權(quán)并愿意將其出租給他人使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：愿意租賃并使用甲方門面的個人或單位。3.租賃期限：甲方將門面出租給乙方使用的時間段。4.租金：乙方為使用甲方門面而支付給甲方的費用。5.租賃保證金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的押金。6.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃期間門面損壞：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用門面，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方在接到通知后應(yīng)盡快進行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)提前終止合同。3.提前終止合同：甲乙雙方均有權(quán)提前終止合同，但需提前三個月通知對方，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。解決辦法：1.對于門面損壞問題，甲乙雙方應(yīng)加強溝通，確保及時維修，避免影響乙方的正常使用。2.對于租金支付逾期問題，乙方應(yīng)確保按時支